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2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Sardegna Porto Rotondo Esclusiva villa di lusso sul mare a Porto Rotondo DESCRIZIONE Situata sulla punta estrema di una piccola penisola protesa nel mare della Sardegna, questa esclusiva villa a Porto Rotondo è in vendita. Si tratta di un immobile dalle caratteristiche davvero uniche, in primis la location, un vero paradiso di pace circondato da acque cristalline e da splendida vegetazione. La superficie interna della proprietà è di 650 mq distribuiti su due livelli: al piano terra si accede da un incantevole patio esterno con veranda coperta, per poi trovare la cucina con il grande salone, otto camere da letto, quattro bagni, locali di servizio e locali tecnici. Salendo al primo piano troviamo poi tre cucine e tre soggiorni, cinque camere da letto, quattro bagni e un terrazzo con magnifica vista panoramica. Il rigoglioso parco che circonda questa casa da sogno è di circa mq e ospita una grande piscina rettangolare di 200 mq. L'aspetto rustico della villa, interamente rivestita con pietre irregolari, la integra perfettamente nel contesto naturalistico circostante, uno scorcio della Costa Smeralda di rara bellezza. Gli interni sono sobri ed eleganti, con materiali di pregio e particolari finiture, come le pareti in pietra a vista, e incantevoli finestre e terrazze regalano una vista davvero mozzafiato. Nella privacy di questa casa da sogno affacciata sul mare, in una delle zone più esclusive d'italia, potrete godere tutto l'anno dei comfort e della magica atmosfera di uno dei luoghi più belli al

3 mondo. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Nella parte nord orientale della Sardegna si trova l incantevole località di Porto Rotondo, con le tipiche stradine scoscese, la piazzetta, la Chiesa di San Lorenzo e la darsena dei pescatori. Un luogo pittoresco sospeso nel tempo, punto di ritrovo di moltissimi turisti che ne apprezzano il fascino discreto e familiare e i fiabeschi e caratteristici scorci. Magnifiche spiagge attirano visitatori da ogni parte del mondo, con un porto turistico capace di ospitare qualsiasi tipo di imbarcazione. Potrete perdervi tra la lussureggiante macchia mediterranea e le prestigiose ville di lusso che impreziosiscono questi luoghi, sempre meta di importanti imprenditori, uomini di cultura, personaggi della moda e del jet set internazionale. Regione: Sardegna Provincia: Olbia-Tempio Località: Porto Rotondo Tipologia: villa di lusso con piscina Superficie interni: 650 mq Superficie esterni: mq Piano terra: patio esterno, veranda coperta, 8 camere da letto, 4 bagni, cucina, salone, locali di servizio, locali tecnici Primo piano: 3 cucine, 3 soggiorni, 5 camere da letto, 4 bagni, terrazzo Piscina: 10 x 20 m Porto Rotondo 1,5 km - Porto Cervo 27 km - Olbia 17 km - Nuoro 121 km - Sassari 119 km Santa Teresa di Gallura 60 km Rif.: 1022 Prezzo: Trattativa Riservata

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25 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com