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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Arezzo Villa di lusso ad Arezzo, Toscana DESCRIZIONE In una splendida località toscana a pochi chilometri da Arezzo, questa bellissima villa di lusso è in vendita. Si tratta di una residenza di campagna originaria del 1600, da poco finita di ristrutturare, che si presenta in perfette condizioni sia negli interni eleganti e raffinati che negli esterni e vanta una meravigliosa vista panoramica. La superficie della casa di lusso in vendita è di oltre mq ed è circondata da un rigoglioso parco di un ettaro con prato e alberi secolari e da sei ulteriori ettari di terreni coltivabili. Internamente, questa casa da sogno è stata riportata con grande cura allo splendore originario, mantenendone dove possibile gli elementi originali e valorizzandoli. Importanti modifiche, come nuovi impianti e ammodernamenti, sono state invece apportate dove necessario. Lussuosi arredi di pregio caratterizzano tutti gli ambienti, che si presentano ampi e luminosi; eleganti decorazioni corrono lungo gli alti soffitti, alcuni con travi a vista, e sui pavimenti pregiati. Le camere da letto sono nove, tutte matrimoniali, mentre i servizi sono in tutto tredici. Il piano terra ospita 300 mq di saloni tutti comunicanti tra loro e perfettamente illuminati e con vista sul giardino. Completa la proprietà una meravigliosa piscina posizionata sul prato, dove nella più completa privacy si può godere dell'assolata campagna aretina.

3 INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION La storia della città di Arezzo, importante e celebre capoluogo di provincia della Toscana, è contrassegnata da momenti di grande splendore. Questa ridente cittadina è passata di mano in mano alle più facoltose e influenti famiglie nobili di allora, ed ha visto il suo massimo splendore nel Cinquecento, secolo in cui artisti fondamentali come Giorgio Vasari (del quale oggi, tra le altre cose, possiamo ammirare il Palazzo delle Logge) hanno reso Arezzo un importante centro culturale e artistico, conosciuto e visitato. Ad oggi la città è amata per i segni storici che mantiene e per la rara bellezza dei paesaggi che la attorniano, panorami tipicamente toscani fra i quali possiamo ammirare meravigliose ville di lusso frequentemente richieste da clientela sia italiana che estera. Regione: Toscana Provincia: Arezzo Comune: Cortona Tipologia: villa di lusso d'epoca con piscina Superficie interni: mq Superficie esterni. 7 ettari Parco: 1 ettaro Terreni: 6 ettari 9 camere da letto matrimoniali 13 bagni 1 cucina Saloni: 300 mq 4 soggiorni Piscina Cortona 2 km - Città di Castello km 41 - Firenze km 80 Perugia km 91 Golf Club Casentino km 22 Aeroporto Firenze km 101 Rif.: 1126 Prezzo: Trattativa Riservata

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20 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel