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2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Lombardia Lago di Garda Prestigiosa villa in vendita sul Lago di Garda DESCRIZIONE In una location esclusiva, affacciata sul meraviglioso panorama dal Lago di Garda, è in vendita questa prestigiosa villa di lusso dotata di ogni comfort. La villa in vendita è immersa in un rigoglioso parco di mq circondato da un'elegante recinzione in marmo e pietra naturale e piantumato con meravigliose palme e piante tipiche della macchia mediterranea come lavanda, olivi e cipressi. Nel verdeggiante prato, ricco di aiuole di rose ed altre piante esotiche, spicca la splendida piscina ubicata esattamente di fronte al lago e dotata di un gazebo attrezzato con cucina, ideale per consumare i pasti all'aperto avvolti della natura e rinfrescati dalla brezza del lago. La superficie interna di questa casa da sogno di 700 mq, si sviluppa su tre piani, di cui uno interrato di 500 mq; la scalinata esterna porta piano terra che ospita la zona giorno composta da due saloni, sala da pranzo e cucina. Tutte le stanze si aprono su un'incantevole veranda ottima per rilassarsi leggendo un libro o sorseggiando un drink. Al primo piano troviamo invece la zona notte con una meravigliosa terrazza che regala una vista mozzafiato sul lago. Al piano interrato si trovano la zona fitness, la lavanderia e un magazzino, oltre al grande garage che può contenere fino a otto automobili. La proprietà in vendita, costruita con le più moderne tecnologie e con un design personalizzato che presta particolare attenzione alla scelta delle finiture, comprende tutti i servizi e i comfort che

3 si addicono a una proprietà di altissimo livello. Vero connubio di lusso e ricercatezza, questa prestigiosa proprietà in vendita sul Lago di Garda potrà soddisfare qualsiasi esigenza di comodità e benessere, in una delle location più straordinarie d'italia. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Il Lago di Garda è il più grande lago d'italia, la cui superficie di 370 kmq è suddivisa su tre regioni, Lombardia, Veneto e Trentino Alto Adige. Meta turistica per eccellenza, frequentata ogni anno da numerosi di visitatori, il Lago di Garda vanta un paesaggio suggestivo dove le acque turchesi del lago ben si sposano col verde delle dolci colline moreniche. Il lago si caratterizza per la presenza di cinque incantevoli isole, tutte di dimensioni piuttosto ridotte. Con il suo clima temperato, mitigato ulteriormente dalla massa d'acqua del bacino, è veramente una location ideale nella quale non solo soggiornare per le vacanze ma anche per abitarci tutto l'anno. Molte infatti sono le ville di lusso e le proprietà di prestigio costruite proprio per sopperire alla crescente richiesta di mercato, che vede le zone dei laghi fra le più appetibili del territorio italiano. Regione: Lombardia Provincia: Brescia Zona: Lago di Garda Tipologia: villa di lusso fronte lago Superficie interni: 700 mq Superficie esterni: mq 3 camere da letto 3 bagni Piscina Garage 6-8 posti auto Riscaldamento a pavimento Video-sorveglianza Lago di Garda 50 m - Brescia 35,5 km - Mantova 51,8 km - Milano 124 km - Areoporto Milano Malpensa 167 km - Como 167 km - Bologna 174 km - Lugano 195 km Rif.: 1577 Prezzo: Trattativa Riservata

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21 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com