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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Lombardia Lago di Garda Splendida villa con piscina fronte Lago di Garda DESCRIZIONE Questa magnifica vila di lusso in vendita è situata in Lombardia, in posizione panoramica sul rinomato Lago di Garda. La proprietà si trova in una zona signorile del lago di Garda, caratterizzata da tranquillità e grande privacy. La villa ha una superifice interna complessiva di circa 800 mq distribuiti su due livelli ed è divisa in due appartamenti che possono essere facilmente uniti in un'unica abitazone. Al piano terreno sono presenti due camere da letto e due bagni, mentre al primo piano tre camere da letto con servizi annessi e un ulteriore bagno. Oltre alla villa principale è presente anche un appartamento per il personale di servizio composto da due camere da letto, cucina, soggiorno e un bagno. Sia esternamente che internamente, la villa è stata curata nei minimi dettagli utilizzando materiali di alto livello e ottime finiture tra le quali parquet, marmo egiziano e botticino. All'esterno la villa è circondata da mq di giardino perfettamente curato e rigogliosamente piantumato, in cui si trova una meravigliosa piscina con affaccio diretto sul lago e idromassaggio. La darsena privata per il rimessaggio delle barche, completamente automatizzata e accessoriata costituisce un ulteriore plus di questa proprietà in vendita. La posizione esclusiva e la splendida vista panoramica a ridosso del lago, sono apprezzabili al

3 meglio non solo dal parco, ma anche dalla spiaggia che dista solamente 7 metri dall'ingresso della villa. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Il Lago di Garda è il più grande lago italiano, la cui superficie di 370 kmq si estende su tre regioni, Veneto, Lombardia e Trentino Alto Adige. Meta turistica per eccellenza, frequentata ogni anno da milioni di visitatori, il Lago di Garda vanta un paesaggio suggestivo dove le acque blu del lago ben si sposano col verde delle dolci colline moreniche. Nel bacino sono presenti cinque incantevoli isole, tutte di dimensioni piuttosto ridotte e dalla bellezza mozzafiato. Con il suo clima temperato, mitigato ulteriormente dalla massa d'acqua, la provincia di Brescia è veramente una zona ideale nella quale non solo soggiornare per le vacanze ma anche per abitarci. Molte infatti sono le ville di lusso e le proprietà di prestigio costruite proprio per venire incontro alla crescente richiesta di mercato, che vede le zone dei laghi fra le più appetibili del territorio italiano. Regione: Lombardia Provincia: Brescia Zona: Lago di Garda Superficie interna: 800 mq Superficie esterna: mq 7 camere da letto 8 bagni Piscina 12x14 Appartamento per il personale di servizio Vista lago Giardino Area fitness Veranda esterna con cucina Darsena privata Box triplo Brescia km 35 Verona km 50 - Iseo km 55 - Mantova km 55 - Bergamo km 80 - Milano km 135 Rif.: 1711 Prezzo:

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22 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel