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1 Rif. 1838

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Lombardia Lago di Garda Dimora storica di lusso in vendita sul Lago di Garda DESCRIZIONE Situata a pochi minuti dalle sponde del Lago di Garda, in un contesto paesaggistico di grande valore, si trova questa villa storica di lusso in vendita. Le origini di questa dimora risalgono al Medioevo e successivamente, intorno al 1700 venne trasformata in una villa di campagna con caratteristiche dallo stile barocco per poi essere completamente restaurata nel I lavori di ristrutturazione hanno mantenuto e valorizzato quelli che erano i punti di forza della villa, dotandola inoltre di tutti i più moderni comfort. Gli interni dell'esclusiva proprietà si sviluppano su una superficie interna complessiva di circa mq distribuiti su tre livelli; gli ospiti vengono accolti dal giardino antistante il portico a sette arcate che conducono al piano terreno e ai relativi saloni di rappresentanza riccamente lavorati e decorati con affreschi, marmi pregiati, caminetti, alti soffitti e volte a cassettoni che fanno sognare epoche lontane. Proprio all'interno di uno di questi saloni di rara bellezza soggiornò Napoleone Bonaparte in occasione della battaglia di Castiglione ; proprio qui il generale francese organizzo lo scontro contro gli austriaci. L'immobile di lusso è composto da circa 42 vani, parte dei quali sono attualmente utilizzati per

3 l'organizzazione di eleganti cerimonie ed esclusivi eventi. Tutto intorno alla dimora di lusso si snoda un rigoglioso parco di circa mq in cui spiccano numerose varietà di fiori ed essenze pregiate. Patrimonio dell'architettura bresciana, questa elegante dimora storica regala a tutti i suoi ospiti un'atmosfera da sogno, grazie anche al meraviglioso paesaggio circostante con affaccio sulle moreniche. La breve distanza al Lago di Garda rappresenta un ulteriore plus di questa splendida proprietà. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Il Lago di Garda è il più grande lago d'italia, la cui superficie di 370 kmq è suddivisa su tre regioni, Lombardia, Veneto e Trentino Alto Adige. Meta turistica per eccellenza, frequentata ogni anno da numerosi di visitatori, il Lago di Garda vanta un paesaggio suggestivo dove le acque turchesi del lago ben si sposano col verde delle dolci colline moreniche. Il lago si caratterizza per la presenza di cinque incantevoli isole, tutte di dimensioni piuttosto ridotte. Con il suo clima temperato, mitigato ulteriormente dalla massa d'acqua del bacino, è veramente una location ideale nella quale non solo soggiornare per le vacanze ma anche per abitarci tutto l'anno. Molte infatti sono le ville di lusso e le proprietà di prestigio costruite proprio per sopperire alla crescente richiesta di mercato, che vede le zone dei laghi fra le più appetibili del territorio italiano. Regione: Lombardia Provincia: Brescia Zona: Lago di Garda Superficie interni: mq Superficie esterni: mq 43 vani 14 bagni Saloni affrescati Portico Cortile Parco Lago di Garda 10 km Brescia 20 km Bergamo 70 km - Milano 120 km - Aeroporto di Brescia 3 km Rif.: 1838 Prezzo:

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26 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel