PRESENTAZIONE AGENTI & BROKER

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Placido Bini
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1 PRESENTAZIONE AGENTI & BROKER

2 UFFICI PRESTIGIOSI NEL CUORE DEL DISTRICT DI ROMA UNIQUE STUDIO - Comunicazione & Marketing

3 IL PRIMO BUSINESS CENTER DI ROMA Direzionale Eur è stato il primo business center inaugurato a Roma e tra i primi in Italia, nel cuore del quartiere degli affari di Roma, l Eur. Direzionale Eur offre dal 1986 alla propria clientela spazi di lavoro elegantemente arredati, dotati di tutti i servizi in grado di rispondere alle più diverse esigenze di rappresentanza, di incontro, di operatività. I nostri uffici sono completamente arredati, climatizzati, dotati delle più attuali tecnologie, dove la flessibilità è al servizio del nostro ospite. Ogni spazio è modulare e può essere attrezzato in maniera rapida e flessibile in funzione delle necessità di business. Le offerte spaziano dalla postazione di lavoro operativa all ufficio di alta rappresentanza, dall ufficio a due postazioni all open space, dalla sala corsi al salone convegni. civ. 108 civ. 118 Gestione dell Ufficio

incontro, di operatività. I nostri uffici sono completamente arredati, climatizzati, dotati delle più attuali tecnologie, dove la flessibilità è al servizio del nostro ospite.

4 UFFICI, CAFFETTERIA & POSTAZIONI ALL APERTO TEMPORARY OFFICE Gestione dell Ufficio

5 SALE RIONIONI, MEETING E SALE CONFERENZE Sala FARNESE Sala NAVONA Sala SPAGNA Gestione dell Ufficio Sala BARBERINI Sala FARNESE Saletta RIUNIONI

6 AZIENDA LEADER NEL SETTORE DEL BUSINESS CENTER > Oltre 1500 mq di uffici in affitto di tutte le tipologie, con spazi modulari da 1 a 15 postazioni di lavoro > Location prestigiose al centro dell Eur, il cuore degli affari di Roma. > Esperienza ventennale: 1 Business Center di Roma e tra i primi in Italia > Clienti di rilievo: aziende leader italiane ed estere nel nostro portfolio > PIATTAFORMA DI PRENOTAZIONE ON LINE NEW

7 UNA GAMMA COMPLETA DI SOLUZIONI AL SERVIZIO DEL MERCATO MERCATO ATTUALE > Minore risorse economiche disponibili per la locazione di spazi uso ufficio > Difficoltà di prevedere l evoluzione del mercato > Maggiori rischi in subleasing > Scarso accesso al credito PROPOSTA DIREZIONALE EUR UFFICI SUBITO OPERATIVI > Abbattimento completo dei costi di approntamento > Nessuna necessità di accedere al credito > Contratti flessibili: 1 mese, 6 mesi, 1 anno o più > Spazi modulabili sulla base delle esigenze del Cliente > Soluzioni personalizzate > Offerta omnicomprensiva di tutti i servizi business > Costi gestionali e di manutenzione ridotti al 60%

Abbattimento completo dei costi di approntamento > Nessuna necessità di accedere al credito > Contratti flessibili: 1 mese, 6 mesi, 1 anno o più > Spazi

8 UNA SOLUZIONE CHE OFFRE UN ELEVATA RIDUZIONE DEI COSTI DI OCCUPANCY DEL VOSTRO CLIENTE COSTI INIZIALI > Arredi > Lavori di ristrutturazione > Allacci delle utenze > Impianti e infrastrutture informatiche > Linee telefoniche > Spese di personale > Sistemi di videosorveglianza SPESE MENSILI > Affitto > Personale di segreteria > Imposte e tasse > Spese condominiali > Manutenzione ordinaria > Riparazioni > Canoni delle utenze > Consumi di elettricità, riscaldamento, aria condizionata, illuminazione > Servizi da fornitori terzi > Pulizie giornaliere > Assicurazione PERCHE SCEGLIERE DIREZIONALE EUR DIREZIONALE EUR NESSUN COSTO DI START UP DIREZIONALE EUR EUR SERVIZIO TUTTO INCLUSO Risparmio oltre il 60% FATTURA UNICA MENSILE Costi deducibili al 100%

> Manutenzione ordinaria > Riparazioni > Canoni delle utenze > Consumi di elettricità, riscaldamento, aria condizionata, illuminazione > Servizi da fornitori terzi > Pulizie giornaliere >

9 ALTRI VANTAGGI DIREZIONALE EUR DIREZIONALE EUR > Indirizzo e location di prestigio nella zona più elegante dell EUR > Ambienti incentrati sul benessere lavorativo: uffici con affaccio sul giardino, piscina e spazi esterni per eventi, zone ristoro, zona fitness NEW > Spazi lavorativi di ogni tipologia per tutte le esigenze: da uffici Executive di rappresentanza, fino a soluzioni operative in open space > Layout personalizzato dell ufficio: possibilità di cambiare disposizione ed uffici al variare del proprio business > Gamma completa di innovativi servizi business: cat 5 cabling per postazione, internet veloce, firewall, servizi di segreteria multilingue > Soluzioni flessibili per convegni, meeting e formazione: 3 sale riunioni, 1 sala workshop, uffici per colloqui e sala conferenze fino a 80 posti. > Conformità alle norme sanitarie e di sicurezza: uffici condestinazione A/10 con rispetto della normativa 626, pronto soccorso, accesso per diversamente abili. > Facile da raggiungere: a 5 min dalle principali autostrade e al G.R.A., Aeroporti a 15 min, 2 stazioni della Metro B a 2 min, ampio parcheggio esterno

open space > Layout personalizzato dell ufficio: possibilità di cambiare disposizione ed uffici al variare del proprio business > Gamma completa di innovativi servizi business: cat 5 cabling per

10 E SOPRATTUTTO... Il 99% di Clienti soddisfatti Garanzia della qualità dei nostri servizi e del successo della vostra proposta

11 DICONO DI NOI Abbiamo registrato i più alti picchi di produttività a livello mondiale, durante la permanenza negli uffici del Direzionale Eur Northel Ringraziamo il Direzionale Eur per la grande professionalità con la quale ha accolto tutti i nostri dipendenti e gestito ogni nostra necessità Enrico Bellinzona, Ammininistratore Ecos E fantastico lavorare nello stesso ufficio nel quale Steve Jobs in persona ha inaugurato la prima sede Apple italiana nel Partner The Agency

tutti i nostri dipendenti e gestito ogni nostra necessità Enrico Bellinzona, Ammininistratore Ecos E fantastico

12 I CLIENTI: IL NOSTRO MIGLIOR BIGLIETTO DA VISITA

13 COSA OFFRIAMO AI NOSTRI PARTNER 11% DI COMMISSIONE sui primi 12 mesi di contratto entro 30 gg IL PAGAMENTO delle commissioni maturate dal 30 al 50% DI GUADAGNO IN PIÙ rispetto ad una commissione su locazione tradizionale

delle commissioni maturate dal 30 al 50% DI GUADAGNO

14 BUSINESS CENTER: Via del Poggio Laurentino, ROMA Villa unifamiliare in c.a. e murature realizzata nel 1966, e interamente ristrutturata nel 2009, sviluppata su tre livelli: un piano parzialmente interrato e due piani in elevazione. Parco privato di mq con alberature d alto fusto ed essenze di pregio, con una splendida piscina. Zona ristoro interna e area esterna con postazioni lavorative all aperto 3 posti auto privati, magazzino di x mq x uffici e 1 sala riunioni, 1 Sala Conferenze per un totale di 50 postazioni lavorative Piano tipo MQ 370 circa Gestione dell Ufficio

15 DISTRIBUZIONE IN PIANTA PIANO TERRA PIANO PRIMO Gestione dell Ufficio SEMINTERRATO GIARDINO

16 BUSINESS CENTER: Via del Poggio Laurentino, ROMA Villa in cortina di alta rappresentanza del 1960, costituita da 3 piani fuoriterra ed uno parzialmente interrato. Ampio giardino di.mq Zona ristoro interna e area esterna con postazioni lavorative all aperto Garage con 2 posti macchina, 3 posti sulla rampa d accesso, magazzino di x mq x uffici e 2 sale riunioni per un totale di x postazioni lavorative Piano tipo MQ 350 circa Gestione dell Ufficio

mq Zona ristoro interna e area esterna con postazioni lavorative all aperto Garage con 2 posti macchina, 3 posti

17 DISTRIBUZIONE IN PIANTA SEMINTERRATO PIANO TERRA Gestione dell Ufficio PIANO PRIMO MANSARDA

18 DOVE SIAMO I Centri sono facilmente raggiungibili in metro B grazie a due stazioni della linea B (Eur Fermi e Laurentina) situate a 200 metri che collegano l Eur con le Stazioni Termini e Ostiense, il centro città, gli aeroporti e le principali arterie autostradali di Roma Sud. Nelle vicinanze si trovano numerosi capolinea di autobus. A disposizione degli ospiti, infine, ampie aree di parcheggio pubblico non tariffate oltre a posti auto coperti in garage privato.

aeroporti e le principali arterie autostradali di Roma Sud. Nelle vicinanze si trovano numerosi capolinea di autobus.

19 DOVE SIAMO I Centri sono facilmente raggiungibili in metro B grazie a due stazioni della linea B (Eur Fermi e Laurentina) situate a 200 metri che collegano l Eur con le Stazioni Termini e Ostiense, il centro città, gli aeroporti e le principali arterie autostradali di Roma Sud. Nelle vicinanze si trovano numerosi capolinea di autobus. A disposizione degli ospiti, infine, ampie aree di parcheggio pubblico non tariffate oltre a posti auto coperti in garage privato.

20 CONTATTI Direzionale Eur S.r.l. Via del Poggio Laurentino Roma Tel Fax [email protected]

21 I NOSTRI FORNITORI

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