COMUNE DI POMPIANO Provincia di Brescia

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1 COMUNE DI POMPIANO Provincia di Brescia Oggetto : ADOZIONE DELLA VARIANTE AL PIANO DI LOTTIZZAZIONE DENOMINATO COMPARTO C1A, IN BASE ALL ART. 14 DELLA L.R. 12/2005. Testo Proposta: IL CONSIGLIO COMUNALE Premesso che: con deliberazione di C.C. n. 37 del 02/09/2010 è stato approvato definitivamente il piano di lottizzazione di iniziativa privata denominato Comparto C1a ubicato in località di via dello Spino, presentato dalle società "Osvaldo & Baldo S. r. l.", con sede a Castenedolo (BS) in via Taetto n. 13 e "Rizzi Costruzioni S. r. l.", con sede a Brescia in P.zza Vittoria n. 9; la convenzione urbanistica del piano di lottizzazione denominato Comparto C1a è stata stipulata in data 14/10/2010 dal Notaio Aldo Garioni (n di Rep. e n di Racc.); con deliberazione di C.C. n. 30 del 23/10/2012 è stata approvata la variante n.1 al P.G.T. vigente, il cui relativo avviso, per la vigenza dello stesso strumento, è stato pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Lombardia Serie Inserzioni n. 51 del , la quale prevede un ampliamento del perimetro del piano di lottizzazione denominato Comparto C1a ; Vista la domanda pervenuta al prot del 04/07/2014 con la quale le ditte Osvaldo & Baldo s.r.l., con sede legale in via Taetto n. 38 a Castenedolo (BS), e Rizzi Costruzioni s.r.l., con sede legale in piazza Vittoria n.9 a Brescia (proprietarie dei terreni insistenti sui mappali nn.: del foglio 6 del N.C.T.R. del Comune di Pompiano), chiedono l approvazione della Variante al Piano di lottizzazione denominato Comparto C1a secondo i disposti delle N.T.A. del Documento di Piano del P.G.T. vigente; Rilevato che l'area in oggetto è classificata secondo le attuali previsioni del PGT come Ambito residenziale prevalente di trasformazione C1a ; Visti gli elaborati tecnici, predisposti dall Ing. Giuseppe Falconi, con studio in viale Teosa n.19 a Chiari (BS), pervenuti al prot del 04/07/2014 ed integrati con la documentazione pervenuta al prot del 17/10/201, qui di seguito riportati: Documentazione presentata al prot del 04/07/2014: Relazione tecnica illustrativa; Relazione paesistica; Esame dell impatto paesistico dei progetti; Computo metrico estimativo opere di urbanizzazione;

2 Tavola n. 1: Estratto mappa, estratto allegato P.G.T.; Tavola n. 2: Rilievo area ambito C1a; Tavola n. 3: Planimetria come da P.L. approvato; Tavola n. 4: Sezioni stradali come da P.L. approvato; Tavola n. 5: Planimetria e sezione di raffronto; Tavola n. 6: Sezioni stradali di progetto; Tavola n. 9: Reti tecnologiche: rete Illuminazione pubblica; Tavola n. 11: Reti tecnologiche: rete Acquedotto; Tavola n. 13: Reti tecnologiche: rete fognatura acqua bianca e nera; Tavola n. 15: Planimetria generale di progetto segnaletica stradale; Documentazione presentata al prot del 04/07/2014: Tavola n. 8a: Reti tecnologiche: rete Enel; Tavola n. 10a: Reti tecnologiche: rete Telecom; Tavola n. 12a: Reti tecnologiche: rete gas; Tavola n. 14a: Particolari collegamento con via dello Spino; Relazione di calcolo illuminotecnico; Richiesta parere ente gestore della rete di adduzione del gas metano; Richiesta parere ente gestore della rete telefonica; Richiesta parere ente gestore della rete elettrica; Ritenuta tale richiesta meritevole di approvazione secondo l iter previsto dall art. 14 della L.R. 12/2005 in quanto il piano risulta conforme ai disposti del Documento di Piano del vigente P.G.T e risulta essere in attuazione all atto d obbligo sottoscritto in data 13/05/2010 e registrato a Brescia 2 in data 09/06/2010 a n.6463 Vol. 3; Visto, in particolare, lo schema di convenzione urbanistica pervenuto al prot del 22/10/2014 e ritenuto meritevole di approvazione; Ritenuto di adottare la proposta di Piano attuativo di che trattasi, fatti salvi i diritti di terzi, in base ai disposti dell art. 14 della L.R. 12/2005; Richiamata la Legge , n. 1150; Richiamato, altresì, l'art. 14 della Legge Regionale 11 marzo 2005, n. 12, e successive modificazioni ed integrazioni; Udita la relazione Uditi i seguenti interventi dei Consiglieri Comunali Sigg.:

3 Visto il parere di regolarità tecnica reso in data 23/10/2014 dal Responsabile dell'area Tecnico-Manutentiva e Pianificazione del Territorio ed il parere di regolarità contabile reso in data 23/10/2014 dal Responsabile dell'area Economico - Finanziaria; Visto il Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267, artt ; Visto lo Statuto Comunale, artt ; Con voti favorevoli n. ( ), astenuti n. ( : della lista " ") e contrari n. ( : della lista civica "Impegno per Pompiano ; della lista civica "Prima Pompiano, Zurlengo e Gerolanuova la politica del fare ; della lista civica "Pompiano X Te ), espressi per alzata di mano; D E L I B E R A

4 1. di adottare, fatti salvi i diritti di terzi, per le motivazioni in premessa specificate, ai sensi dell art. 14 della L.R. 12/2005, la Variante al Piano di lottizzazione residenziale denominato Comparto C1a proposto dalle ditte Osvaldo & Baldo s.r.l., con sede legale in via Taetto n. 38 a Castenedolo (BS), e Rizzi Costruzioni s.r.l., con sede legale in piazza Vittoria n.9 a Brescia (proprietarie dei terreni insistenti sui mappali nn.: del foglio 6 del N.C.T.R. del Comune di Pompiano), secondo i disposti delle N.T.A. del documento di piano del P.G.T. vigente ed in base agli elaborati tecnici, predisposti dall Ing. Giuseppe Falconi, con studio in viale Teosa n.19 a Chiari (BS), pervenuti al prot del 04/07/2014, ed integrati con la documentazione pervenuta al prot del 17/10/201, elencati in narrativa; 2. di dare atto che si provvederà con l avviso pubblico di deposito degli atti del presente piano, unitamente alla presente deliberazione, che verrà pubblicato, per quindici giorni consecutivi, all albo on line del Comune di Pompiano in attuazione ai disposti dell art. 14, comma 2, della L.R. 12/2005 e che decorso il termine per la presentazione delle eventuali osservazioni, quindici giorni successivi al termine precedente di deposito degli atti, si provvederà alla sua approvazione definitiva; 3. di dichiarare, con separata votazione, dalla quale si ottiene il medesimo risultato della precedente, la immediata eseguibilità della presente deliberazione, ai sensi dell'art. 134, comma 4, del Decreto Legislativo , n * * * * * * * * * * *

5 COMUNE DI POMPIANO Provincia di Brescia PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE. Oggetto : ADOZIONE DELLA VARIANTE AL PIANO DI LOTTIZZAZIONE DENOMINATO COMPARTO C1A, IN BASE ALL ART. 14 DELLA L.R. 12/2005. PARERE DI REGOLARITA' TECNICA Si esprime parere favorevole di regolarità tecnica ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs. 18/08/2000, n. 267, in quanto la proposta in oggetto è conforme alle norme legislative e tecniche che regolamentano la materia. Pompiano, IL RESPONSABILE DELL'AREA TECNICA MANUTENTIVA-PIANIFICAZIONE Ing. Angelo Venturini PARERE DI REGOLARITA' CONTABILE Si esprime parere favorevole relativamente alla regolarità contabile di cui sopra, parere espresso ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs. 18/08/2000, n Pompiano, IL RESPONSABILE DELL'AREA ECONOMICO - FINANZIARIA Rag. Elia Carini