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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Liguria Santa Margherita Ligure Magnifica villa sul mare di Santa Margherita Ligure DESCRIZIONE Questa magnifica villa di lusso in vendita si trova sul mare di Santa Margherita Ligure, vicino a Genova e a Portofino. La proprietà, perfettamente ristrutturata, gode di una location riservata e panoramica e di una vista mozzafiato che si estende lungo l'insenatura della costiera, dove si ammirano scenografiche scogliere a picco sul mare e rigogliosa vegetazione che crea una folta cornice verde attorno alla villa. Dal livello della villa, a circa cento metri sul livello del mare, un comodo e moderno ascensore discende verso la spiaggia. L'abitazione ha una superficie di circa 450 mq e si articola su più livelli, tutti vista mare. Ospita complessivamente cinque camere da letto e quattro bagni, oltre a luminose aree living con ampie finestre. Il salotto, elegante e accogliente, presenta pareti in pietra grezza a vista con ampie arcate dalle finiture in mattoncini, che creano un ambiente rustico e familiare dove si percepisce appieno la cura dei minimi dettagli. Gli esterni non sono da meno: un giardino terrazzato di 1,5 ettari discende verso il mare e ospita una meravigliosa piscina con solarium immersa nel verde degli olivi e degli alberi ad alto fusto,

3 tra cui bellissime palme. In questo eccezionale angolo di pace è possibile rilassarsi in totale privacy, godendo della vicinanza al mare, della brezza e di una vista da sogno. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Location di grande tendenza e di straordinaria bellezza, la Riviera Ligure si estende da Monaco a Capo Corvo, attraversando le quattro province di Savona, Imperia, Genova e La Spezia, per una lunghezza complessiva di circa 330 km.? Affacciata sul meraviglioso mare Ligure, limpido e cristallino, la Riviera è suddivisa in Riviera di Levante e Riviera di Ponente.?La prima è caratterizzata dalla presenza di spiagge con sabbia inframmezzata a sassi e scogliere che si protendono a picco sul mare. Molti sono i luoghi di grande interesse turistico, come Camogli, Portofino, il Golfo del Tigullio, le Cinque Terre, Lerici, Porto Venere e il Golfo dei Poeti.? La Riviera di Ponente, detta anche Riviera dei Fiori, è invece caratterizzata da spiagge sabbiose e fondali profondi. Le principali località sono Finale Ligure, Sanremo, Bordighera e Mentone.?Zona richiesta e ambita, la Riviera Ligure ha conosciuto negli anni un aumento della presenza di ville di lusso e immobili di prestigio, volti a soddisfare una domanda sempre più in crescita. Regione: Liguria? Provincia: Genova?Comune: Santa Margherita Ligure?? Tipologia: villa di lusso vista mare? Superficie interni: 450 mq Superficie esterni: 1,5 ettari 5 camere da letto 4 bagni Piscina Ascensore Mare 100 m - Aeroporto di Genova 40 km - Portofino 4 km - La Spezia 80 km - Milano 60 km Torino 200 km Rif.: 3134 Prezzo:

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23 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel