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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Liguria Zoagli Splendida villa in vendita con vista su Portofino DESCRIZIONE A Zoagli, in provincia di Genova, si trova attualmente in vendita questa splendida proprietà vista mare e spettacolare panorama sulla caratteristica Portofino. L'unità immobiliare si compone di una villa di circa 300 mq egregiamente circondata da circa mq di magnifico verde. La villa si sviluppa su quattro livelli perfettamente disposti, in cui al piano terra si trova la zona giorno con ampia sala da pranzo impreziosita da uno storico camino del '700, una cucina e un bagno. Il piano primo ospita invece un doppio soggiorno, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Al secondo ed ultimo piano un ulteriore soggiorno e due camere da letto completano la splendida villa in vendita in Liguria. Infine, dal giardino si ha accesso a quello che è il terzo piano che ospita una camera da letto matrimoniale, cucina e servizi. Uno spettacolare giardino terrazzato di circa mq e ornato da un uliveto con circa 250 rigogliose piante circonda al meglio l'immobile in vendita. Sempre esternamente troviamo la magnifica piscina a sfioro con vista su Portofino e un ampio terrazzo con forno a legna dove poter organizzare prelibate ed accoglienti cene. Completano l'esclusiva casa da sogno un'ampia cantina, sei posti auto e un comodo ascensore che dal livello strada conduce alla proprietà. L abitazione è fornita di impianti e tecnologie di

3 sicurezza di ultima generazione, sistema d irrigazione automatico e illuminazione notturna del parco. Romantica, esclusiva e accogliente, questa villa in vendita in Liguria è una vera e propria casa da sogno dalla quale apprezzare a pieno l'incredibile panorama della costiera, su Portofino e Paraggi. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Location di tendenza e di straordinaria bellezza, la Riviera Ligure si estende da Monaco a Capo Corvo, attraversando le quattro province di Savona, Imperia, Genova e La Spezia, per una lunghezza complessiva di circa 330 km.? Affacciata sul meraviglioso mare Ligure, limpido e cristallino, la Riviera è suddivisa in Riviera di Levante e Riviera di Ponente.? La prima è caratterizzata dalla presenza di spiagge con sabbia inframmezzata a sassi e scogliere che si protendono a picco sul mare. Molti sono i luoghi di grande interesse turistico, come Camogli, Portofino, il Golfo del Tigullio, le Cinque Terre, Lerici, Porto Venere e il Golfo dei Poeti.? La Riviera di Ponente, detta anche Riviera dei Fiori, è invece caratterizzata da spiagge sabbiose e fondali profondi. Le principali località sono Finale Ligure, Sanremo, Bordighera e Mentone.?Zona richiesta e ambita, la Riviera Ligure ha conosciuto negli anni un aumento della presenza di ville di lusso e immobili di prestigio, volti a soddisfare una domanda sempre più in crescita. Regione: Liguria Provincia: Genova Comune: Zoagli Superficie interni: 300 mq Superficie esterni: mq Tipologia: Villa 5 camere da letto 5 bagni Piscina Forno a legna Giardino Uliveto Ascensore 6 posti auto Portofino 28 km Rapallo 20 km Chiavari 6 km Santa Margherita Ligure 22 km Genova 40 km Rif.: 3364 Prezzo: Trattativa Riservata

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11 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel