IMMEDIATAMENTE ESEGUIBILE

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1 IMMEDIATAMENTE ESEGUIBILE Deliberazione n. 73 del 26/03/2018 VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO APPROVAZIONE DEFINITIVA DELLA VARIANTE N. 2 AL PIANO DI LOTTIZZAZIONE A DESTINAZIONE ARTIGIANALE - INDUSTRIALE DENOMINATO "A.C.E.N. 2-5" DI VIA DON EMILIO BAGGIO, AI SENSI DELL'ART. 14 DELLA L.R. N. 12 DEL 11 MARZO 2005 E S.M.I. L'anno duemiladiciotto il giorno ventisei del mese di Marzo alle ore 18:35 nella Sala delle adunanze previa l osservanza delle formalità prescritte, vennero convocati a seduta i componenti della Giunta Comunale. Dei Signori componenti della Giunta Comunale di questo Comune : Cognome e Nome Funzione P A RATTI ANDREA Sindaco X BATTAGLIA ALESSANDRO FEDERICO Assessore Esterno X SALERA MARIA TERESA Assessore X GARDONI FIORENZA Assessore X SCALVENZI MICHELE Assessore Esterno X CALDARESE ANIELLO Assessore Esterno X 4 2 Partecipa alla seduta il Segretario Generale Dott.ssa Antonella Patrizia Nostro che provvede alla redazione del presente verbale. Riscontrata la validità della adunanza, il Sindaco Ing. Andrea Ratti assume la presidenza, dichiara aperta la seduta ed invita la Giunta a deliberare sull argomento sopra indicato.

2 N. 73 del 26/03/2018 OGGETTO: APPROVAZIONE DEFINITIVA DELLA VARIANTE N. 2 AL PIANO DI LOTTIZZAZIONE A DESTINAZIONE ARTIGIANALE - INDUSTRIALE DENOMINATO "A.C.E.N. 2-5" DI VIA DON EMILIO BAGGIO, AI SENSI DELL'ART. 14 DELLA L.R. N. 12 DEL 11 MARZO 2005 E S.M.I.. LA GIUNTA COMUNALE Vista la Proposta di Deliberazione n. 114 del Registro Informatico. PREMESSO: - che con deliberazione di Consiglio Comunale n 110 del 18/12/2006 avente per oggetto Esame pareri ed adozione Piano di Governo del Territorio L.R. 11 marzo 2005 n 12 e successiva deliberazione di C.C. n 34 del 23/06/2007 di Approvazione definitiva Piano di Governo del Territorio: esame osservazioni e controdeduzioni recepimento e controdeduzioni al parere di compatibilità al PTCP provinciale presa d atto del parere motivato Vas (L.R. 11/03/2005 n 12 e suoi regolamenti attuativi) pubblicata sul Bollettino Ufficiale della Regione Lombardia n 32 del 8 agosto 2007 è stato approvato il Piano di Governo del Territorio del Comune di Orzinuovi; - che con deliberazione di Consiglio Comunale n 72 del 5 novembre 2008, pubblicata sul Bollettino Ufficiale della Regione Lombardia n 6 in data 11 febbraio 2009, è stata approvata definitivamente, con esame osservazioni e controdeduzioni, la variante n 1 agli atti che costituiscono il Piano di Governo del Territorio; - che con deliberazione di Consiglio Comunale n 33 del 23 luglio 2013 ai sensi dell art. 13 della L.R. 11 marzo 2005 n 12 e s.m.i., pubblicata sul Bollettino Ufficiale della Regione Lombardia Serie Avvisi e Concorsi n 48 del 27 novembre 2013, è stata approvata definitivamente, con esame osservazioni e controdeduzioni, la 2 variante al P.G.T.; - che con deliberazione di Consiglio Comunale n 14 del 9 aprile 2014, Approvazione definitiva variante generale al P.G.T.: esame osservazioni e controdeduzioni recepimento e controdeduzioni al parere di compatibilità al PCT Provinciale presa d atto del parere motivato VAS (art. 13 della L.R. 11 marzo 2005 n 12) pubblicata sul Bollettino Ufficiale della Regione Lombardia Serie Avvisi e Concorsi n 27 del 2 luglio 2014, è stata approvata definitivamente la variante generale al P.G.T.; - che con la Convenzione Urbanistica per Piano di Lottizzazione a destinazione Artigianale Industriale, denominato A.C.E.N.2-5, stipulata dal notaio dr. Franco Treccani in data 4 agosto 2010 al n di Rep. e n di Raccolta, è stata disposta la cessione in forma gratuita al Comune di aree per verde e servizi pari a mq ,00 e opere di urbanizzazione primaria (strada) pari a mq. 594,94; - che con la Convenzione Urbanistica a seguito di prima Variante al Piano di Lottizzazione stipulata dal notaio dr. Franco Treccani in data 24 giugno 2013 al n di Rep. e n di Raccolta, le aree da reperire e da cedere risultano invariate; - che con deliberazione di G.C. n 28 del 30 gennaio 2018 si è provveduto all Adozione della Variante N. 2 al Piano di Lottizzazione a destinazione Artigianale-Industriale, denominato A.C.E.N. 2-5 di Via Don Emilio Baggio, ai sensi dell art.14 della L.R. 12 del 11 marzo 2005 e s.m.i. ; DATO ATTO: - che è stata data adeguata informazione, relativamente al deposito degli elaborati costituenti il Piano di Lottizzazione di cui trattasi, mediante avviso pubblicato all Albo pretorio Comunale, con il quale si informava che gli elaborati erano in deposito, per 15 giorni, dal 15 febbraio 2018 e fino al giorno 01 marzo 2018 compreso ed inoltre si invitavano tutti coloro che ne avessero interesse a far pervenire le proprie osservazioni entro il giorno 16 marzo 2018; - che entro il termine stabilito del 16 marzo 2018 non sono pervenute osservazioni od opposizioni; DATO ATTO:

3 - che la variante consiste, in alternativa alla cessione così come previsto dall art. 18 delle convenzioni urbanistiche stipulate, nella totale monetizzazione delle aree per verde e servizi, di superficie pari a mq ,00, e delle aree occupate dalle opere di urbanizzazione primaria (strada), di superficie pari a mq. 594,94, per un totale quindi di mq ,94 - che la quantificazione economica dell area standard e per le urbanizzazioni primarie non cedute al Comune risulta essere pari a complessivi ,00, come da perizia redatta dal Tecnico comunale in data 18/01/2018 ed allegata al presente atto; - che la variante al Piano Attuativo di cui trattasi risponde a motivi di interesse pubblico in quanto il parcheggio oggetto di trasformazione si trova ubicato in posizione non facilmente ed agevolmente accessibile alla maggioranza della cittadinanza, peraltro la monetizzazione dell area standard e per urbanizzazioni primarie, non cedute al Comune, verrà destinata al miglioramento ed all incremento dei servizi alla comunità sul territorio comunale; VISTI gli elaborati tecnici redatti dall ing. Giuseppe Toninelli con studio a Orzinuovi (BS) in Via Corniani, 40 di seguito elencati: 1. Richiesta; 2. Relazione illustrativa; 3. Estratto di mappa e visura catastale; 4. Convenzione Urbanistica originaria del Convenzione Urbanistica prima variante del Schema di Atto aggiuntivo; 7. Computo Metrico Estimativo delle opere eseguite dal Comune; 8. Planivolumetrico approvato, di variante e di confronto; ELABORATI GRAFICI: Tav. 1: Estratto mappa, estratto PGT; Tav. 2: Planimetria generale approvata; Tav. 3: Planimetria generale di variante; Tav. 4: Planimetria generale di confronto; Tav. 5: Sezioni stradali approvata, di variante e di confronto; Tav. 6: Rete Fognatura approvata, di variante e di confronto; Tav. 7: Rete acqua, gas, Enel e Telecom approvata ed invariata; Tav. 8: Rete Illuminazione approvata, di variante e di confronto; DATO ATTO che la variante urbanistica in oggetto non necessita di acquisire un nuovo parere igienico-sanitario da parte degli Enti Sovraordinati in quanto non si realizzano nuove opere rispetto a quanto già precedentemente autorizzato; ACQUISITO il parere favorevole sotto il profilo della regolarità tecnica espresso da parte del Responsabile dell Area Servizi Tecnici e Gestione del Territorio, ing. Gianandrea Delindati, nonché il parere di regolarità contabile espresso da parte del Responsabile dell Area Servizi Finanziari, rag. Claudia Cucchi, ai sensi dell art. 49 del T.U.EE.LL., che si allega al presente atto sotto la lettera A); Ritenuto opportuno procedere in merito; VISTI: - la L.R. n. 12/2005 e s.m.i. ed in particolare l art. 14; - la Legge n. 241/90 e s.m.i.; - il D.lgs. n. 267/2000 e s.m.i.; Con voti favorevoli ed unanimi espressi nei modi e nelle forme di legge; DELIBERA

4 1) di approvare definitivamente ai sensi dell art.14, della L.R. n. 12/05 e s.m.i., per i motivi meglio espressi nelle premesse, la Variante n. 2 al Piano di Lottizzazione denominato A.C.E.N. 2-5, presentata in data 6 dicembre 2017 al n di prot. dalla sig.ra Casalini Laura, in qualità di proprietaria e legale rappresentante della società DANIELA S.p.a. con sede a Sarezzo (BS) in Via Paolo VI n. 1, da realizzarsi in Via Don Emilio Baggio in un area identificabile catastalmente al mappali n 203, 204, 205 e 206 del foglio n 19 in una zona classificata come D2 (Ambiti produttivi convenzionati o in fase di attuazione) comparto A.C.E.N. 2-5, composta dai seguenti elaborati progettuali (in formato digitale), che formano parte integrante e sostanziale del presente atto: 1) Richiesta; 2) Relazione illustrativa; 3) Estratto di mappa e visura catastale; 4) Convenzione Urbanistica originaria del ) Convenzione Urbanistica prima variante del ) Schema di Atto aggiuntivo; 7) Computo Metrico Estimativo delle opere eseguite dal Comune; 8) Planivolumetrico approvato, di variante e di confronto; ELABORATI GRAFICI: Tav. 1: Estratto mappa, estratto PGT; Tav. 2: Planimetria generale approvata; Tav. 3: Planimetria generale di variante; Tav. 4: Planimetria generale di confronto; Tav. 5: Sezioni stradali approvata, di variante e di confronto; Tav. 6: Rete Fognatura approvata, di variante e di confronto; Tav. 7: Rete acqua, gas, Enel e Telecom approvata ed invariata; Tav. 8: Rete Illuminazione approvata, di variante e di confronto; 2) di approvare altresì lo schema di Atto aggiuntivo, composto da n. 22 articoli, allegato al presente atto per farne parte integrante e sostanziale; 3) di dare atto che la quantificazione economica dell area standard e per urbanizzazioni primarie non cedute al Comune risulta essere pari a complessivi ,00 come da perizia redatta dal Tecnico comunale in data 18/01/2018 ed allegata al presente atto; 4) di dare altresì atto che la somma di ,00, che sarà versata da società DANIELA S.p.a. in attuazione degli adempimenti di cui al presente atto, andrà introitata al Cap PROVENTI DERIVANTI DA MONETIZZAZIONE IMPRESE - P.Fin. E del bilancio di previsione esigibilità 2018 ; 5) di demandare al responsabile del procedimento gli atti conseguenti alla presente deliberazione; 6) di dare atto: - che il Responsabile del procedimento è il Responsabile Area Servizi Tecnici e Gestione del Territorio, l Ing. Gianandrea Delindati e che lo stesso ha dichiarato di non trovarsi in conflitto di interessi ai sensi dell art.6/bis della legge 241/90 e s.m.i.; - che, ai sensi dell art. 3 della Legge n. 241/1990, qualunque soggetto ritenga il presente atto amministrativo illegittimo e venga dallo stesso direttamente leso, può proporre ricorso innanzi al T.A.R. della Regione Lombardia - seconda sezione staccata di Brescia, al quale è possibile presentare i propri rilievi, in ordine di legittimità, entro e non oltre 60 giorni dall ultimo giorno di pubblicazione all albo pretorio o, in alternativa, entro 120 giorni al capo dello Stato ai sensi dell art. 9 del D.P.R. n. 1199/1971"; 7) di dichiarare la presente deliberazione, stante l urgenza di stipulare quanto prima la modifica alla convenzione urbanistica, immediatamente eseguibile, ai sensi dell art. 134 comma 4 del D.lgs n. 267, come risultato da separata unanime votazione favorevole espresso nei modi e nelle forme di legge.

5 Letto, approvato e sottoscritto. IL SINDACO Ing. Andrea Ratti IL SEGRETARIO GENERALE Dott.ssa Antonella Patrizia Nostro