S C.F.

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1 Rif. 1361

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Sardegna Porto Cervo Magnifica villa sul mare di Porto Cervo DESCRIZIONE

3 Nel cuore della Costa Smeralda, sul mare di Porto Cervo, si trova questa magnifica villa di lusso in vendita. La proprietà, sorta in quella che è considerata la location glamour ed esclusiva per eccellenza in Italia, è un vero e proprio gioiello dove comodità e lusso trovano la loro massima espressione. La superficie interna dell'immobile è di 400 mq su più livelli così disposti: all'ingresso della lussuosa villa troviamo una magnifica veranda coperta, arredata per mangiare all'aperto godendo della vista sul mare cristallino. Troviamo poi, entrando, la cucina, un soggiorno con camino, bagno di servizio, una camera da letto padronale con zona living, terrazza e bagno privato con vasca idromassaggio. La zona padronale è completata da altre tre camere da letto, ciascuna con bagno proprio. Il piano sottostante ospita una zona indipendente che si sviluppa di fronte alla splendida piscina e ospita cucinotto, salotto, due camere da letto con servizi e veranda coperta. Il giardino che incornicia questa incantevole villa a Porto Cervo ha una superficie di mq e vanta l'accesso diretto alla spiaggia, una delle baie più suggestive e note della zona. Immersi nella macchia mediterranea, tra le rocce scolpite dal mare incontaminato, potrete apprezzare le bellezze della Sardegna e il suo clima piacevole nel massimo della comfort. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Porto Cervo, rinomata località della Sardegna, si trova a nord-est dell isola, nella magnifica Costa Smeralda. La città fu costruita negli anni Sessanta dal principe Karim Aga Khan IV che, innamoratosi di questi luoghi, la acquistò e la trasformò rendendola una delle mete più esclusive del turismo internazionale, frequentata da moltissimi personaggi del jet set e impreziosita da favolose case da sogno. Nel cuore di Porto Cervo troviamo la famosa Piazzetta, noto punto di ritrovo serale, dove si ammirano le boutiques dei più prestigiosi marchi e le suggestive viuzze tipiche della Gallura, mentre nella parte periferica e sul mare ci sono magnifiche ville di lusso, prestigiosi ristoranti e il cuore della vita notturna dell isola. Il porto, moderno e attrezzato, ospita qualsiasi tipo di imbarcazione ed è assiduamente frequentato da clientela internazionale, così come il golf club o il club velico, anche se è con le bellissime spiagge che Porto Cervo e i suoi dintorni regalano un esperienza unica chiunque visiti queste zone. Regione: Sardegna Provincia: Olbia-Tempio Comune: Arzachena Località: Porto Cervo Tipologia: villa di lusso con piscina Superficie interni: 400 mq Superficie esterni: mq

4 6 camere da letto 7 bagni Piscina: 60 mq Porto Rotondo 20 km - Santa Teresa di Gallura 45 km - Golfo Aranci 25 km - Parco Nazionale dell'arcipelago di Maddalena 35 km - Olbia 25 km - Yacht Club Costa Smeralda 1 km - Terme 1,5 km - Golf Club 1 km - Olbia Porto destinazioni in penisola 24 km - Aeroporto di Olbia 28 km Rif.: 1361 Prezzo: Trattativa Riservata

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19 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel