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1 Rif. 4316

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Forte dei Marmi Elegante villetta in vendita a Forte dei Marmi DESCRIZIONE

3 In Versilia, nell'esclusiva zona residenziale di Vittoria Apuana a Forte dei Marmi, si trova questa splendida villa di lusso con piscina in vendita. Immersa in un incantevole giardino di mq circondato da alte siepi che ne garantiscono la necessaria riservatezza, la proprietà ricopre una superficie di 340 mq ed è caratterizzata da un elegante porticato di 60 mq che si affaccia su una splendida piscina e che ospita una zona living con divani e una zona pranzo per piacevoli pasti all'aperto. L'ingresso risulta laterale rispetto alla facciata e il piano terra è leggermente rialzato, vi si accede infatti salendo alcuni scalini e accedendo a un secondo loggiato ombreggiato che corre lungo il perimetro della casa offrendo rilassanti scorci e angoli di relax. La residenza stata recentemente ristrutturata e si sviluppa su due piani, con un ampio e accogliente salone con pavimenti in parquet e moderna cucina nella zona giorno, cinque spaziose camere da letto e cinque bagni. Al piano superiore sono presenti due terrazze, accessibili dalle relative camere da letto, per godere della vista dall'alto del giardino e della piacevole brezza marina. Ideale come residenza estiva, vista la distanza di un solo chilometro dal mare, questa incantevole casa di lusso in vendita dotata di ogni comfort è perfettamente vivibile tutto l'anno. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Sulla costa della Toscana, Forte dei Marmi è un'esclusiva località di mare della cosiddetta Versilia e deve il suo nome al 'fortino' nel centro della città e ai marmi che dalle Alpi Apuane venivano trasportati per poi prendere la via del mare.? Negli anni questa località ha affascinato un numero crescente di persone tra le quali anche celebrità di spicco, attori, imprenditori, vip, personaggi del mondo dello sport, che l'hanno scelta per la loro villeggiatura estiva.? Zona verde dove le lussuose case da sogno sono abbracciate da floridi e rigogliosi giardini, a pochi passi dal mare; meta d'élite dove si possono trovare boutique di prestigio, celebri discoteche e famosi club: Forte dei Marmi è la location ideale per chi vuole godere del lusso e del relax in un meraviglioso contesto naturalistico fatto di verde e di spiagge. Negli ultimi anni, molti investitori hanno acquistato a Forte dei Marmi ville di lusso di smisurato valore e prestigio, facendo sì che l'area toscana accrescesse in fascino e popolarità. Regione: Toscana Provincia: Lucca Comune: Forte dei Marmi Tipologia: villa di lusso Superficie interni: 340 mq Superficie esterni: mq 2 piani 5 camere da letto

4 5 bagni Piscina: 11 x 6 m Porticato: 60 mq Posti auto Terrazze Mare 1 km - Lucca 35 km - Pisa 40 km - Pistoia 75 km - Firenze 125 km - Siena 180 km - La Spezia 50 km Rif.: 4316 Prezzo:

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22 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com