CITTA'DIALBANOLAZIALE CitàMetropolitanadiRomaCapitale DELIBERAZIONEORIGINALEDELCONSIGLIO COMUNALEN.4 DEL

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1 CITTA'DIALBANOLAZIALE CitàMetropolitanadiRomaCapitale DELIBERAZIONEORIGINALEDELCONSIGLIO COMUNALEN.4 DEL OGGETTO:Determinazionedelvalorevenaledeleareeedificabiliaifinidel'applicazionedel' ImpostacomunalesugliImmobili-parametriperl'anno2017 L annoduemiladiciassete,ilgiornoventisetedelmesedigennaiopressolasalaconsiliaredipalazzo Saveli,aseguitodel avvisoscritocontenentegliargomentidatratare,consegnatoatutiicomponenti,siè adunatoilconsigliocomunale,insedutastraordinariadiprimaconvocazione. PartecipailSegretarioGeneraleDot.ssaDanielaUrtesi. Aleore16,30ilPresidentedelConsiglioVincenzoRovereassumelapresidenzaedisponechesiproceda al appelonominaledeicomponentiperverificareilnumerodegliintervenuti. Al appelorisultano:presentin.5(marini,rovere,santoro,cammarano,sergi)edassentin.20dei componentiassegnatiedincarica,pertanto,aisensidel art.11delregolamentoperilfunzionamentodel ConsiglioComunale,ilPresidentedelConsigliodisponeunnuovoappeloentroun ora.ilpresidentequindi aleore17,30,invitaaprocedereadunnuovoappelo.al appelorisultanopresentin.20edassentin.5 deicomponentiassegnatiedincarica,ecioè: Marini Nicola Sindaco P Rovere Vincenzo Presidente P Sepio Gabriele Consigliere P Boreli Massimiliano Consigliere P DiBaldo Anna Consigliere P Garbini Annarita Consigliere A Santoro Vincenzo Consigliere P Mengareli Chiara Consigliere P Andreassi Luca Consigliere P Cammarano Enrica Consigliere P Fazio SimoneBruno Consigliere P Gambucci Umberto Consigliere P Grecco Patrizia Consigliere P Guarino Vincenzo Consigliere P Santili Mateo Consigliere P Tedone Salvatore Consigliere P Orciuoli MateoMauro Consigliere P Ferarini Massimo Consigliere A Guglielmino Giuseppa Consigliere P Segrela Edmondo Consigliere P Anderlucci Marco Consigliere A Giorgi Romeo Consigliere A Sergi Gabriela Consigliere P Nobilio Federica Consigliere P Silvestroni Marco Consigliere A IlPresidente,constatatocheilnumerodegliintervenutièlegale,dichiaraapertalasedutacheè pubblica. Sononominatiscrutatoridisedutaiconsiglieri:Grecco,Fazio,Segrela.

2 In prosecuzione diseduta:presentin.20,assentin.5 (Garbini,Ferarini,Silvestroni,Orciuolie Guglielmino) Partecipanosenzadiritodivoto,aisensidel art.14delregolamentodelconsigliocomunale,gliassessori: StefanoIadecola,StefaniaCavalieri,AldoOroccini,AlessioColini,MaurizioSementili. IlPresidenteapreladiscussione,comedainterventiinati,cedendolaparolaal AssessoreColiniper l ilustrazionedelpuntoal ordinedelgiorno. Nonessendociulterioriinterventi,ilPresidentedelConsigliometeinvotazioneilpuntoal ordinedelgiorno. Premessoche: ILCONSIGLIO COMUNALE nel ambito dela potestà regolamentare prevista dal art.52 del D.Lgs446/1997 icomuni possonodeterminareperiodicamenteeperzoneomogeneeivalorivenaliincomunecommercio deleareefabbricabili,dautilizzarenel ambitodelapropriaativitàdiaccertamentoalo scopodi ridurealmassimol insorgenzadelcontenzioso ; tale potestà è stata esercitata fino al con riferimento al imposta comunale sugli immobili,mentre dal'anno 2012 e fino al31/12/2016 aifinidel applicazione del imposta municipalepropria(imu),inconsiderazionedelfatoche, l areaedificabileinentrambiicasi, seguelamedesima definizioneedilmedesimotratamentofiscaleprevistodaldlgs504/92e s.m.i.ovvero : 1.Perarea fabbricabile siintende l area utilizzabile a scopo edificatorio in base agli strumentiurbanisticigeneralioatuativiinvigoreovveroogniarea/immobilecheesprime comunqueunpotenzialeedificatorioancorchèresiduale. 2.Anormadel art.36,comma2deldecretolegge223/2006,sonoconsideratefabbricabili le aree utilizzabilia scopo edificatorio in base alo strumento urbanistico adotato, indipendentementedal approvazionedelaregioneedal adozionedistrumentiatuativi delmedesimo. 3.L area su cuiinsiste un cantiere abusivo sarà assoggetata altributo come area fabbricabilefermirestandogliaspetiinerentiladisciplinaurbanisticavigente. 4.Sonoconsideratefabbricabilileareerisultantidalademolizionedifabbricatiesistentied agliinterventidirecupero. 5.Ilvaloreècostituitodaquelovenaleincomunecommercioal1 gennaiodel annodi imposizione,avendoriguardoalazonateritorialediubicazione,al indicediedificabilità, ala destinazione d uso consentita,aglioneripereventualilavoridiadatamento del terenonecessariperlacostruzione,aiprezzimedirilevatisulmercatodalavenditadi areeaventianaloghecarateristiche. 6.Incasodiutilizzazioneedificatoriadel area,didemolizionedifabbricato,diinterventidi recupero labaseimponibileècostituitadalvaloredel area,laquale èconsiderata fabbricabile senzacomputareilvaloredelfabbricatoincorsod opera,finoaladatadi ultimazione deilavoridicostruzione, ricostruzione o ristruturazione ovvero, se antecedente,fino ala data in cuiilfabbricato costruito,ricostruito o ristruturato è comunqueutilizzato. ilcomunedialbanohaprovvedutoperiodicamenteadaggiornareivalorivenalideterminaticonla deliberazionedelcommissariostraordinarioconipoteridelconsigliocomunalen.11del29 febbraio2000relativaalvaloredeleareefabbricabiliaifinii.c.i.pergliannidal1993al1997in baseaperiziagiuratadelgeom.amadiogiampieri,al uopoincaricato,adeguandolisulabase delevariazioniistatintervenutefinoal ;

3 Ritenutoche,perl annoincorso,tenutocontodel andamentodelmercato tutiivaloripossono essere confermatinelamedesimamisuradeterminataperl anno 2015cosìcomeconfermata nel'anno2016; Visto ilparere favorevole sula regolarità tecnica,espresso dalresponsabile delservizio interessato,rag.mauriziadifelice,aisensidel'art.49,comma1,deld.lgs.267/2000; Vistoilparerefavorevolesularegolaritàcontabile,espressodalresponsabilediragioneria,dot. EnricoPaceti,aisensidel'art.49,comma1,delD.Lgs.267/2000; Convotazioneresaperalzatadimanoechehadatoilseguenteesito: presenti:n.20 votanti:n.16 astenuti:n.4(giorgi,nobilio,anderlucci,segrela) favorevoli:n.16 contrari:nessuno DELIBERA Avvalendosidelapotestàregolamentareprevistadal art52deld.lgs.446/97, 1.dideterminareilvaloredeleareefabbricabiliperl anno2017confermandoivalorideterminati perl anno2016comediseguitoriportati: SotozonaB1 Vmax /mq Vmedio /mq SotozonaB2 Anno Vmax /mq Vmedio /mq

4 SotozonaB3 Anno Vmax /mq Vmedio /mq SotozonaB4 Vmax /mq Vmedio /mq SotozonaB5 Vmax /mq Vmedio /mq SotozonaB6 Vmax /mq

5 Vmedio /mq SotozonaC1 Vmax /mq Vmedio /mq SotozonaC2 Vmax /mq Vmedio /mq SotozonaC3 Vmax /mq Vmedio /mq

6 SotozonaC4 Vmax /mq Vmedio /mq SotozonaC5 Vmax /mq Vmedio /mq SotozonaC6 Vmax /mq Vmedio /mq SotozonaD1

7 Vmax /mq Vmedio /mq SotozonaD2 Vmax /mq Vmedio /mq SotozonaE1 Vmax /mq Vmedio /mq SotozonaE2 Vmax /mq Vmedio /mq

8 SotozonaE3 Vmax /mq Vmedio /mq SotozonaF Vmax /mq Vmedio /mq E quindipostainvotazione,peralzatadimano,l immediataeseguibilitàdeladeliberazione,aisensidel art. 134delD.Lgs.267/2000.Lavotazioneregistrailmedesimoesito.

9 Leto,approvatoesotoscrito PresidentedelConsiglio RovereVincenzo SegretarioGenerale Dot.ssaDanielaUrtesi ATTESTATO DIPUBBLICAZIONE Delasuestesadeliberazionevieneoggi iniziatalapubblicazioneal albopretorioon lineperquindicigiorniconsecutivi(art.32,comma1,delalegge18giugno2009n.69) Istrutorediretivo MarinaMoroni CERTIFICATO DIESECUTIVITA Sicertificachelapresentedeliberazione,pubblicataal albopretorioonlinedal al : èdivenutaesecutivaperdecorenzadeiterminiaisensidel art.134,terzocommadeld.lgs. n.267del ; sidàatochecontrolamedesimaneiterminidileggenonèstatopresentatoalcunreclamo. Addì ResponsabileSegreteriaGeneraleOO.I. Dot.ssaSilviaDeAngelis Documentooriginalesotoscritoconfirmadigitaleaisensidel'art.24delD.Lgs.n.82del07/03/2005