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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Lombardia Lago Maggiore Villa di lusso sulle rive del Lago Maggiore DESCRIZIONE Sulla sponda lombarda del Lago Maggiore, in una incantevole posizione proprio sulla riva del lago, è in vendita questa splendida villa di lusso. La proprietà è immersa in un meraviglioso parco di mq con aiuole fiorite e alberi ad alto fusto, che regalano una oasi di privacy ed uno spazio tranquillo dove godere del panorama mozzafiato che il bacino offre. Qui troviamo una grande piscina e un campo da tennis, perfetti per i momenti di svago nelle giornate calde con la famiglia o i propri ospiti. Un vialetto con gradini in pietra conduce all'ingresso della casa da sogno, la cui struttura si articola su più livelli assecondando l'andamento del terreno. La villa, edificata negli anni '70, ha una superficie di circa 830 mq ed è stata progettata per fruire comodamente, in ogni ambiente, della vista eccezionale, grazie a grandi vetrate che illuminano piacevolmente i locali. Sviluppata su due piani, l'abitazione presenta undici camere da letto e undici bagni nella zona notte, mentre il vero punto di forza della zona giorno sono gli ampi saloni con vista sul giardino, pensati per accogliere numerosi ospiti. Tre sono le scale a chiocciola che mettono in comunicazione i due livelli. Perfetta come casa delle vacanze, questa lussuosa dimora regala sufficiente spazio e comfort per

3 essere vissuta tutto l'anno. La straordinaria location immersa nella natura ma a due passi dalla città è certamente l'ideale per apprezzare al meglio questi luoghi. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION I laghi italiani, meta sempre più frequentata di personaggi di spicco del jet-set nazionale e internazionale, sono anche sede di meravigliose ville di lusso molto richieste dalla clientela sia italiana che straniera. Il Lago Maggiore, grazie al suo clima mite e alla sua collocazione ideale fra le dolci colline lombarde, è una delle location più ambite e ricercate. Grazie al clima temperato in inverno e fresco nelle giornate estive, il Lago Maggiore vanta numerose specie di fiori e piante che solitamente si trovano nelle zone sub-tropicali, anche se le piante principali sono limoni, olivi e l'alloro. Prosperano anche le camelie, i rododendri, le azalee e le camelie. Innamorarsi di questa straordinaria location, con un clima così perfetto e un panorama così colorato e profumato, è veramente inevitabile ed è anche per questa ragione che le ville sui laghi sono sempre più richieste e desiderate. Regione: Lombardia Provincia: Varese Tipologia: villa di lusso con piscina Superficie interni: 830 mq Superficie esterni: mq Parco Vista lago Costruita anni '70 2 piani 11 camere 11 bagni Campo da tennis Piscina Lago Maggiore - Varese: Milano 57 km - Torino 150 km - Novara 67 km - Lago di Como 90 km Lago di Garda 250 km - Aeroporto Milano Malpensa 40 km Rif.: 0608 Prezzo: Trattativa Riservata

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19 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel