S C.F.

Transcript

1 Rif. 1501

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Orbetello Meravigliosa villa sulla laguna di Orbetello DESCRIZIONE In un meraviglioso parco di macchia mediterranea nella laguna di Orbetello è in vendita questa villa di lusso con torre di avvistamento a picco sul mare. Il complesso in vendita, ubicato in posizione idilliaca e isolata di assoluta privacy e riservatezza, è immerso in un magnifico parco di 8 ettari dove si nasconde la piscina con incredibile vista sul Golfo di Talamone che ben si armonizza all'ambiente circostante. La villa al mare di prestigio, costruita negli anni Settanta con pareti in pietra a vista sia esternamente che internamente, presenta due ampi terrazzamenti di cui uno a picco sul mare, ottimi per rilassarsi o consumare i pasti all'aperto accarezzati dalla brezza marina mentre lo sguardo si perde nel blu dell'orizzonte. Internamente la villa si sviluppa su due livelli, il piano terra ospita la luminosissima zona giorno, mentre al secondo piano troviamo la zona notte dotata di due ampie suite e tre camere da letto. Dal parcheggio un sentiero carrabile ci accompagna alla suggestiva torre di avvistamento del 1500 con vista a 180 sul mare, concepita in origine sia per proteggere il territorio dagli attacchi dei pirati che per godere di panorami mozzafiato. Internamente la torre, della superficie di circa 120 mq, accoglie due camere da letto ognuna con grande bagno privato. Grazie alle sue pareti spesse, gli interni risultano piacevolmente freschi anche nella stagione più calda. Il terreno infine, che confina con il Parco della Maremma, rappresenta un'eccezionale

3 opportunità dal punto di vista ambientale e paesaggistico. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION La Costa Toscana è conosciuta in tutto il mondo ed amata per la bellezza delle sue acque cristalline e per il contesto naturalistico tipico della macchia mediterranea. Grosseto, ed il sud della regione Toscana in generale, sono state più volte premiate da dal Touring Club e Legambiente per l'ottima conservazione ambientale e per la qualità del contesto paesaggistico. La grande richiesta di ville di lusso nella zona costiera di Grosseto che è aumentata negli ultimi anni ha incentivato l'edificazione e la ristrutturazione di magnifiche proprietà di prestigio, sempre e comunque nel massimo rispetto dell'ambiente. Regione: Toscana Provincia: Grosseto Comune: Orbetello Tipologia: villa fronte mare Superficie interni: 450 mq Superficie esterni: 8 ettari Villa padronale: 330 mq 2 suite 3 camere da letto 6 bagni Torre di avvistamento: 120 mq 2 camere da letto 2 bagni 2 Piscine Parcheggio Grosseto 43 km - Tarquinia 56 km - Lago di Bracciano 127 km - Castiglione della Pescaia 64 km - Siena 118 km - Roma 153 km Rif.: 1501 Prezzo: Trattativa Riservata

4 FOTO IMMOBILE

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel