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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Lombardia Varese Magnifica dimora storica in vendita a Varese DESCRIZIONE In posizione collinare, nei pressi della città di Varese e a pochi minuti da Milano si trova in vendita questa magnifica e lussuosa dimora storica. Le origini di questo splendido immobile risalgono al 1722 di cui rimangono alcuni locali e particolari dettagli, per poi essere ricostruita intorno ai primi dell'ottocento. La proprietà di notevole fascino e raffinatezza è circondata da un rigoglioso parco e giardino all'italiana che la rendono una location adatta ad ospitare numerosi eventi. Con una superficie di circa mq la villa si dispone su due piani principali caratterizzati da ampi saloni e sale di rappresentanza riccamente affrescate e adornate di dettagli originali dal grande rilievo artistico e storico. Il piano terra si affaccia su di una spaziosa veranda che si apre sul verdeggiante giardino all'italiana e sul parco di circa mq in cui si trovano anche una limonaia, una cappella, l'osservatorio e un ninfeo. L'atmosfera principesca che caratterizza la proprietà, il fascino degli ambienti accoglienti e ariosi, l'area verde che la circonda sono gli elementi distintivi che fanno di questa villa una vera e propria dimora storica di lusso in cui la storia si fonde perfettamente con la comodità e la tecnologia. Facilmente raggiungibile dalle principali città lombarde, questo immobile rappresenta la

3 soluzione ideale per tutti coloro che sono alla ricerca di un'oasi di privacy e tranquillità senza rinunciare ai tanti servizi e comodità che città più importanti come Milano e Varese. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION La provincia di Varese, al nord della Lombardia, è protetta dalle Prealpi ed è ricca di verde e di bellissime ville di lusso. Siamo a pochi chilometri da Milano, capitale economica italiana, all aeroporto di Malpensa e alla Svizzera. Il territorio è famoso per la presenza di numerosi laghi, tra i quali il più conosciuto è il Lago Maggiore, anch esso noto per le numerose case da sogno collocate lungo le sue sponde. La qualità di questi paesaggi è indubbiamente apprezzata anche all estero, per questo possiamo trovare numerose strutture ricettive, ottimi alberghi, campeggi, aziende agrituristiche, bed and breakfast, impianti sportivi di varia natura tra cui ottimi campi da golf, maneggi, piste ciclopedonali e prestigiose sedi congressuali. "Provincia Verde" per definizione grazie al suo raro patrimonio naturalistico malgrado la consistente concentrazione di centri urbani e attività umane, qui gli immobili di prestigio godono di location strepitose e panorami di insolita bellezza. Regione: Lombardia Provincia: Varese Tipologia: Villa storica di lusso Superficie interna: mq ca Superficie esterna: mq ca Saloni di rappresentanza Parco Ninfeo Veranda Limonaia Cappella Giardino all'italiana Varese 19 km Arona 25 km - Milano 40 km Lago di Varese 25 km Como 40 km Lecco 65 km Rif.: 3066 Prezzo: Trattativa Riservata

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22 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel