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2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Argentario Villa di lusso in vendita sul Monte Argentario DESCRIZIONE Sull'Argentario, in posizione strepitosa con vista sul Mar Mediterraneo, è in vendita questa lussuosa villa con piscina. Questa casa da sogno è immersa in un meraviglioso giardino 19 ettari, dove dimorano piante tipiche della macchia mediterranea come la bougainvillaea che cresce sulle pareti della casa o le piante aromatiche di rosmarino e lavanda che emanano gradevolissimi profumi o i maestosi cipressi e pini che regalano ombra nelle calde giornate estive. Nel vasto prato troneggia la splendida piscina a sfioro, dotata di terrazza con solarium ideale per rilassarsi e rinfrescarsi ammirando la vista sul mare e sull'isola di Giannutri. A pochi passi da essa troviamo una spaziosa loggia con barbecue, ideale per consumare i pasti all'aperto accarezzati dalla brezza marina. Gli interni di questa casa di prestigio, della superficie di 394,5 mq, presentano elementi tipici dello stile toscano come i pavimenti in cotto antico, gli alti soffitti con travi di legno a vista e le rifiniture in pietra serena. Il piano terra accoglie la zona giorno composta da un ampio salone dotato di grande caminetto che si apre sulla magnifica terrazza a picco sul mare, oltre alla camera da letto padronale con bagno privato. Al livello superiore troviamo un luminosissimo salotto con di ampie vetrate che si aprono sul

3 giardino, la cucina collegata alla loggia della piscina, quattro camere da letto matrimoniali di cui due con bagno en-suite e una camera da letto singola dotata di accesso indipendente dal giardino. Completa la proprietà in vendita una garage di circa 80 mq, oltre ad una tettoia per il parcheggio di ulteriori auto. Questa incantevole villa all'argentario offre la posizione ideale per coloro che sono in cerca di assoluta tranquillità e privacy e che amano effettuare escursioni a piedi o in bicicletta godendo appieno del panorama mozzafiato. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION L'Argentario, rinominata e esclusiva location sul mare toscano caratterizzata da un territorio montuoso e da coste alte e rocciose, è ricoperto da folta e rigogliosa vegetazione: macchia mediterranea, olivi, viti e alberi da frutta e palma nana. Meta del turismo d'elite fin dal tempo degli Etruschi e dei Romani, Monte Argentario vanta oggi meravigliose case di lusso e proprietà di prestigio incastonate come preziose gemme nell'esclusiva location di pregio. Mare di un blu cristallino, lussureggiante vegetazione, zona di relax e, al tempo stesso, raffinata e adatta a ospitare immobili da sogno, l'argentario è una meta della costiera toscana sempre più richiesta e appetibile da personaggi di spicco a livello nazionale e internazionale. Regione: Toscana Provincia: Grosseto Zona: Monte Argentario Tipologia. Villa di lusso fronte mare Superficie interni: 394,5 mq Superficie esterni: 19 ettari 5 camere da letto 6 bagni Piscina 14x6 m Loggia con barbecue Bagno zona piscina Terrazza panoramica Barbecue Caminetto Garage: 78,8 mq Porto Ercole 8 km - Porto Santo Stefano 12 km - Orbetello 10 km - Aeroporto di RomaFiumicino 148 km - Siena 125 km - Firenze 190 km Rif.: 1423 Prezzo:

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22 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com