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1 Rif. 1378

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Lombardia Lago Maggiore Splendida villa di lusso sulle rive del Lago Maggiore DESCRIZIONE Questa magnifica villa con vista mozzafiato, situata sulla sponda lombarda dello splendido e rinomato Lago Maggiore si trova in vendita. La proprietà è ubicata in una zona di privacy e in un contesto naturalistico di assoluta unicità e rara bellezza. La villa si sviluppa su tre piani fuori terra a cui si aggiunge un piano seminterrato che può ospitare una spaziosa taverna e una graziosa torretta. Al piano terra della villa si trovano dei locali tecnici, un bagno e un piccolo appartamento riservato agli ospiti con camera da letto, bagno e cabina armadio. Il primo piano è invece occupato dall'entrata principale della villa che da su un grande portico, un ampio salone con dettagli pregiati in marmo verde con terrazzo vista lago, una sala da pranzo e una cucina. Sempre su questo piano è presente un' ulteriore sala da pranzo con balconcino e un bagno. I vari livelli della casa da sogno in vendita sono collegati sia tramite un' imponente scala in marmo con libreria in prezioso legno di betulla, sia da un comodo ascensore. Al secondo e ultimo piano è situata la zona notte comprensiva di due spaziose camere da letto:

3 una matrimoniale con annessi due bagni e una singola con bagno e cabina armadio. Inoltre, sono presenti anche un'area fitness, uno studio e un grande balcone. La proprietà è interamente circondata da un grande parco di 3.5 ettari prevalentemente boschivo in cui il progetto per la realizzazione di una piscina è già stato approvato. Completano la proprietà in vendita due box doppi. La villa in vendita sul Lago Maggiore è un vero paradiso di privacy e relax in una delle location più esclusive d'italia da cui si ammirano le famose Isole Borromee e il maestoso Eremo di Santa Caterina del Sasso. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION I Laghi italiani, meta consolidata di personaggi vip del jet-set nazionale e internazionale, sono sede di meravigliose ville di lusso sempre più richieste dalla clientela sia italiana che straniera. Il Lago Maggiore, col suo clima mite e la collocazione ideale fra le colline novaresi, è una delle location più ambite. Temperato in inverno e fresco nelle torride giornate estive, il Lago Maggiore vanta una ricca varietà di fiori e piante tipici delle zone sub-tropicali. Le piante più comuni sono limoni, olivi e l'alloro, ma anche le camelie, i rododendri, le azalee e le camelie. Una location esclusiva, le cui proprietà in vendita rimangono tra le più ricercate e desiderate Regione: Lombardia Provincia: Varese Zona: Lago Maggiore Superficie interni: 440 mq Superficie esterni: 3,5 ettari 3 camere da letto 7 bagni Terrazzo Scala in marmo Ascensore Parco Sala fitness Studio Torretta Varese km 20 Stresa km 50 Angera km 15 Arona km 30 Milano km 70 Novara km 70 Aeroporto Milano Malpensa km 30. Rif.: 1378 Prezzo:

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17 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com