S C.F.

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1 Rif. 0552

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Argentario VILLA DI LUSSO SULL'ARGENTARIO DESCRIZIONE Direttamente affacciata sullo splendido mare dell'argentario, in Toscana, si trova una villa di lusso che gode di un panorama unico ed esclusivo, poiché ubicata in una delle località balneari più amate ed apprezzate della costa Toscana e d'italia. Il prestigioso immobile è attorniato da una grande terrazza panoramica che guarda alle acque cristalline del mare; ad arricchire questo già suggestivo contesto c'è una bellissima piscina a sfioro panoramica, il cui esterno è arredato con lettini e sedie a sdraio, in modo da poter trovare il massimo del comfort nelle giornate più calde d'estate. Ma il vero "plus" della proprietà è l'accesso diretto alla spiaggia privata, dove sono garantiti il massimo della privacy e della tranquillità. Questa villa di lusso sull'argentario è disposta su di un unico livello, nel quale si inseriscono sei camere da letto, ciascuna delle quali possiede una stanza da bagno privata; inoltre ci sono due saloni spaziosi ed una moderna cucina attrezzata. Degna di particolare nota è la camera padronale che si trova ad un livello leggermente rialzato rispetto al piano terra. Gli ambienti della villa sono molto ariosi e luminosi, data la presenza di ampie vetrate che creano un'atmosfera calda ed avvolgente, grazie anche alla vista mare godibile anche dagli interni della lussuosa casa. Gli arredamenti e le rifiniture sono semplici ed essenziali ma allo stesso tempo eleganti e sobri,

3 degni comunque del migliore Real Estate italiano. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION L'Argentario, una delle località più belle di cui può farsi vanto la Costa Toscana, è oggi meta turistica molto richiesta ed ambita da persone provenienti da tutto il mondo. Caratterizzata da un territorio montuoso e da coste alte e rocciose, la suggestiva locazione dell'argentario è ricoperta da una rigogliosa e vegetazione, fatta di tipica macchia mediterranea, uliveti, vigneti, alberi da frutta e palmeti. Il mare cristallino fa da padrone in questa oasi di pace e tranquillità, dove un numero crescente di persone è alla ricerca di case di prestigio in cui trascorrere meravigliose estati. Regione: Toscana Comune: Grosseto Zona: Argentario Tipologia: Villa toscana sul mare - Real Estate di lusso Superficie interni: 350 mq 6 camere da letto 8 bagni 1 cucine 2 ampi saloni Terrazza panoramica Piscina Accesso esclusivo a spiaggia privata Toscana - Grosseto - Argentario. Orbetello 4 km - Isole dell'arcipelago toscano 20 minuti Impianti termali 1 km - Golf Club 5 km - Aeroporto Roma 90 km. Rif.: 0552 Prezzo: Trattativa Riservata

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15 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel