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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Lombardia Varese Villa d'epoca nei pressi di Varese DESCRIZIONE In provincia di Varese, in posizione collinare e dominante si trova questa splendida villa d'epoca immersa nel verde. A breve distanza dalla città di Varese e dal Lago di Lugano, la villa è in ottimo stato di conservazione e mantiene elementi peculiari originali dello stile Liberty. La villa padronale ha una superficie interna complessiva di circa 600 mq sviluppati su tre livelli a cui si aggiunge un piano seminterrato che ospita diversi locali tecnici e il garage. Al piano terra troviamo la zona giorno comprensiva di salone, sala pranzo, sala tv e cucina. Il livello superiore è occupato dalla zona notte che ospita tre camere da letto con tre bagni, mentre al piano sottotetto è presente l'abitazione per il personale di servizio. Ogni camera ha accesso a balcone con splendida vista sul paesaggio circostante. Esternamente la villa è immersa in un parco di circa mq con alberi secolari e una splendida piscina panoramica perfettamente attrezzata con area solarium e depandance abitabile. La vicinanza alla Svizzera, al Lago di Lugano e al Lago Maggiore offrono numerose attività sportive e turistiche da effettuare per poter conoscere al meglio il territorio. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION

3 La provincia di Varese, al nord della Lombardia, è protetta dalle Prealpi ed è ricca di verde e di bellissime ville di lusso. Siamo a pochi chilometri da Milano, capitale economica italiana, all aeroporto di Malpensa e alla Svizzera. Il territorio è famoso per la presenza di numerosi laghi, tra i quali il più conosciuto è il Lago Maggiore, anch esso noto per le splendide case da sogno che caratterizzano le sue sponde. La qualità di questi paesaggi è indubbiamente apprezzata anche all estero, per questo possiamo trovare numerose strutture ricettive, ottimi alberghi, campeggi, aziende agrituristiche, bed and breakfast, impianti sportivi di varia natura tra cui ottimi campi da golf, maneggi, piste ciclopedonali e prestigiose sedi congressuali. "Provincia Verde" per definizione grazie al suo raro patrimonio naturalistico malgrado la consistente concentrazione di centri urbani e attività umane, qui gli immobili di prestigio godono di location strepitose e panorami di insolita bellezza. Regione: Lombardia Provincia: Varese Tipologia: Villa Superficie interni: 600 mq ca Superficie esterni: mq ca Villa padronale 3 camere da letto 4 bagni Abitazione custodi Piscina Rustico Parco Garage Varese 10 km Svizzera 5 km Lago di Lugano 5 km Lago Maggiore 20 km Aeroporto Milano Malpensa 60 km Rif.: Prezzo:

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19 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel