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2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Lombardia Como Villa di lusso con piscina in vendita a Como DESCRIZIONE Nei pressi della città di Como, in posizione panoramica e dominante immersa nel verde, questa moderna villa di lusso è in vendita. Edificata nel 1967, la residenza ha una superficie interna di mq su tre livelli ed è circondata da un grande parco di mq piantumato con alberi centenari e percorso da incantevoli vialetti in ghiaia. La proprietà è interamente recintata e protetta da un muro di sassi. Al livello inferiore dell'abitazione, che ha accesso diretto al livello più basso del giardino, troviamo una sala giochi con biliardo e il garage che può ospitare fino a dieci autovetture. Salendo al piano terra ci sono quattro suite matrimoniali e una funzionale area di servizio che comprende l'appartamento per i custodi, composto da tre vani e servizi, la lavanderia, la stireria e un guardaroba. Il piano superiore, anch'esso con accesso diretto al magnifico giardino, ospita grandi saloni di rappresentanza, una sala da pranzo, una cucina di tipo alberghiero e sette suite con grandi armadi a muro. Il bellissimo e riservato giardino ospita una grande piscina a fagiolo di 16x8 metri con diverse profondità, completata da una zona spogliatoio con docce. La posizione strategica di questa lussuosa villa a Como, isolata ma vicinissima alla città e ai servizi, la rende una residenza ideale per gli amanti della privacy e della natura che non vogliono

3 rinunciare al lusso e ai comfort. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION La splendida villa di lusso in vendita si trova a pochissimi chilometri da Milano, in provincia di Como, nelle vicinanze del magnifico Lago. La località è caratterizzata dalla presenza di numerose proprietà di lusso sia di prestigio storico che di moderna e recente costruzione. Questo straordinario territorio è prevalentemente ricoperto da boschi e il clima di montagna, fresco e ventilato d'estate, richiama molti turisti in cerca di refrigerio provenienti dalle più calde città. Zona vip per eccellenza, tutta la provincia di Como e i dintorni del Lago sono meta sempre più ambita di imprenditori e noti personaggi dello spettacolo, ma anche della politica e della finanza, che si sono innamorati degli straordinari paesaggi e delle case da sogno che ospitano. Regione: Lombardia Provincia: Como Tipologia: villa di lusso con piscina Superficie interni: mq Superficie esterni: mq 3 piani 11 suite Cantine: 500 mq Piscina: 16x8 m Spogliatoio piscina: 50 mq Appartamento di servizio Garage Sala giochi Como 15 km - Lecco 15 km - Lago di Como 10 km - Milano 50 km - Aeroporto Milano Malpensa 60 km - Lago Maggiore 60 km Rif.: 1289 Prezzo: Trattativa Riservata

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22 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com