CITTA'DIALBANOLAZIALE CitàMetropolitanadiRomaCapitale

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1 CITTA'DIALBANOLAZIALE CitàMetropolitanadiRomaCapitale COPIADELIBERAZIONEDELCONSIGLIO COMUNALEN.45 DEL OGGETTO:Provvedimentoricognitivodidichiarazionedel'usopubblicodiareeutilizzatea sedistradali,aisensidel'art.31commi21eseguentilegge448del via Netunense/viadelaStazione-frazioneCecchina L annoduemiladicioto,ilgiornoventiseidelmesedinovembrepressolasalaconsiliaredipalazzosaveli,a seguitodel avvisoscritocontenentegliargomentidatratare,consegnatoatutiicomponenti,sièadunato ilconsigliocomunale,insedutastraordinariadiprimaconvocazione. PartecipailSegretarioGeneraleDot.ssaDanielaUrtesi. Aleore16,00ilPresidentedelConsiglioVincenzoRovereassumelapresidenzaedisponechesiproceda al appelonominaledeicomponentiperverificareilnumerodegliintervenuti. Al appelo risultano presentin.4 (Rovere,Cammarano,Gambucci,Santoro)ed assentin.21 dei componentiassegnatiedincarica,pertanto,aisensidel art.11delregolamentoperilfunzionamentodel ConsiglioComunale,ilPresidentedelConsigliodisponeunnuovoappeloentroun ora.ilpresidentequindi aleore17,00,invitaaprocedereadunnuovoappelo.al appelorisultanopresentin.16edassentin.8 deicomponentiassegnatiedincarica,ecioè: Marini Nicola Sindaco P Rovere Vincenzo Presidente P Sepio Gabriele Consigliere P Boreli Massimiliano Consigliere A DiBaldo Anna Consigliere A Garbini Annarita Consigliere P Santoro Vincenzo Consigliere P Mengareli Chiara Consigliere P Andreassi Luca Consigliere A Cammarano Enrica Consigliere P Fazio SimoneBruno Consigliere P Gambucci Umberto Consigliere P Grecco Patrizia Consigliere A Guarino Vincenzo Consigliere P Santili Mateo Consigliere P Tedone Salvatore Consigliere P Orciuoli MateoMauro Consigliere A Ferarini Massimo Consigliere P Guglielmino Giuseppa Consigliere A Segrela Edmondo Consigliere P Anderlucci Marco Consigliere A Giorgi Romeo Consigliere P Sergi Gabriela Consigliere P Nobilio Federica Consigliere A Silvestroni Marco Consigliere A IlPresidente,constatatocheilnumerodegliintervenutièlegale,dichiaraapertalasedutacheè pubblica.

2 Inprosecuzionediseduta:presentin.17,assentin.8(DiBaldo,Garbini,Grecco,Orciuoli,Guglielmino, Silvestroni,Sergi,Anderlucci). Partecipanosenzadiritodivoto,aisensidel art.14delregolamentodelconsigliocomunale,gliassessori: Maurizio Sementili,Stefano Iadecola,Franca Anna DiMateo,Alessio Colini,Stefania Cavalieri,Aldo Oroccini. IlPresidente,comedainterventiinati,dàleturadelapropostadideliberazioneal ordinedelgiorno. Seguono,agliati,gliinterventidelaConsiglieraNobilioedelaResponsabileServizio ISetore IRag.Di Felice. Sialontana,nelfratempo,ilSindaco:presentin.16,assentin.9(Sindaco,DiBaldo,Garbini,Grecco, Orciuoli,Guglielmino,Silvestroni,Sergi,Anderlucci). Nonessendociulterioriinterventi,ilPresidentedelConsigliometeinvotazioneilpuntoal ordinedlgiorno. ILCONSIGLIO COMUNALE PREMESSO: chelaleggen.448del23/12/1988,prevedeal art.31 comma21che insededirevisione catastale,èdatafacoltàaglientilocali,conproprioprovvedimento,didisporel'accorpamentoal demaniostradaledeleporzioniditerenoutilizzateadusopubblico,ininterotamentedaoltreventi anni,previaacquisizionedelconsensodapartedegliatualiproprietari edaisensidelcomma22 delostessoart.31 Laregistrazioneelatrascrizionedelprovvedimentodicuialcomma21 avvengonoatitologratuito. chel applicazionedidetanormativacostituisceunimpulsodistraordinariaimportanzainquanto sblocca,nel ambitodelareteviariacitadina,ilcontrastoesistentetralostatodifatodelestrade esistentielaloroposizionegiuridica; che,aseguitodiricognizioneefetuataperilriordinodelteritorio,èemersochelareteviariadel teritoriocomunalesicompone: A)inpartedistrade,vicoliepiazzediproprietàprivatachedifato,però,vengonoutilizzate ad uso pubblico in quanto configurate nela viabilità e disciplinate dala segnaletica stradale nonché dotate diservizidiurbanizzazioniprimarie realizzate al epoca singolarmenteeche,quindi,hannoconsolidatol asservimentoadusopubblico; B)distradeepiazzeutilizzateadusopubblicoinquantoconfiguratenelaviabilità,dotatedi servizidiurbanizzazioneprimaria,realizzateinepochepassatedal'amministrazioneo da privati,nel'ambito dipianidilotizzazione convenzionata e difato consegnate al'amministrazioneinseguitoal'assolvimentodiobbligazioniconvenzionaliacuinon hafatoseguitoilperfezionamentodelacessioneeperlequali,daoltreventianni,il comune provvede ala manutenzione ed ala fornitura deiservizi,che ne hanno consolidatol'usopubblico; cheafronteditaliproblematicheemergeilfortecontrastotralanaturapubblicaequelaprivata conferitaalestradeappartenenti,comunque,alaviabilitàcitadina,chepotrebbeesseresanata definitivamente atraverso l acquisizione deltitolo giuridico dela proprietà dele sedistradali esistenti,utilizzandolanormativainnanzispecificata; PRESO ATTO: chespessoiprivaticitadinivengonoaconoscenzainaspetatamente,diessereproprietaridiaree delequalihanno,inefeti,persoilpossessodatempoimmemoreperchédestinatestabilmentea sedestradale,inoccasionedifrazionamenti,inserimenticatastali,riconfinamenti,successioni, accertamentitributari,ecc.;

3 cheintalefrangente,molticitadinihannogiàmanifestato,neglianni,aquestoentel'intenzionedi regolarizzarelapropriaposizioneaifinicatastali,assentendo,benvolentieri,alacessionegratuita dideteareeinfavoredelcomune,qualeunicopossibilecontraente; che,perquantosopra,volendoregolarizzarelasituazionesututoilteritorio èstatoavviatoda partedelserviziopatrimonio,unprogrammadiricognizione precedutodaunasuddivisionedel teritorioinaree abbastanzaestese,prevalentementecoincidenticonvecchipianidilotizzazione che,aoggi,nonostantegliimpegniassuntinelerispetiveconvenzionioaseguitodirilasciodele concessioniedilizie o altrititoligiuridci,non sono statimaiperfezionaticon ato didefinitivo trasferimentodelaproprietàincapoaquestoente; che in tale contesto sono state individuate,in sede diprima verifica,quele incluse nele lotizzazioni:miramare,colelie MASA,nelPEEP dialbano centro e in un trato dela Via Netunense in località Cecchina perle quali,ilservizio Patrimonio ha ativato le procedure necessariealconferimentodiincaricoperlaricognizioneedilrilievoatecniciconlenecessarie competenze,medianteselezionefraqueliiscritinel albocomunaleataluopoformatosecondole regolevigentiinmateria; cheintalecontesto,condeterminazionen 1036del26/10/2017èstatoafidatoalGeom.Luciano Ceccheteli,CFCCCLCN66B03A132Z,conStudioinviaG.Verdi67,00041AlbanoLaziale(RM), PI ,l incarico perlo svolgimento dele procedure relative al Acquisizione e accoramentoaldemaniostradalediareepubblichedaoltre20anniaisensidel art.31commi1e 2delaLegge448/98 relativamentealavianetunensenelafrazionedicecchina; che ilgeom.luciano Ceccheteli,avendo completato la prima fase del incarico,ovvero la ricognizionedelearee,laloroconsistenza,larappresentazionegraficaelaindividuazionedele diteintestatarie,hatrasmesso conprot indata28/09/2018iseguentielaboratisu supportoinformatico: Elaboratografico Schemaditeesuperfici dalqualesievinconoleareedaacquisirealpatrimoniocomunale inquantoadoggi,destinate viabilitàpubblica daoltreventiannitutericadentineletipologiesopraspecificateeperlequali nonrisulta sotoscritoatodefinitivoditrasferimentodelaproprietàincapoaquestoente; CONSIDERATO che,nelemoredel acquisizionedefinitivadeleareeinquestione,sirendeopportunoprocedere aladichiarazionediusopubblicodelestesse,comemeglioidentificateneglielaboratisuddetie nelospecificonel elaborato Schemaditeesuperficichesialegaqualefilepdfalapresente deliberazioneenelaplanimetriadepositatapressoilserviziopatrimonio; DATO ATTO: chelaconsolidatagiurisprudenzaèconcordenelritenereche,aifinidel accertamentodel uso pubblicodiunastrada,nonsonodeterminantilerisultanzecatastalimalacondizioneefetivadela strada stessa,idonea a dimostrare,indipendentemente dala proprietà privata o pubblica,la sussistenzadeipresuppostinecessariesuficientiariconoscerel usopubblico,qualiilpassaggio esercitato jureservitutispubblicae daunacoletivitàdipersone,concretaidoneitàdelbenea soddisfareleesigenzedicarateregenerale,ancheperilcolegamentoconlapubblicaviae presenzadiurbanizzazioniprimarie; RILEVATO: chesirendenecessarioavviare,aisensidegliart.7eseguenti,delaleggen.241/1990es.m.i.,il procedimento circa l otenimento del assenso da parte deiproprietaridele strade oggeto dichiarazioneadusopubblicoeconseguenterelativaacquisizione; che,nela fatispecie la comunicazione personale non è possibile e sarebbe particolarmente gravosa perquesto Ente ateso che ilnumero deidestinatariè ingente,percuil avvio del procedimentodichetratasidovràessereefetuatomedianteavvisopubblicoepubblicazionein visionedeglielaboratitecnicirelativi,depositateagliatidelservizioafarigeneraliepatrimonio,

4 innanzispecificati,oltrechepubblicatiinpdf,chesaràappositamentepubblicato, 3 comma del art.8delaleggen.241/90ess-mm-ei; chel assensoal accorpamentopotràavveniremedianteformaleconsensodeiproprietariovveroal terminedeisuccessivi30ggdalafinedelapubblicazionedelpredetoavvisopubblico; che ilconsensodeiproprietarisiintenderàacquisitoanchetacitamenteedinassenzadiformali notedidissenso,osservazioniopretese; cheil consuccessivoespecificoprovvedimentosi provvederàal accorpamentoaldemanio stradaledeleareeoggetodelpresenteprovvedimento,exart.31commi21e22delalegge n.448/98; RITENUTO didoverprocedereinmerito; VISTO l elencodeleparticeleediteinteressate,contenutonel elaboratoschemaditeesuperfici alegatoinpdfalpresenteprovvedimentoperfarneparteintegranteesostanzialeeleplanimetrie depositateagliatidel uficio; ACQUISITO,aisensidel art.49deld.lgs n.267,ilpareredelresponsabiledel serviziointeressato, favorevole perquantoconcernelaregolaritàtecnica, Convotazioneresaperalzatadimanoechehadatoilseguenteesito: presenti:n.16 votanti:n.16 astenuti:nessuno favorevoli:n.16 contrari:nessuno DELIBERA 1.DiDICHIARARE,perimotiviinpremessaspecificatiechequisiintendonointegralmente trascriti,laservitùdiusopubblicodeleareeutilizzatedifatoasedistradali,vicoli,piazzee marciapiedi,megliospecificatenel elencodeleparticeleediteinteressate,contenutonel elaborato Schemaditeesuperficialegatoinpdf,enelaplanimetriadepositataagliatidel ServizioAfariGeneraliePatrimonio; 2.DiPREVEDERE l utilizzo a sede viaria pubblica piazze e marciapiedidelearee dicuial precedentepunto1) 3.DiSTABILIREchel avviodelprocedimento,exart.7eseguentidelaleggen.241/90es.m.i., circa l otenimento del assenso da parte deiproprietari,sarà efetuato,mediante avviso pubblico coredato dal elenco dele particele e dite interessate,contenuto nel elaborato Schemaditeesuperfici enela planimetriadepositataagliatidel uficioafarigeneralie Patrimonio,chesaràappositamentepubblicato,commadel art.8delaleggen.241/90es.m.i.; 4.DiDAREATTO chel assensoal accorpamentopotràavveniremedianteformaleconsensodei proprietariovveroche,enrtoi30ggsuccessivialterminedelapubblicazionedelpredeto avvisopubblico,ilconsensodeiproprietarisiintenderàacquisitoanchetacitamenteedin assenzadiformalinotedidissenso,osservazioni; 5.DiDARE,ALTRESI,ATTO CHE consuccessivoespecificoprovvedimento,siprovvederà al accorpamentoaldemaniostradaledeleareeoggetodelpresenteprovvedimento,exart.31 commi21e22delaleggen.448/98; 6.DiTRASMETTERE copiadelpresenteprovvedimentoalsetore IServizio Iperquantodi competenza.

5 Sopraggiunge,nelfratempo,ilSindaco:presentin.17,assentin.8(DiBaldo,Garbini,Grecco,Orciuoli, Guglielmino,Silvestroni,Sergi,Anderlucci). E quindipostainvotazione,peralzatadimano,l immediataeseguibilitàdeladeliberazione,aisensidel art. 134delD.Lgs.267/2000.Lavotazioneregistrailseguenteesito. presenti:n.17 votanti:n.17 astenuti:nessuno favorevoli:n.17 contrari:nessuno

6 Leto,approvatoesotoscrito PresidentedelConsiglio f.toroverevincenzo SegretarioGenerale f.todot.ssadanielaurtesi ATTESTATO DIPUBBLICAZIONE Delasuestesadeliberazionevieneoggi iniziatalapubblicazioneal albopretorioon lineperquindicigiorniconsecutivi(art.32,comma1,delalegge18giugno2009n.69) Istrutorediretivo f.tomarinamoroni CERTIFICATO DIESECUTIVITA Sicertificachelapresentedeliberazione,pubblicataal albopretorioonlinedal al : èdivenutaesecutivaperdecorenzadeiterminiaisensidel art.134,terzocommadeld.lgs. n.267del ; sidàatochecontrolamedesimaneiterminidileggenonèstatopresentatoalcunreclamo. Addì ResponsabileSegreteriaGeneraleOO.I. f.todot.ssasilviadeangelis Documentooriginalesotoscritoconfirmadigitaleaisensidel'art.24delD.Lgs.n.82del07/03/2005