IL DIRETTORE DI S.C. GESTIONE TECNICO PATRIMONIALE

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1 ATTI del DIRETTORE GENERALE dell anno 2018 Deliberazione n del 24/04/ Atti U.O. S.C. Gestione Tecnico Patrimoniale Oggetto: CLINICA ODONTOIATRICA DI VIA BELDILETTO, 1/3 MILANO RIMBORSO QUOTA PARTE CANONE LOCAZIONE E SPESE PER IL PERIODO A SEGUITO DI APPROVAZIONE DELLA CONVENZIONE CON UNIVERSITA DEGLI STUDI DI MILANO PER LA GESTIONE DELL IMMOBILE - IMPORTO COMPLESSIVO PRESUNTO DI ,21=. IL DIRETTORE DI S.C. GESTIONE TECNICO PATRIMONIALE Premesso che con DGR n. X/4473 del , è stata costituita la Azienda Socio-Sanitaria Territoriale (ASST) Santi Paolo e Carlo e che, pertanto, quest ultima, ai sensi dell art. 2, comma 8, lettera c), della Legge Regionale n. 23 del , a decorrere dal è subentrata nei rapporti giuridici attivi e passivi facenti capo alle A.O. San Paolo e A.O. San Carlo; Vista la propria Deliberazione n. 1 del , esecutiva ai sensi di legge, avente ad oggetto Presa d atto della DGR n. X/4473 del attuazione L.R. 23/2015: costituzione Azienda Socio-Sanitaria Territoriale (ASST) Santi Paolo e Carlo ; Richiamate - la Determinazione dell Autorità di Vigilanza sui Contratti Pubblici n. 4 del , punto 3.9, che esclude i contratti d acquisto o locazione di terreni, fabbricati esistenti od altri beni immobili dall applicazione della tracciabilità, da cui l obbligo di richiesta del C.I.G. (Codice Identificativo di Gara); - la Deliberazione n. 889 del di approvazione della convenzione tra l ex A.O. San Paolo e l Università degli Studi di Milano per l utilizzo e la ripartizione delle spese di gestione dell immobile di Via Beldiletto 1/3 Milano, del Corso di Laurea in Odontoiatria e dell attività assistenziale odontologica, con scadenza al ; - la Deliberazione n del di proroga fino al della citata convenzione; - la nota Prot /16 del , in atti, con cui l Università ha trasmesso la proposta di rinnovo della convenzione, suggerendo la proroga di quella in vigore fino alla sottoscrizione del nuovo accordo; - la Deliberazione n del di approvazione del rimborso di canone e spese per l anno 2017 per un importo complessivo presunto di ,00, in attesa della nuova convenzione; - la Deliberazione n. 438 del di approvazione dello schema di rinnovo della convenzione con l Università degli Studi di Milano per l utilizzo e la ripartizione delle spese dell immobile di Via Beldiletto 1/3 a Milano, con scadenza fissata al ; Premesso - che il RUP è individuato nell Ing. Antonio Amodeo, Responsabile della S.S. Gestione strutture territoriali e penitenziarie; - che la schema di convenzione con l Università di Milano, è in corso di sottoscrizione tra le parti; - che è necessario garantire la continuità di gestione del complesso immobiliare in argomento; Pag.: 1/9

2 Preso atto della Relazione del RUP Allegato 1, con la quale si è accertato: - che vincoli e condizioni generali per la determinazione dell importo mensile del canone della struttura non hanno subito variazioni sostanziali rispetto a quanto previsto dalla convenzione cessata; - che nel periodo intercorso tra la scadenza della passata convenzione e la sottoscrizione del nuovo testo si applicano le precedenti condizioni contrattuali e disposizioni; - che a partire dalla documentazione contabile agli atti e da quanto stabilito all art. 10 dello schema di convenzione, si stima in ,64 il costo annuo per il pagamento del canone di locazione a rimborso di competenza ASST; - che l importo delle spese di gestione dell immobile può essere stimato, a partire da quanto fatturato negli ultimi tre anni, in ,00 annui; - che l importo per il pagamento della quota di imposta del a carico ASST è valutato in 4.017,00 annui, sulla base di quanto corrisposto per la registrazione della precedente convenzione; Considerata l esigenza di regolarizzare l aspetto contabile per la durata della convenzione ( ), con l imputazione della spesa per la conduzione dell edificio di Via Beldiletto, 1/3, stimata complessivamente in ,21; Dato atto che per effettuare le imputazioni in argomento è necessario procedere, come sotto indicato: Bilancio di Esercizio integrare la disponibilità del conto con la somma di ,02, attingendo e trasferendo le risorse dal conto, per la liquidazione del canone di locazione di competenza ASST - CDR TEC Tecnico Patrimoniale ; - integrare la disponibilità del conto 3J di con l importo di 14,00, attingendo e trasferendo le risorse dal conto 0, per la liquidazione dell imposta di a carico dell ASST - CDR TEC Tecnico Patrimoniale ; - imputare l importo complessivo annuo di ,64 come da tabella seguente: CDC CDR Conto Importo Anno , Bilanci di Previsione J di , Totale annuo , , Pag.: 2/9

3 - imputare, per ogni anno di competenza, l importo complessivo di ,64 come da tabella seguente: CDC CDR Conto Importo Periodo , J di Totale annuo , , , Bilancio di Previsione imputare l importo complessivo di ,37 per il periodo , come da tabella seguente: CDC CDR Conto Importo Anno , J di , Totale annuo , , che per il periodo l effettiva disponibilità sui conti interessati sarà verificata e assicurata adottando specifici provvedimenti per l eventuale trasferimento delle risorse necessarie; Preso atto della deliberazione del Direttore Generale n. 187 del 14 febbraio 2018 avente per oggetto: Approvazione proposta di Bilancio Preventivo Economico esercizio Versione V1 ; Tutto ciò premesso, propone l adozione della seguente deliberazione IL DIRETTORE GENERALE Acquisiti i pareri favorevoli del Direttore Amministrativo, del Direttore Sanitario e del Direttore Socio- Sanitario; DELIBERA Pag.: 3/9

4 1. di dare atto che lo schema di convenzione con l Università degli Studi di Milano per l utilizzo e la ripartizione delle spese dell immobile di Via Beldiletto 1/3 a Milano, approvato con Deliberazione n. 438 del , è in corso di sottoscrizione tra le parti; 2. di dare atto che il Responsabile Unico del Procedimento è individuato nell Ing. Antonio Amodeo, Responsabile della S.S. Gestione strutture territoriali e penitenziarie; 3. di prendere atto della Relazione del RUP Allegato 1, con la quale si è accertato: - che vincoli e condizioni generali per la determinazione dell importo mensile del canone della struttura non hanno subito variazioni sostanziali rispetto a quanto previsto dalla convenzione cessata; - che nel periodo intercorso tra la scadenza della passata convenzione e la sottoscrizione del nuovo testo si applicano le precedenti condizioni contrattuali e disposizioni; - che a partire dalla documentazione contabile agli atti e da quanto stabilito all art. 10 dello schema di convenzione, si stima in ,64 il costo annuo per il pagamento del canone di locazione a rimborso di competenza ASST; - che l importo delle spese di gestione dell immobile può essere stimato, a partire da quanto fatturato negli ultimi tre anni, in ,00 annui; - che l importo per il pagamento della quota di imposta del a carico ASST è valutato in 4.017,00 annui, sulla base di quanto corrisposto per la registrazione della precedente convenzione; 4. di procedere, a seguito dell approvazione del nuovo schema di convenzione, all imputazione della spesa per la conduzione della struttura per il periodo , stimata complessivamente in ,21; 5. di dare atto che per effettuare le imputazioni in argomento è necessario procedere, come sotto indicato: Bilancio di Esercizio integrare la disponibilità del conto con la somma di ,02, attingendo e trasferendo le risorse dal conto, per la liquidazione del canone di locazione di competenza ASST - CDR TEC Tecnico Patrimoniale ; - integrare la disponibilità del conto 3J di con l importo di 14,00, attingendo e trasferendo le risorse dal conto 0, per la liquidazione dell imposta del a carico dell ASST - CDR TEC Tecnico Patrimoniale ; - imputare l importo complessivo annuo di ,64 come da tabella seguente: CDC CDR Conto Importo Anno , Pag.: 4/9

5 3J di , Totale annuo , , Bilanci di Previsione imputare, per ogni anno di competenza, l importo complessivo di ,64 come da tabella seguente: CDC CDR Conto Importo Periodo , J di Totale annuo , , , Bilancio di Previsione imputare l importo complessivo di ,37 per il periodo , come da tabella seguente: CDC CDR Conto Importo Anno , J di , Totale annuo , , che per il periodo l effettiva disponibilità sui conti interessati sarà verificata e assicurata adottando specifici provvedimenti per l eventuale trasferimento delle risorse necessarie; 6. di dare atto che il presente provvedimento è assunto su proposta del Direttore S.C. Gestione Tecnico Patrimoniale Ing. Maria Alice Pizzoccheri, e che la sua esecuzione è affidata all Ing. Antonio Amodeo in qualità di Responsabile del Procedimento, fermo restando la responsabilità del Direttore S.C. Economico Finanziaria in merito alla contabilizzazione e pagamento dei costi derivanti dalla presente; Pag.: 5/9

6 7. di dare atto che il presente provvedimento deliberativo è immediatamente esecutivo, in quanto non soggetto a controllo di Giunta Regionale, e verrà pubblicato sul sito internet Aziendale ai sensi dell art. 17 comma 6 L.R. n. 33/2009 e ss.mm.ii.. Pag.: 6/9

7 Imputazione dei Conti - Importo ( ) N. di conto CDC Autorizzazione Anno ,64 S 3G Affitti Passivi Immobiliari ,00 S - SPESE CONDOMINIALI ,00 S 3J di Registro ,64 S 3G Affitti Passivi Immobiliari ,00 S - SPESE CONDOMINIALI ,00 S 3J di Registro ,64 S 3G Affitti Passivi Immobiliari ,00 S - SPESE CONDOMINIALI ,00 S 3J di Registro ,64 S 3G Affitti Passivi Immobiliari ,00 S - SPESE CONDOMINIALI ,00 S 3J di Registro ,64 S 3G Affitti Passivi Immobiliari ,00 S - SPESE CONDOMINIALI ,00 S 3J di Registro ,64 S 3G Affitti Passivi Immobiliari ,00 S - SPESE CONDOMINIALI ,00 S 3J di Registro ,37 S 3G Affitti Passivi Immobiliari ,00 S - SPESE CONDOMINIALI ,00 S 3J di Registro * I=Introito; D=Decurtazione/Annullamento; S=Nuova Autorizzazione di Spesa/Variazione Documento firmato digitalmente da: Direttore Amministrativo Dott.ssa Maria Grazia Colombo, Direttore Sanitario Dott. Mauro Moreno, Per il Direttore Socio Sanitario Dott. Mauro Moreno, Direttore Generale Dott. Marco Salmoiraghi ai sensi delle norme vigenti D.P.R. n.513 del 10/11/1997, D.C.P.M. del 08/02/1999, D.P.R. n. 445 del 08/12/2000, D.L.G. Del 23/01/2002 Pratica trattata da: Rossano Rizzati Responsabile dell istruttoria: dott. Antonio Amodeo Dirigente/Responsabile proponente: Ing. Maria Alice Pizzoccheri Il presente atto si compone di n. 9 pagine, di cui n. 2 pagine di allegati che costituiscono parte integrante e sostanziale. Pag.: 7/9

8 S.C. Gestione Tecnico Patrimoniale Milano, Relazione di verifica degli importi relativi alle spese di conduzione dell immobile di Via Beldiletto, 1/3 per il periodo a seguito di approvazione della convenzione con Universita degli Studi di Milano. Premesso che: - la convenzione tra l ex A.O. San Paolo e l Università degli Studi di Milano per l utilizzo e la ripartizione delle spese di gestione dell immobile di Via Beldiletto 1/3 Milano, del Corso di Laurea in Odontoiatria e Protesi Dentaria e dell attività assistenziale relativa, è scaduta il ed è stata prorogata fino al con Deliberazione n del ; - che con nota Prot /16 del l Università ha trasmesso la proposta di rinnovo della convenzione, suggerendo la proroga di quella in vigore fino alla sottoscrizione del nuovo accordo; - che con Deliberazione n del si è proceduto, in attesa della nuova convenzione, ad approvare il rimborso del canone di affitto e delle spese per l anno 2017 per un importo complessivo presunto di ,00, nonché preso atto delle attività espletate per la stesura del testo della nuova convenzione; - che con Deliberazione n. 438 del è stato approvato lo schema di rinnovo della convenzione con l Università degli Studi di Milano per l utilizzo e la ripartizione delle spese dell immobile di Via Beldiletto 1/3 a Milano con scadenza fissata al ; - che è necessario garantire la continuità di gestione del complesso immobiliare in argomento. Tutto ciò premesso si è verificato il persistere dei vincoli e condizioni generali (mq utilizzati e % di rimborso spese attribuito) per la determinazione dei costi discendenti dalla conduzione dell immobile in questione, e che gli stessi non hanno subito variazioni rispetto all anno precedente. Tenendo presente che l art. 13 dello schema di nuova convenzione approvato, prevede l applicazione delle stesse condizioni del contratto scaduto fino alla sottoscrizione del nuovo accordo, e che relativamente all immobile di cui al titolo si sono comunque confermate le percentuali di occupazione indicate dal precedente art. 5 di gestione e conduzione, corrispondenti alla effettiva suddivisione degli spazi tra ASST (53,39%) e Università (46,61%). La percentuale a carico ASST è stata maggiorata stabilmente del 4% a seguito della rivalutazione dell edificio conseguente ai lavori di ristrutturazione richiesti. Si è inoltre effettuato un riscontro della documentazione contabile agli atti, dei pagamenti effettuati negli anni precedenti e delle disponibilità economiche dei conti di bilancio interessati. P.O. San Paolo Via A. di Rudini, MILANO Tel tecnica.segreteria.hsp@asst-santipaolocarlo.it P.O. San Carlo Via Pio II, MILANO Tel tecnica.segreteria.hsc@asst-santipaolocarlo.it Cod. Fisc. e P. IVA PEC: protocollo@pec.asst-santipaolocarlo.it Pag.: 8/9

9 S.C. tecnico-patrimoniale Tale riscontro ha portato a stabilire che i costi che l ASST deve rimborsare all Università degli Studi di Milano, sono i seguenti: - si stima in ,64 il costo annuo di competenza ASST per il pagamento del canone di locazione dell immobile di cui al titolo ; - l importo delle spese di gestione dell immobile può essere ritenuto valido riferendosi a quanto fatturato negli ultimi tre anni ed è valutabile in ,00 annui; - l importo per il pagamento della quota di imposta del è pari a 4.017,00 per l anno in corso. Parte Contabile Per quanto riguarda le disponibilità sui conti di bilancio, è necessario prevedere nel provvedimento deliberativo di imputazione delle spese relative alla durata della convenzione, il trasferimento, per l anno 2018, di ,02 dal conto al conto, e di 14,00 sempre dal conto al conto 3J di ; tutto ciò per garantire la necessaria disponibilità economica e consentire una rapida approvazione della relativa delibera di approvazione. Per gli anni successivi a quello in corso, si procederà con un nuovo provvedimento al trasferimento delle risorse necessarie per garantire le disponibilità sui conti economici di bilancio interessati. IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO (Ing. Antonio Amodeo) Pag.: 9/9 2