S C.F.

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1 Rif. 1874

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Chianti Villa in vendita nel Chianti classico DESCRIZIONE Nella rinomata zona del Chianti classico, in provincia di Firenze è in vendita questa splendida proprietà immersa nel verde. Il complesso immobiliare in vendita, di recente restaurato è costituito da un'ampia villa articolata su due piani circondata da un grande parco con piscina, terrazza e con vista sul magnifico paesaggio tipico della campagna toscana. La villa a sua volta è stata divisa in due unità abitative completamente indipendenti con accesso e giardino privato. Entrambi gli appartamenti si articolano su due piani, ospitando a piano terra la zona giorno mentre al piano primo la zona notte. Gli ambienti sono caratterizzati da ampi e luminosi spazi con una bellissima visuale sulla vallata circostante. Tutto intorno all'immobile si sviluppa un grande terreno di circa 4 ettari che ospita una grande piscina, luogo ideale per godere delle calde giornate estive sorseggiando un drink. Gran parte del terreno è attualmente tenuto a oliveto. La location è indubbiamente una delle più suggestive al mondo: uno scenario da cartolina abbraccia la dimora, con boschi di lecci, querce e cipressi, distese di vigne e olivi, alberi da frutto, sentieri di campagna privi di traffico. Inoltre il centro di Firenze dista solamente 20 km. INFORMAZIONI TECNICHE

3 LOCATION Location che ha reso nota la Toscana in tutto il mondo, quella del Chianti è una zona rinomata grazie, in primo luogo, alla sua produzione di ottimo vino di grande qualità. Molti sono i comuni che si trovano in questa location, piccoli borghi di smisurato incanto e di grande fascino. Ed è proprio qui che si osservano antichi e prestigiosi castelli nel Chianti, residenze esclusive e proprietà di lusso, ville storiche e dimore d'epoca che arricchiscono e impreziosiscono la zona. A cavallo fra le province di Firenze e di Siena, il territorio collinare del Chianti copre un'estesa e caratteristica area geografica, sempre più richiesta e desiderata sia a livello nazionale che internazionale. Per quanto riguarda la parte fiorentina del Chianti, meritano una particolare citazione i comuni di Greve in Chianti, Pontassieve, Fiesole, San Casciano, Montespertoli, Bagno a Ripoli, Lastra a Signa, Impruneta, Certaldo e Montelupo Fiorentino. Regione: Toscana Provincia: Firenze Zona: Chianti Tipologia: Villa Superficie interni: 700 mq ca. Superficie esterni: 4 ha 6 camere 4 bagni Piscina Parco Oliveto Firenze 20 km Arezzo 70 km Prato 25 km Lucca 80 km Siena 75 km Rif.: 1874 Prezzo: Trattativa Riservata

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19 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel