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1 Rif. 0632

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Lombardia Varese Storica villa di lusso in vendita a Varese DESCRIZIONE In provincia di Varese, a metà strada tra Milano e Como, è in vendita questo straordinario complesso architettonico risalente al periodo rinascimentale, composto da una maestosa villa di lusso e dai suoi annessi. Edificato su un'altura a circa 400 metri sul livello del mare, l'immobile è il risultato di secoli di rielaborazioni architettoniche partite dalla trasformazione dei resti di un'antica torre romana sulla quale era stato costruito un castello medievale. La superficie degli interni è di circa mq e 18 ettari di parco secolare, delimitato da un antico mura di cinta, circondano la lussuosa proprietà in vendita. Scenografica e imponente, la residenza ha una storia ricca di vicissitudini e di particolari personaggi che l'hanno abitata; ha inoltre ospitato, fino a una decina di anni fa, un vero e proprio museo che è poi stato trasferito e del quale ospita ancora alcune testimonianze. L'immobile conta 40 camere da letto con bagno e vanta ambienti di rappresentanza davvero immensi, oltre a un teatro, una storica sala da biliardo, due bellissime corti interne, una sala della musica, una biblioteca, una cantina. Al parco, progettato da un noto architetto a fine '700, sono state riservate negli anni grandissima cura e attenzione, tanto che oggi lo possiamo descrivere come un vero e proprio laboratorio di botanica che ospita, tra le altre cose, essenze venute dal Messico e dalla California e che dà spesso alloggio e protezione, nella parte boscosa, a daini e

3 cerbiatti. Troviamo infine le stalle per i cavalli, una chiesa privata, piscina, campo da tennis e campo da bocce e un laghetto privato che completano questa eccezionale casa da sogno in vendita in Lombardia. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION La provincia di Varese si trova al nord della Lombardia ed è una zona protetta dalle Prealpi, ricca di verde e di bellissime case da sogno. Ci troviamo vicino a Milano, capitale economica italiana, all aeroporto di Malpensa e alla Svizzera. Il territorio è noto per la presenza di numerosi laghi, tra i quali il più conosciuto è il Lago Maggiore, anch esso celebre per le splendide ville di lusso che caratterizzano le sue sponde. La qualità di questi paesaggi è eccezionale e apprezzata anche all estero, per questo possiamo trovare numerose strutture ricettive, ottimi alberghi, campeggi, aziende agrituristiche, bed and breakfast, impianti sportivi di vario genere tra cui ottimi campi da golf, maneggi, piste ciclopedonali e prestigiose sedi congressuali. "Provincia Verde" per definizione in virtù di un raro patrimonio naturalistico malgrado la consistente concentrazione di centri urbani e attività umane, qui gli immobili di prestigio godono di location strepitose e panorami di insolita bellezza. Regione: Lombardia Provincia: Varese Tipologia: villa storica di lusso Superficie interni: mq Superficie esterni: 18 ettari 40 camere da letto Sale di rappresentanza Teatro Sala biliardo Sala della musica Corti interne Cantina Piscina Parco Bosco Giardino botanico Stalle Chiesa privata Campo da tennis Campo da bocce Laghetto privato

4 Varese 15 km - Lago Maggiore 40 km - Milano 60 km - Aeroporto di Milano-Malpensa 43 km Lugano 35 km Rif.: 0632 Prezzo: Trattativa Riservata

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26 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com