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1 Rif. 1486

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Veneto Lago di Garda Moderna villa di lusso sul Lago di Garda DESCRIZIONE Questa moderna villa di lusso in vendita si trova in un'incantevole zona residenziale sulle rive del Lago di Garda, nella provincia di Verona. L'abitazione è circondata da mq di giardino privato nel quale è stata realizzata, in posizione adiacente alla facciata dell'immobile, una magnifica piscina che gode di una perfetta esposizione e di grande privacy. Attorno ad essa si sviluppa una scenografica zona solarium con pavimentazione in legno, jacuzzi e piante ornamentali. Il prato, perfettamente curato, è circondato da siepi, cipressi e alberi ad alto fusto che creano un'elegante cornice alla villa. La proprietà è stata realizzata utilizzando materiali e tecnologie di livello e gli spazi sono organizzati in modo da garantire una perfetta fruibilità e comfort. La superficie interna della villa di lusso è di 400 mq distribuiti su due livelli oltre a un piano interrato che ospita la zona wellness con jacuzzi. Il piano terra ospita una spaziosa zona giorno con salotto e cucina, seguono una camera da letto, due bagni, una lavanderia e un vano tecnico, mentre al primo piano troviamo e due camere da letto, due bagni e due splendide terrazze. Un garage della superficie di 129 mq si trova al livello di ingresso alla proprietà. L'accuratezza e l'attenzione al dettaglio che contraddistinguono questa eccezionale villa sul Lago di Garda

3 la rendono una vera e propria casa da sogno, perfetta per essere vissuta tutto l'anno. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Il Lago di Garda è il più grande lago italiano, la cui superficie di 370 kmq è suddivisa su tre regioni, Veneto, Lombardia e Trentino Alto Adige. Meta turistica per eccellenza, frequentata ogni anno da milioni di visitatori, il Lago di Garda vanta un paesaggio suggestivo dove le acque blu del lago ben si sposano col verde delle dolci colline moreniche. Nel lago sono presenti cinque incantevoli isole, tutte molto piccole e caratteristiche. Con il suo clima temperato, mitigato ulteriormente dalla massa d'acqua del bacino, è veramente una zona ideale nella quale non solo soggiornare per le vacanze ma anche per abitarci durante tutto l'anno. Sono molte le case di lusso e le ville di prestigio che caratterizzano queste zone e che spesso sono state edificate proprio per venire incontro alla sempre maggiore richiesta di mercato, che vede le zone dei laghi fra le più appetibili del territorio italiano. Regione: Veneto Provincia: Verona Zona: Lago di Garda Tipologia: villa di lusso - villa moderna Superficie interni: 400 mq Superficie esterni: mq 2 piani + seminterrato Zona wellness con jacuzzi Piscina con jacuzzi 3 camere da letto 5 bagni Verona 40 km - Mantova 60 km - Venezia 150 km - Milano 160 km - Bolzano 130 km Rif.: 1486 Prezzo: Trattativa Riservata

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24 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel