INFORMATIVA - TASI 2014

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1 INFORMATIVA - TASI 2014 A decorrere dal 1 gennaio 2014 è in vigore l imposta unica comunale (IUC) che si compone: dell imposta municipale propria (IMU), di natura patrimoniale, dovuta dal possessore di immobili, escluse le abitazioni principali (ad eccezione di quelle classificate nelle categorie catastali A/1 A/8 A/9) e le altre situazioni ad esse assimilate o per le fattispecie che fruiscono di specifiche cause di esenzione, e di una componente riferita ai servizi, che si articola nel tributo per i servizi indivisibili (TASI), a carico sia del possessore di fabbricati ed aree fabbricabili che dell utilizzatore degli stessi. nel tributo (TARI) diretto alla copertura dei costi relativi al servizio gestione dei rifiuti, a carico dell utilizzatore. La disciplina della IUC è contenuta nell art. 1 commi della legge 27 dicembre 2013, n. 147 (Legge di Stabilità per l anno 2014). Il Regolamento comunale della IUC che comprende i regolamenti IMU, TASI, TARI è stato approvato dal Consiglio Comunale in data con atto n. 15. Il Comune di Mezzanino ha deliberato le aliquote TASI in data con atto di Consiglio Comunale n. 11 pertanto le scadenze sono 16 ottobre 16 dicembre 2014 come da decreto legge 9 giugno 2014, n. 88. Nella homepage del sito c è la possibilità di calcolo sia dell IMU sia della TASI. MODALITA VERSAMENTO Il tributo TASI si versa con modello F24 oppure con bollettino postale dedicato. Il contribuente è tenuto al versamento del tributo in auto-liquidazione entro i termini di scadenza sopra indicati, con applicazione delle aliquote deliberate: ALIQUOTE TASI 2014 Abitazioni principali e pertinenze Altri immobili Aree edificabili Fabbricati rurali ad uso strumentale dell attività agricola AGEVOLAZIONI Immobili ubicati nelle seguenti zone per assenza parziale o totale di servizi: Fr. Tornello dal civico 111 al 121

2 Via Palazzo (Campanina) n. civico 103, 105, 120, 122,124 Via Bovina (Po Morto) n. civico 9,15,17,19 Via Malpensata di Sopra n. civico 25/1, 27,29,31,33,35,37,39,41,43 ESENZIONI Sono esentati dalla tassa gli immobili ubicati nelle seguenti zone per assenza di servizi Via Bovina (Alluvione, Cascina Farina, Cascina d Adda, Musanta) n. civico 48,50,52,56,58,60 Fr. Tornello n. civico 7,11,15,17 Via Palazzo n. civico 75 Nel caso in cui l unità immobiliare sia occupata da un soggetto diverso dal titolare, l occupante versa la TASI nella misura del 10 per cento dell ammontare complessivo della TASI e la restante parte è corrisposta dal titolare del diritto reale sull unità immobiliare. CODICI TRIBUTO I codici tributo da inserire nell'f24, nella sezione "imu e altri tributi locali" sono i seguenti 3958 denominato tasi tributo per i servizi indivisibili su abitazione principale e relative pertinenze art. 1, c. 639, l. n. 147/2013 e succ. modif denominato tasi tributo per i servizi indivisibili per fabbricati rurali ad uso strumentale art. 1, c. 639, l. n. 147/2013 e succ. modif denominato tasi tributo per i servizi indivisibili per le aree fabbricabili art. 1, c. 639, l. n. 147/2013 e succ. modif denominato tasi tributo per i servizi indivisibili per altri fabbricati art. 1, c. 639, l. n. 147/2013 e succ. modif. In caso di ravvedimento, le sanzioni e gli interessi sono versati unitamente all imposta. Tali codici possono essere utilizzati anche per il versamento dei tributi dovuti a seguito dell attività di controllo 3962 denominato tasi - tributo per i servizi indivisibili - art. 1, c. 639, l. n. 147/2013 e succ. modif. interessi 3963 denominato tasi - tributo per i servizi indivisibili - art. 1, c. 639, l. n. 147/2013 e succ. modif. sanzioni BASE IMPONIBILE La base imponibile è la stessa utilizzata ai fini IMU; ai sensi dell art. 13, comma 4, D.L. 201/2011, convertito in L. 214/2011, la base imponibile dei fabbricati iscritti in catasto è costituita dal valore ottenuto applicando all ammontare delle rendite risultanti in catasto,

3 vigenti al 1 Gennaio dell anno di imposizione, rivalutate del 5 per cento ai sensi dell art. 3, comma 48, L. 23 dicembre 1996, n. 662, i seguenti moltiplicatori: 160 per i fabbricati classificati nel gruppo catastale A e nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7, con esclusione della categoria catastale A/10; 140 per i fabbricati classificati nel gruppo catastale B e nelle categorie catastali C/3, C/4 e C/5; 80 per i fabbricati classificati nella categoria catastale D/5; 80 per i fabbricati classificati nella categoria catastale A/10; 65 per i fabbricati classificati nel gruppo catastale D, ad eccezione dei fabbricati classificati nella categoria catastale D/5, a decorrere dal 1 gennaio 2013; 55 per i fabbricati classificati nella categoria catastale C/1. In caso di variazione della rendita catastale in corso d anno, la determinazione dell imposta deve intervenire sulla base del nuovo classamento a decorrere dal mese di iscrizione in atti catastali, se la rendita è stata iscritta prima del 15 del mese, ovvero dal mese successivo, nel caso la rendita sia stata iscritta dopo il 15 del mese. Le variazioni delle rendite che siano state proposte a mezzo doc.fa ai sensi del D.M. 701/1994 decorrono dalla data di iscrizione in atti della rendita proposta, ove la rettifica sia stata effettuata dall Ufficio del territorio entro dodici mesi dalla proposizione della rendita da parte del contribuente.

4 Base imponibile per le aree edificabili secondo i valori convenzionali approvati con deliberazione di Giunta Comunale n. 39 in data : DESTINAZIONE P.R.G. DESTINAZIONE P.G.T. VALORI IN EURO Zona A Residenziale dei nuclei storici Art. 22 Tessuto storico 35,00 Zona B Residenziale esistente e di Zona C Residenziale di espansione soggetta a P.L.: a) con piano di lottizzazione approvato ( b) senza piano di lottizzazione approvato (non Art. 23 Tessuto residenziale consolidato 35,00 Art Tessuto di trasformazione residenziale soggetto a piano attuativo, derivante o meno dalla precedente pianificazione urbanistica (PL_a, PL e PII): a) con piano di lottizzazione approvato 30,00 ( b) senza piano di lottizzazione approvato (non 15,00 Art. 25 Aree residenziali di trasformazione di rimargina tura: a) con progetto approvato ( 30,00 b) senza progetto approvato (non 15,00 Zona DT1-DC1 Turistico-alberghiera commerciale esistente e di Art. 29 Zone commerciali consolidate e di Art. 30 Zone turistico alberghiere esistenti e di 30,00 30,00 Zona DI1-DA1 Artigianale ed industriale esistente e di Art. 26 Tessuto produttivo/artigianale 25,00 consolidato Art. 27 Tessuto industriale consolidato 25,00 Art. 28 Tessuto produttivo/artigianale di 25,00 Zona DI2-DA2 Artigianale ed industriale di espansione soggetta a PL Art. 27 Tessuto industriale consolidato Aree di trasformazione sottoposte a piano attuativo a) con piano di lottizzazione approvato a) con piano di lottizzazione approvato 22,50 b) senza piano di lottizzazione approvato b) senza piano di lottizzazione approvato 8,00 Art. 29 bis Zone commerciali di trasformazione a) con piano di lottizzazione approvato (convenzionato b) senza progetto approvato (non 27,00 13,50

5 L importo minimo dovuto ai fini della TASI è pari ad 2,00, da intendersi come tributo complessivo da versare su base annua sia dal possessore dell immobile che dall eventuale occupante, ovvero come quota dovuta dal solo occupante, in presenza di una pluralità di possessori non tenuti al versamento della TASI in quanto l importo dovuto da ciascun possessore sia inferiore al minimo. Se l ammontare relativo alla prima rata non supera tale importo minimo, l importo dovuto in acconto può essere versato cumulativamente con l importo dovuto a saldo. Il versamento deve essere effettuato con arrotondamento all euro per difetto se la frazione è inferiore o uguale a 49 centesimi, ovvero per eccesso se superiore a tale importo. DICHIARAZIONE AI FINI TASI I soggetti passivi d imposta sono tenuti a dichiarare tutti i cespiti posseduti sul territorio comunale, nonché le eventuali variazioni e le cessazioni, applicando le medesime disposizioni concernenti la presentazione della dichiarazione dell IMU. I soggetti passivi devono presentare la dichiarazione entro il 30 giugno dell anno successivo a quello in cui il possesso degli immobili abbia avuto inizio ovvero a quello in cui siano intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell imposta. La dichiarazione, redatta su modello messo a disposizione dal Comune, ha effetto anche per gli anni successivi sempreché non si verifichino modificazioni dei dati dichiarati da cui consegua un diverso ammontare del tributo; in tal caso, la dichiarazione va presentata entro il 30 giugno dell anno successivo a quello in cui sono intervenute le predette modificazioni.