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1 Rif. 2202A

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Lucca IMMOBILE DI LUSSO IN VENDITA A LUCCA DESCRIZIONE In un importante palazzo del Cinquecento, in una tipica Villa Toscana sita nel centro storico di Lucca, è in vendita questo appartamento che si presta come esclusiva abitazione di lusso. L'Immobile di lusso in vendita a Lucca ha un elevato valore storico-artistico ed è anticamente appartenuto a famiglie aristocratiche. L'entrata principale del palazzo si apre su un patio dalla bellezza esclusiva, mentre l'accesso secondario è adiacente alle mura della città e si affaccia su un giardino di 1200 mq in parte adibito a parcheggio. Gli ambienti interni sono impreziositi da suggestivi affreschi e da soffitti a cassettoni con travi in legno decorate con rifiniture pregiate. La casa di prestigio ha una superficie di 318 mq ed è posto al primo piano del palazzo. L'abitazione si compone di un ampio ingresso, due spaziose camere da letto, una cucina, due saloni e tre bagni. Molto particolari sono i due mezzanini che ospitano due piccoli salotti. Completano la proprietà dei locali ad uso cantina. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Toscana Lucca: Nella cittadina in Toscana di Lucca sorge l elegante villa di lusso, una città di grande bellezza e di storia ricca e controversa: nata come insediamento ligure secondo alcuni storici, deve invece la sua importanza alle sue origini etrusche secondo altri esperti. Di certo si è sviluppata come città romana a partire dal 180 a.c. Nel VI secolo Lucca divenne la capitale del longobardo Ducato della Tuscia per poi svilupparsi nel XII secolo come Comune e poi Repubblica. Lucca, ricca di ville di lusso e immobili di prestigio storici, mantiene ancora intatte tante delle caratteristiche tipiche

3 dei tempi lontani, a cominciare dall anfiteatro per passare al foro, situato nell'attuale piazza San Michele, dominata dall'omonima chiesa romanica che evoca forti richiami al mondo classico. Ma la traccia romana più evidente è nelle vie del centro storico. All'epoca romana risale la prima cinta muraria, che delimitava un'area nella quale, durante il corso dei secoli, si sono costituiti il centro del potere politico, cioè l attuale Palazzo Ducale, e il centro religioso. Occupata dai goti e poi dai bizantini, Lucca, madre terra della magnifica villa di lusso in vendita, divenne poi tra le più importanti capitali del regno longobardo. In seguito fu celebre per essere una tappa nel pellegrinaggio da Roma a Canterbury sulla Via Francigena, una delle vie di comunicazione più importanti del Medioevo. Nel 773 cadde il dominio longobardo sulla città. Ebbe inizio il dominio carolingio, che vide consolidare l importanza commerciale e tessile della città, per le quali diventò celebre in tutta Europa. Nonostante le vicissitudini legate alle lotte tra Guelfi e Ghibellini, anche nel XIV secolo Lucca fu una delle città più importanti del Medioevo italiano. Il suo Signore Castruccio Castracani degli Antelminelli riuscì a farla diventare l unica antagonista all'espansione di Firenze portandola alla vittoria (1325) nella battaglia di Altopascio dove sconfisse il più forte esercito fiorentino inseguendolo sino sotto le mura di Firenze. Più tardi Lucca si dette un governo repubblicano e con un'accorta politica estera tornò a conoscere una notevole fama in Europa grazie ai suoi banchieri e al commercio della seta. Rimase una repubblica indipendente fino al 1799 anno della sua definitiva caduta in mano agli Austriaci. Regione: Toscana Comune: Lucca Zona: Lucca Tipologia: Casa prestigio - villa Toscana Superficie interni: 318 mq Camere: 2 Bagni: 3 Saloni: 2 Cucina: 1 Sala da pranzo: 1 oltre vani accessori e locali tecnici Cantina Toscana Lucca: Pisa 23 km - Firenze 55 km - Lucca 3 km - Forte dei Marmi 39 km - Golf Club Lappato 0,5 km - Impianti termali 11 km - Impianti sciistici 47 km - Aeroporto Pisa 19 km Autostrada uscita Lucca: 3 km. Rif.: 2202A Prezzo: Trattativa Riservata

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7 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com