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1 Rif. 1909

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Lombardia Lago Maggiore Villa di lusso in vendita nei pressi del Lago Maggiore DESCRIZIONE Questa villa con ampio parco circostante, ubicata a ridosso delle rive del Lago Maggiore si trova attualmente in vendita. Ciò che colpisce di questa proprietà è la vastità di verde che la circonda e che le conferisce grande riservatezza e privacy. La villa ha una superficie interna complessiva di circa 450 mq distribuiti su due livelli comprensivi di ampi portici e balconi. Al piano terra sono presenti un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina,due camere da letto e due bagni, di cui uno fornito di una rilassante jacuzzi. E' inoltre presente un soppalco a vista in cui è stato ricavato un funzionale studio. Al piano seminterrato sono invece disposti diversi locali tecnici e le cantine. Gli arredi e i materiali della villa sono stati scelti ed accostati con attenzione, combinando arredi moderni con elementi più tradizionali come camini, pavimenti in cotto, parquet in noce e travi a vista in legno trentino risalenti al Nel periodo estivo il soggiorno diventa un tutt'uno con la parte esterna grazie alle vetrate a scomparsa offrendo la possibilità di godere appieno il paesaggio circostante

3 L'intera proprietà è circondata da circa 3,2 ettari di terreno suddiviso e adibito a diversi usi. 2,1 ettari di giardino circondano la villa e al cui interno è stata inserita una scenografica piscina con cascate. Ulteriori mq sono destinati a terreno per pascolo con legnaia. La villa dispone inoltre di una scuderia e un'arena a scopo ippico e di ulteriori strutture funzionali allo svolgimento di questa attività. Completano la proprietà in vendita un garage di 350 mq e due alloggi per i custodi. La posizione in cui è ubicata, la natura rigogliosa che la circonda rendono questa dimora di lusso in vendita ideale per chi vuole assaporare il clima, la natura e il paesaggio offerto dal Lago Maggiore. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION I laghi italiani sono meta sempre più amata e consolidata di imprenditori e personaggi del jet-set nazionale e internazionale e sono sede di meravigliose ville di lusso molto richieste dalla clientela sia italiana che straniera. Il Lago Maggiore, col suo piacevole clima mite e la collocazione riservata tra le splendide colline lombarde, è indubbiamente una delle location più ambite, anche per la location strategica a un passo dal confine della penisola e all'aeroporto internazionale di Malpensa. Le temperature non rigide in inverno e fresche nelle giornate estive regalano al Lago Maggiore una ricca varietà di fiori e piante tipici delle zone sub-tropicali: le piante più comuni sono limoni, olivi e l'alloro, ma anche le camelie, i rododendri e le azalee. Una location esclusiva, le cui ville in vendita rimangono tra le più ricercate e desiderate. Regione: Lombardia Provincia: Varese Zona: Lago Maggiore Superficie interni: mq Superficie esterni: 3,2 ettari Villa: 450 mq 2 camere 2 bagni 2 dépendance Stalle e fienili Portici Deposito Arena Scuderia Garage

4 Cantine Varese 30 km - Lugano 30 km - Como 65 km - Milano 80 km - Aeroporto Milano Malpensa 45 km Rif.: 1909 Prezzo:

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19 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com