VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

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1 COMUNE DI QUINZANO D'OGLIO Provincia di Brescia DELIBERAZIONE N. 113 VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO: PRESA IN CARICO ANTICIPATA OPERE DI URBANIZZAZIONE RELATIVE AL PE24 (NUOVA STRADA DI COLLEGAMENTO TRA VIA TURATI E VIA VEROLAVECCHIA E PARCHEGGIO). L anno DUEMILADIECI addì DICIANNOVE del mese di LUGLIO alle ore 18,00 nella sala delle adunanze. Previa l osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente legge vennero convocati a seduta i componenti la Giunta comunale. All appello risultano: presenti assenti 1. FRANZINI Maurizio Sindaco X 2. SOREGAROLI Andrea Assessore X 3. BOLZANI Graziano Assessore X 4. CIRESA Giorgio Assessore X 5. AZZANELLI Tiziana Assessore X 6. ANTONINI Claudio Assessore X 4 2 Partecipa alla seduta il Segretario comunale dott. Giuseppe De Giorgis, che provvede alla redazione del presente verbale. Essendo legale il numero degli intervenuti, il Prof. Maurizio Franzini, nella sua qualità di Sindaco, assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell oggetto sopra indicato.

2 N. 113 del 19 luglio 2010 OGGETTO: PRESA IN CARICO ANTICIPATA OPERE DI URBANIZZAZIONE RELATIVE AL PE24 (NUOVA STRADA DI COLLEGAMENTO TRA VIA TURATI E VIA VEROLAVECCHIA E PARCHEGGIO) LA GIUNTA COMUNALE PREMESSO che: con deliberazioni di Consiglio Comunale n. 49 in data e n. 6 in data veniva rispettivamente adottato e definitivamente approvato il Piano di Lottizzazione artigianale PE24; in data veniva stipulata a rogito del Notaio Guido Cirilli in Quinzano d Oglio la Convenzione urbanistica per l attuazione del Piano di Lottizzazione d area produttiva sita nel comparto PE24 Zona D3 di espansione attività produttiva - Rep. n e Racc. n. 1329, che determina in anni 10 (dieci) la durata del piano stesso, mentre stabiliva che le opere di urbanizzazione dovessero essere ultimate nel termine di anni 3 (tre) dalla notifica di approvazione del progetto esecutivo delle stesse; PRECISATO che agli originari attuatori del Piano di Lottizzazione d area produttiva firmatari della sopra detta convenzione urbanistica, sono subentrati in data mediante compravendite di area a rogiti del Notaio Guido Cirilli in Quinzano d Oglio i seguenti attuatori: società CAVA CALCINATO s.r.l., con sede attuale a Gussago (BS) in Via Sale n. 125/d; HIPO ALPE ADRIA BANK, SP.A. con sede a Udine in Via Marinoni n. 55; RICHIAMATA la deliberazione di G.C. n. 163 del , con la quale si assegnavano al competente Responsabile di Servizio i seguenti indirizzi: concedere alla società CAVA CALCINATO s.r.l., con sede a Gussago (BS) in via Sale n. 125/d, la proroga di mesi 6 (sei) al termine precedentemente assegnato per la conclusione delle opere di urbanizzazione primaria del comparto artigianale in oggetto, stabilendo quale termine ultimo e perentorio la data del 02 maggio 2010; attivare le procedure necessarie all attuazione della variante al Piano di Lottizzazione in premessa citata; RICHIAMATI integralmente i seguenti atti: deliberazione di Consiglio Comunale N. 13 in data , avente ad oggetto Adozione variante al piano di lottizzazione artigianale PE24 di Via Turati e monetizzazione standard urbanistici, prot. n del ; deliberazione di Consiglio Comunale N. 18 in data , di approvazione in via definitiva della variante al piano di lottizzazione artigianale in oggetto; RICORDATO che la variante in oggetto prevedeva in sintesi: lo stralcio di un tronco di strada di lottizzo per una superficie di mq. 602,97 e dei relativi marciapiedi per una superficie di mq. 272,53, per complessivi mq. 857,50; lo stralcio di una superficie a parcheggio per mq. 229,20, di cui veniva stabilita la monetizzazione ai sensi dell articolo 46 comma 1 lettera a) della L.R. 12/2005; l incremento di superficie fondiaria di mq. 857,50 (da mq ,78 a mq ,20), senza alterazione della superficie copribile, che rimane invariata

3 rispetto al Piano di Lottizzazione approvato, corrispondente ad un rapporto di copertura pari a 2/3, come da norme del Piano Regolatore Generale vigente ai tempi dell adozione ed approvazione del piano in oggetto, cioè pari a mq ,00; VISTA le richieste da parte dei lottizzanti relative alla presa in carico della nuova strada di comparto, pervenute al prot. com. n in data e n in data ; DATO ATTO che mediante DIA N. 37/2010 prot in data è stata depositata presso il Comune la pratica edilizia denominata Variante al progetto esecutivo opere di urbanizzazione del comparto PE24, che prevede le modifiche alle opere di urbanizzazione del comparto a seguito della variante approvata dal Consiglio Comunale e sopra citata; DATO ATTO che le opere di urbanizzazione sono state terminate come da comunicazione di fine lavori in data e quindi entro la scadenza concessa con la sopraccitata deliberazione G.C. n. 163 del ; VISTO che in data è stato eseguito un sopralluogo da parte dei Responsabili dell Area Servizi per il Territorio e Polizia Locale, i quali hanno verificato ciascuno per quanto di competenza le opere di viabilità, disponendo l integrazione della segnaletica verticale; VISTO che in data è pervenuta al prot. com. n la tavola grafica redatta dal tecnico incaricato dai lottizzanti, riportante il progetto di integrazione della segnaletica stradale, come da prescrizioni ricevute, e che tale progetto è stato ritenuto dal Responsabile del Procedimento e dal Responsabile della Polizia Locale conforme alle prescrizioni impartite; VISTO che in data è pervenuta da parte del tecnico incaricato dai lottizzanti la comunicazione dell avvenuta installazione della segnaletica integrativa richiesta e conforme al sopra detto progetto grafico; VERTIFICATO mediante sopralluogo di personale dell Ufficio Tecnico che la segnaletica integrativa è stata effettivamente installata, come da indicazioni impartite dai competenti uffici comunali; RITENUTO pertanto che sussistano le condizioni per la presa in carico anticipata e nelle more della formalizzazione dei passaggi di proprietà mediante atto notarile (a seguito del positivo collaudo di tutte le opere di urbanizzazione del comparto in oggetto e previa deliberazione di approvazione da parte dell Amministrazione Comunale), della nuova strada di lottizzo del PE24 di collegamento tra Via Turati e Via Verolavecchia, ottenendone l uso anticipato, come da planimetria allegata al presente atto quale parte sostanziale ed integrante sotto la lettera A ; RILEVATO che sulla proposta di deliberazione, ai sensi dell art. 49, comma 1 del D. Lgs. N 267/2000, è stato acquisito il parere favorevole del Responsabile interessato in ordine alla regolarità tecnica e del Responsabile della Polizia Locale per quanto di competenza; Ad unanimità di voti espressi nei modi e nelle forme di legge

4 D E L I B E R A DI PRENDERE in carico dalla società CAVA CALCINATO s.r.l., con sede a Gussago (BS) in Via Sale n. 125/d e dalla società HIPO ALPE ADRIA BANK, SP.A. con sede a Udine in Via Marinoni n. 55, lottizzanti dell area produttiva del comparto PE24 la nuova strada di lottizzo di collegamento tra Via Turati e Via Verolavecchia, ottenendone l uso anticipato, come da planimetria allegata al presente atto quale parte sostanziale ed integrante sotto la lettera A ; DI DARE ATTO che l assunzione in carico avviene nelle more della formalizzazione dei passaggi di proprietà mediante atto notarile, che avverranno, sulla base del frazionamento catastale delle aree coinvolte, a seguito del positivo collaudo di tutte le opere di urbanizzazione del comparto in oggetto e previa deliberazione di approvazione da parte dell Amministrazione Comunale; DI DARE ATTO che la presa in carico avverrà a seguito di sottoscrizione di apposito verbale di consegna e allo scopo viene incaricato il Responsabile dell Area Tecnica o suo delegato alla sottoscrizione dell atto a nome e per conto del Comune; DI DARE ATTO altresì che la sottoscrizione del verbale di consegna provvisoria non costituisce accettazione e verifica di conformità delle opere realizzate al progetto approvato, definibile solo in sede di collaudo; DI ASSUMERE l onere della manutenzione della nuova strada e dei nuovi parcheggi, fermo restando la responsabilità prevista a carico del costruttore e del collaudatore in caso di difetti di realizzazione; DI DEMANDARE al Responsabile del Servizio interessato gli adempimenti conseguenti il presente atto; DI DICHIARARE il presente provvedimento immediatamente eseguibile, ai sensi dell art. 134, comma 4, del D.Lgs. n. 267/2000, dando atto che a tal fine la votazione è stata unanime. Il presente verbale viene letto e sottoscritto come segue:

5 IL PRESIDENTE (Prof. Maurizio Franzini) (Dott. Giuseppe De Giorgis) Si attesta che copia del presente verbale viene pubblicata oggi all Albo pretorio per 15 giorni consecutivi. (De Giorgis Giuseppe) Si certifica che la presente deliberazione, pubblicata nelle forme di legge all Albo pretorio, è DIVENUTA ESECUTIVA ai sensi dell art. 134, comma 3, D.Lgs. n. 267/2000. Il presente verbale viene letto e sottoscritto come segue:

6 IL PRESIDENTE F.to Franzini F.to De Giorgis Si attesta che copia del presente verbale viene pubblicata oggi all Albo pretorio per 15 giorni consecutivi. F.to De Giorgis Si certifica che la presente deliberazione, pubblicata nelle forme di legge all Albo pretorio, è DIVENUTA ESECUTIVA ai sensi dell art. 134, comma 3, D.Lgs. n. 267/ Copia conforme all originale, in carta libera, ad uso amministrativo. (Dott. De Giorgis Giuseppe )