CITTA'DIALBANOLAZIALE CitàMetropolitanadiRomaCapitale

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1 CITTA'DIALBANOLAZIALE CitàMetropolitanadiRomaCapitale COPIADELIBERAZIONEDELCONSIGLIO COMUNALEN.10 DEL OGGETTO:Determinazionevaloreareefabbricabiliaifinidel'applicazionedel'IMUper l'anno2016 L anno duemilasedici,ilgiorno ventiseidelmesediaprile,pressolasalaconsiliaredipalazzosaveli, aseguitodel'avvisoscritocontenentegliargomentidatratare,consegnatoatutiicomponenti,siè adunatoilconsigliocomunale,insedutastraordinariadisecondaconvocazione. PartecipailSegretarioGeneraleDot.ssaDanielaUrtesi Aleore11:30ilPresidentedelConsiglio VincenzoRovereassumelapresidenzaedisponechesi procedaal appelonominaledeicomponentiperverificareilnumerodegliintervenuti. Al appelorisultanopresentin. 18edassenti 7deicomponentiasegnatiedincarica,ecioè: Marini Nicola Sindaco P Rovere Vincenzo Presidente P Sepio Gabriele Consigliere P Boreli Massimiliano Consigliere P DiBaldo Anna Consigliere P Garbini Annarita Consigliere A Santoro Vincenzo Consigliere P Mengareli Chiara Consigliere A Andreassi Luca Consigliere A Cammarano Enrica Consigliere P Fazio SimoneBruno Consigliere P Gambucci Umberto Consigliere P Grecco Patrizia Consigliere P Guarino Vincenzo Consigliere P Santili Mateo Consigliere P Tedone Salvatore Consigliere P Orciuoli MateoMauro Consigliere P Ferarini Massimo Consigliere A Guglielmino Giuseppa Consigliere P Segrela Edmondo Consigliere P Anderlucci Marco Consigliere A Giorgi Romeo Consigliere P Sergi Gabriela Consigliere P Nobilio Federica Consigliere A Silvestroni Marco Consigliere A IlPresidente,constatatocheilnumerodegliintervenutièlegale,dichiaraapertalasedutacheè pubblica. Sononominatiscrutatoridisedutaiconsiglieri:Santoro,Cammarano,Orciuoli

2 Inprosecuzionediseduta:presentin.20,assentin.5(Garbini,Ferarini,Anderlucci,Silvestroni,Nobilio) Partecipanosenzadiritodivoto,aisensidel art.14delregolamentodelconsigliocomunale,gliassessori: StefanoIadecola,StefaniaCavalieri,AldoOroccini,AlessioColini,MaurizioSementili,AlessandraZeppieri. Seguono,agliati,iseguentiinterventi:delConsigliereOrciuoli,ilqualeproponeunainversionedeipunti al ordinedelgiorno,delsindaco,ilqualecomunicaalconsigliocomunaleidecretidiconferimentoincarico dicolaborazioneadalcuniconsigliericomunali,ancoradelconsigliereorciuoli,delsindaco,orciuolied ancorasindaco,ilqualechiedeunasospensionedelasedutadelconsigliocomunale. Aleore12,15ilPresidentedelConsiglioComunalesospendelasedutadelConsiglioComunale. LAsedutariprendealeore12,20,al appelorisultano:presentin.18edassentin.7(garbini,grecco, Ferarini,Segrela,Anderlucci,Giorgi,Silvestroni). IlPresidentemeteinvotazionelaseguentepropostadiinversionedeipuntial ordinedelgiorno: Anticipareilpunton.24 RichiestaconvocazioneConsiglioComunaleStraordinarioprot.n.14863del subitodopoilpunton.14 ApprovazioneRegolamentoCentriSocialiAnziani equindila numerazionesuccessivaproseguediconseguenza. ILCONSIGLIO COMUNALE Convotazioneresaperalzatadimanoechehadatoilseguenteesito: presenti:n.18 votanti:n.18 astenuti:nessuno favorevoli:n.18 contrari:nessuno APPROVA laseguentepropostadiinversionedeipuntial ordinedelgiorno: Anticipareilpunton.24 RichiestaconvocazioneConsiglioComunaleStraordinarioprot.n.14863del subitodopoilpunton.14 ApprovazioneRegolamentoCentriSocialiAnziani equindila numerazionesuccessivaproseguediconseguenza. IlPresidenteconcedelaparolaal AssessorealBilancioColiniperl ilustrazionedelpuntoal ordinedel giorno,agliati;proseguonopoigliinterventi,inati,delaconsiglieranobilioedelsindaco. Sopraggiungono,nelfratempo,iConsiglieriGarbini,Segrela,GreccoeGiorgi:presentin.22,assentin.3 (Ferarini,Anderlucci,Silvestroni) Seguono,agliati,iseguentiinterventi:delConsigliereOrciuoli,delaResponsabiledelservizioTributirag. DiFelice,delConsigliereOrciuoli,delSindaco,ancoraOrciuoli. Sialontana,nelfratempo,laConsiglieraGuglielmino:presentin.21,assentin.4(Ferarini,Anderlucci, Silvestroni,Guglielmino) Nonessendociulterioriinterventi,ilPresidentedelConsigliometeinvotazioneilpuntoal ordinedelgiorno.

3 ILCONSIGLIO COMUNALE Nel ambito dela potestà regolamentare prevista dal art.52 del D.Lgs446/1997 icomunipossono determinare periodicamente e perzone omogenee ivalorivenaliin comune commercio dele aree fabbricabili,dautilizzarenel ambitodelapropriaativitàdiaccertamentoalo scopodiridurealmassimo l insorgenzadelcontenzioso ; Talepotestàèstataesercitatafinoal conriferimentoal impostacomunalesugliimmobilieper l anno e 2015 aifinidel applicazione del imposta municipale propria (IMU),in considerazionedelfatoche,l areaedificabile seguelamedesima definizioneedilmedesimotratamento fiscaleprevistodaldlgs504/92es.m.i.ovvero: 1. Perareafabbricabilesiintendel area utilizzabileascopoedificatorioinbaseaglistrumenti urbanisticigeneralio atuativi in vigore ovvero ogniarea/immobile che esprime comunque un potenzialeedificatorioancorchèresiduale. 2. Anormadel art.36,comma2deldecretolegge223/2006,sonoconsideratefabbricabilile areeutilizzabiliascopoedificatorioinbasealostrumentourbanisticoadotato,indipendentemente dal approvazionedelaregioneedal adozionedistrumentiatuatividelmedesimo. 3. L areasucuiinsisteuncantiereabusivosaràassoggetataaltributocomeareafabbricabile fermirestandogliaspetiinerentiladisciplinaurbanisticavigente. 4. Sonoconsideratefabbricabilileareerisultantidalademolizionedifabbricatiesistentiedagli interventidirecupero. 5. Ilvaloreècostituitodaquelovenaleincomunecommercioal1 gennaiodel annodi imposizione,avendo riguardo ala zona teritoriale diubicazione,al indice diedificabilità,ala destinazioned usoconsentita,aglioneripereventualilavoridiadatamentodelterenonecessariper lacostruzione,aiprezzimedirilevatisulmercatodalavenditadiareeaventianaloghecarateristiche. 6. Incasodiutilizzazioneedificatoriadel area,didemolizionedifabbricato,diinterventidi recupero labaseimponibileècostituitadalvaloredel area,laquale èconsideratafabbricabile senzacomputareilvaloredelfabbricatoincorsod opera,finoaladatadiultimazionedeilavoridi costruzione,ricostruzioneoristruturazioneovvero,seantecedente,finoaladataincuiilfabbricato costruito,ricostruitooristruturatoècomunqueutilizzato. Ilcomune dialbano ha provveduto periodicamente ad aggiornare ivalorivenalideterminaticon la deliberazionedelcommissariostraordinarioconipoteridelconsigliocomunalen.11del29febbraio2000 relativaalvaloredeleareefabbricabiliaifinii.c.i.pergliannidal1993al1997inbaseaperiziagiuratadel geom.amadiogiampieri,al uopoincaricatodaladitaserviziteritorialis.p.a,adeguandolisulabasedele variazioniistatintervenutefinoal ; Ritenutoche,perl annoincorso,tenutocontodel andamentodelmercatotutiivaloripossonoessere confermatinelamedesimamisuradeterminataperl anno 2015; VistoilparerefavorevoleespressoinmeritoalaregolaritàtecnicadalResponsabiledelservizio interessato,rag.mauriziadifelice,indata aisensidel art.49deld.lgs.267/2000; VistoilparerefavorevoleespressoinmeritoalaregolaritàcontabiledalDirigentedelaRagioneria, dot.enricopaceti,indata isensidel art.49deld.lgs.267/2000; Convotazioneresaperalzatadimanoechehadatoilseguenteesito: presenti:n.21 votanti:n.20 astenuti:n.1(sergi) favorevoli:n.16 contrari:n.4(giorgi,nobilio,orciuoli,segrela)

4 DELIBERA Avvalendosidelapotestàregolamentareprevistadal art52deldlgs446/97,dideterminareilvalore deleareefabbricabiliperl anno2016 confermandoivalorideterminatiperl anno2015comediseguito riportati: SotozonaB1 Vmax /mq Vmedio /mq SotozonaB2 Anno Vmax /mq Vmedio /mq SotozonaB3 Anno Vmax /mq Vmedio /mq

5 SotozonaB4 Vmax /mq Vmedio /mq SotozonaB5 Vmax /mq Vmedio /mq SotozonaB6 Vmax /mq Vmedio /mq

6 SotozonaC1 Vmax /mq Vmedio /mq SotozonaC2 Vmax /mq Vmedio /mq SotozonaC3 Vmax /mq Vmedio /mq

7 SotozonaC4 Vmax /mq Vmedio /mq SotozonaC5 Vmax /mq Vmedio /mq SotozonaC6 Vmax /mq Vmedio /mq

8 SotozonaD1 Vmax /mq Vmedio /mq SotozonaD2 Vmax /mq Vmedio /mq SotozonaE1 Vmax /mq Vmedio /mq

9 SotozonaE2 Vmax /mq Vmedio /mq SotozonaE3 Vmax /mq Vmedio /mq SotozonaF Vmax /mq Vmedio /mq E quindipostainvotazione,peralzatadimano,l immediataeseguibilitàdeladeliberazione,aisensidel art. 134delD.Lgs.267/2000.Lavotazioneregistrailmedesimoesito.

10 Leto,approvatoesotoscrito PresidentedelConsiglio f,tovincenzorovere UrtesiDaniela f,tidot.ssadanielaurtesi Delasuestesa deliberazionevieneoggi iniziatalapubblicazioneal albopretorio onlineperquindicigiorniconsecutivi L'incaricato f.tomarinamoroni CERTIFICATO DIESECUTIVITA Sicertificachelapresentedeliberazione,pubblicataal albopretorioonlinedal al èdivenutaesecutivaperdecorenzaditerminiaisensidel'art.134,terzocommadeld.lgs.n. 267/2000 sidàatochecontrolamedesimaneiterminidileggenonèstatopresentatoalcunreclamo. Addì ResponsabileOO.I. Dot.ssaSilviaDeAngelis