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1 Rif. 0739

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Forte dei Marmi ELEGANTE VILLA IN VENDITA A FORTE DEI MARMI DESCRIZIONE Questa splendida villa di lusso in vendita nel cuore di Forte dei Marmi è un piccolo gioiello della Versilia. Di nuova costruzione, circondata da un curatissimo giardino di circa 1100 mq, la residenza confina con l esclusiva Roma Imperiale, a due passi dai locali più in e dai rinomati stabilimenti balneari. Ci accoglie, una volta percorso il vialetto d ingresso, un elegante porticato bianco, ai cui lati due salottini all aperto sono predisposti per i momenti di relax e convivialità. Uno dei salotti affaccia su una raffinata vasca idromassaggio di forma rotonda che può ospitare fino a quattro persone. E possibile aggiungere, su richiesta, l ulteriore comfort di una sauna e una piccola palestra. Il giardino risulta perfettamente suddiviso in modo da ospitare, oltre alla zona relax con solarium, il parcheggio interno (sul retro) e la terrazza con tavolo per i pasti all aperto. Questa raffinata villa di lusso in vendita si sviluppa su due piani: il piano terra ospita un salotto, un salone, la sala da pranzo, la cucina, una camera da letto e due servizi, mentre al primo piano troviamo due ampie camere matrimoniali con servizi e la funzionale cabina armadio. Al piano seminterrato, una spaziosa taverna ospita la sala TV, la stireria, un ulteriore camera matrimoniale

3 e due servizi. Questa bellissima residenza, ideale per l estate ma assolutamente godibile tutto l anno, è dotata dei più moderni impianti di allarme, aria condizionata centralizzata, impianto Wi-Fi, tv satellitare e SKY, ed è sicuramente la villa ideale per chi vuole apprezzare la suggestiva ed esclusiva costa versiliana. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Toscana - Forte dei Marmi. Sede della villa di lusso in vendita ed esclusiva location di vacanza che deve il suo nome all'omonimo fortino nel cuore della città e ai marmi che dalle Alpi Apuane venivano portati fino al pontile per poi prendere la via del mare, con il passare degli anni Forte dei Marmi ha ammaliato un numero crescente di persone, fra le quali anche molte celebrità di spicco, attori, potenti industriali, vip, sportivi, che l'hanno eletta zona perfetta per la loro villeggiatura estiva. Zona verde, dove le ville di lusso sono spesso abbracciate da floridi e rigogliosi giardini, a pochi passi dal mare della Versilia; località d'élite dove sono ubicate boutique di prestigio, celebri discoteche e famosi club: Forte dei Marmi è proprio il top per chi vuole unire lusso e natura, glamour e relax. Ultimamente, molti magnati russi hanno acquistato a Forte dei Marmi residenze di lusso di smisurato valore e prestigio, facendo sì che l'area toscana crescesse di fascino e popolarità. Regione: Toscana Comune: Forte dei Marmi Zona: Forte dei Marmi Tipologia: villa toscana - villa Forte dei Marmi Superficie interni: 390 mq Superficie esterni: mq Area relax con solarium Vasca idromassaggio esterna 4 camere con servizi Cabine armadio Porticato con salottini esterni

4 Impianto Wi-Fi Tv satellitare e SKY Aria condizionata centralizzata Toscana - Forte dei Marmi: Lucca km 40 - Pisa km 45 - Firenze km Altopascio km 55 Versilia Golf Club km 6 - Terme e Spa termale km 40 - Pisa Aeroporto km 42. Rif.: 0739 Prezzo: Trattativa Riservata

5 FOTO IMMOBILE

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23 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com