MEDIASIM S.R.L. Mediazioni e Servizi Immobiliari Largo della Gancia, Roma P. I.V.A. e C.F T F

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1 SALARIO OFFICE MEDIASIM S.R.L. Mediazioni e Servizi Immobiliari Largo della Gancia, Roma P. I.V.A. e C.F T F E. info@mediasim.it Patrizio ii Tiberti i C tiberti@mediasim.it Manuel Pasquini C pasquini@mediasim.it

2 CARATTERISTICHE PRINCIPALI 1) Location: PIAZZA FERNANDO DE LUCIA 37 ( NUOVO SALARIO) 2) Caratteristiche Principali: Uffici indipendenti completamente arredati da 20 mq, 23 mq, 32 mq, 60 mq. Sale riunioni di varia grandezza e sale per conferenze o corsi Servizio di portineria/reception, p Bar interno. 3) Caratteristiche tecniche: Tutti gli uffici sono cablati con telefono e ADSL, oltre citofono diretto con portineria. Climatizzazione centralizzata con gestione personalizzata in ogni camera. La parte interna si presenta in ottime condizione, appena realizzata un opera di ristrutturazione con pavimenti nuovi in parquet, e tinteggiatura pareti. 4) Parametri di Vendita/Locazione Locazione con conduzione

3 Uffici con postazioni fisse e possibilità di modulare secondo esigenze

4 LOCATION Dove si trova Nel quadrante nord est di Roma Ben collegati con il centro della città Nelle vicinanze del G.R.A. Vicino all'autostrada del Sole Nei pressi del Centro commerciale Porta di Roma Mezzi Pubblici Linea 92 diretta alla Stazione Termini Linea 90 Express per Stazione Termini Linea 93 diretta a Piazzale del Verano STAZ.NE NUOVO SALARIO (FR1) a 5 fermate con la linea 92

5 RECEPTION.

6 UFFICIO, CORRIDOI, ANGOLO STAMPANTE DI PIANO

7 SALE RIUNIONI E SALE CONFERENZE.

8 RIUNIONI CORSI E CONFERENZE PER 80 PERSONE Abbiamo recentemente approntato una sala di 70 Mq utilizzabile Abbiamo recentemente approntato una sala di 70 Mq, utilizzabile per riunioni, corsi e conferenze, con una capienza massimo di 80 persone. La sala è attrezzata con Videoproiettore, telo a parete di 4 metri, amplificazione audio. Fra i servizi accessori possibilità di parcheggio interno per i partecipanti, colazione, coffe break, pranzo, servizio hostess, supporto tecnico, consulenza nella progettazione degli audiovisivi.

9 BAR INTERNO CON SALA PER IL PRANZO.

10 Servizi Compresi nel Canone Servizio di reception con smistamento della posta Traffico telefonico e corrieri; arredamento completo delle stanze (secondo la tipologia prevista); uso di telefoni digitali con interno dedicato (con addebito del consumo effettivo); rete locale e connessione internet flat in fibra; climatizzatori t i con regolazione autonoma; consumi energetici; spese condominiali; manutenzione interna servizio di pattugliamento notturno con ispezioni interne; manutenzione verde esterno; ritiro rifiuti pericolosi quali toner e cartucce; apparecchi igienici con fornitura dei materiale di consumo; ricarica semestrale degli estintori; disinfestazione periodica dello stabile; cambio periodico dei filtri relativi ai fan-coil; Pulizie giornaliere degli ambienti Servizi Opzionali (non compresi nel canone) Informatizzazione della postazione con PC, monitor, stampante, ecc, (con assistenza). Servizio di telefonia mobile con apparecchio Sala riunioni (tariffa oraria o giornaliera) Servizio di segreteria non dedicata (anche con tariffa oraria) Supporto amministrativo non dedicato Targa personalizzata Consegna lettere e/o plichi su Roma Redazione certificati Stanze nei piani interrati per archivi documentali Patronato interno per problematiche INPS Realizzazione di siti web e consulenze informatiche Servizi di Call center per campagne pubblicitarie Consulenza per pratiche legali li e notarili Parcheggio privato garage Manage con accesso diretto al piano Parcheggio privato garage executive Servizio di autista con autovettura

11 COSTI MENSILI PER LOCAZIONE UFFICI ARREDATI UFFICI VERDI Sono uffici di circa 20mq con vista sul parco verde del comprensorio. Particolarmente indicati per postazioni dirigenziali o per chi non ha bisogno di grandi spazi. Arredato con 1 postazione di tipo DIREZIONALE Per il ,00 + IVA (dal ) Arredato con 2 postazioni di tipo OPERATIVO Per il ,00 + IVA (dal ) UFFICI GIALLI Sono uffici di circa 23mq posti in corrispondenza degli sbarchi ascensori. Particolarmente indicati per chi ha frequenti rapporti con il pubblico. Con disponibilità di un salotto di accoglienza. Arredato con 1 postazione di tipo DIREZIONALE Per il ,00 + IVA (dal ) Arredato con 2 postazioni di tipo OPERATIVO Per il ,00 + IVA (dal ) UFFICI BLU Sono uffici grandi, circa 32mq. Indicati per chi ha bisogno di allestire diverse postazioni operative, o per dirigenti che vogliono arricchire la stanza con un salottino e un piccolo tavolo riunioni. Arredato con 3 postazione di tipo OPERATIVO Per il ,00 + IVA (dal ) Postazione aggiuntiva Per il ,00 + IVA (dal )

12 Mediasim S.r.l. Mediazioni e Servizi Immobiliari Largo della Gancia, Roma - IT P. I.V.A. e C.F REA T F W. it E. info@mediasim.itit Patrizio Tiberti tiberti@mediasim.it Manuel Pasquini pasquini@mediasim.itit