COMUNE DI BRENTONICO Provincia di Trento

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1 COPIA COMUNE DI BRENTONICO Provincia di Trento VERBALE DI DELIBERAZIONE N. 43 del della GIUNTA COMUNALE OGGETTO: L.P n. 7 e S.M. ART COMMA APPROVAZIONE CONVENZIONE PER LA GESTIONE DELLA MANUTENZIONE AMBIENTALE DELLE PERTINENZE DELL ESERCIZIO RURALE IN LOCALITÀ SEANDRE.- L anno DUEMILAQUINDICI, il giorno QUINDICI del mese di APRILE, alle ore 15:00, nella Sede Municipale, a seguito di regolari avvisi recapitati a termine di legge si è riunita la Giunta Comunale con l intervento dei Signori: Componente P. A.G. A.I. Componente P. A.G. A.I. DOSSI GIORGIO X DOSSI DANTE X LUCCHI GIULIANO X PASSERINI ANNALISA X PASSERINI MAURIZIO X VIESI FULVIO X VOLPI ENRICA FRANCA X Assiste il Segretario comunale MERLI dott. GIORGIO. Riconosciuto legale il numero degli intervenuti, il sig. DOSSI GIORGIO, in qualità di Sindaco assume la presidenza della seduta e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell'oggetto suindicato.

2 - Delibera di Giunta n 43 del OGGETTO: L.P n. 7 e S.M. ART COMMA APPROVAZIONE CONVENZIONE PER LA GESTIONE DELLA MANUTENZIONE AMBIENTALE DELLE PERTINENZE DELL ESERCIZIO RURALE IN LOCALITÀ SEANDRE.- LA GIUNTA COMUNALE Premesso che: La vigente normativa prevista dalla L.P n 7 e s.m. prevede all art comma coloro che offrono ospitalità turistica in esercizi rurali si impegnano ad effettuare, per un periodo non inferiore a dieci anni, interventi di manutenzione ambientale delle pertinenze dell edificio o del territorio comunale di appartenenza nei limiti e secondo le modalità stabilite da un apposita convenzione che il richiedente stipula con il Comune competente per territorio. In caso di violazione degli obblighi assunti, la convenzione prevede l esecuzione degli interventi di manutenzione da parte del Comune a spese del richiedente ; Richiamata la propria precedente deliberazione n. 33 dd con la quale sono state individuate a carattere generale le fattispecie di interventi di manutenzione ambientale che successivamente dovranno essere concordate con i richiedenti e quindi fatti eseguire per l intera validità temporale dell autorizzazione; Ritenuto ora di provvedere ad approvare la Convenzione che, sottoscritta con la controparte, dovrà disciplinare i rapporti con questo Comune e costituisce presupposto di legge per il rilascio alla richiedente della concessione edilizia per i lavori di ristrutturazione del fabbricato da destinare ad esercizio rurale, come previsto dal comma 10 dell art. 24 del Regolamento di esecuzione della L.P. n. 7/2002; Vista la convenzione nella formulazione che, composta di una premessa e di n. 7 articoli, costituisce parte integrante del presente provvedimento e verrà sottoscritta fra le parti; Precisato che la predetta Convenzione stabilisce nello specifico le aree definite pertinenze dell esercizio rurale di cui trattasi e che dovranno essere fatte oggetto degli interventi di manutentivi e gestionali, quale presupposto per l autorizzazione all apertura dell esercizio rurale; Ribadito nel contempo come vengano indicate nel provvedimento anche le sanzioni che dovranno essere applicate, previa valutazione di quest amministrazione, in ordine alla rilevanza della mancanza riscontrata e nel rispetto di quanto previsto dalla L.P. e nel relativo Regolamento di esecuzione; Rilevata inoltre l'opportunità di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi dell'art comma 4 - del D.P.Reg. 1 febbraio 2005, n. 3/L, quale presupposto per il rapido proseguo dell iter autorizzativi dell esercizio rurale da tempo inoltrata dai richiedenti interessati; Visto il parere favorevole allegato alla presente ai sensi dell art. 81 dell Ordinamento dei Comuni della Regione Trentino- Alto Adige, approvato con D.P.Reg. 1 febbraio 2005, n. 3/L, espresso dal: - pagina 2 -

3 Responsabile del Servizio Urbanistica Edilizia - GIULIANI geom. RICCARDO - di data in ordine alla regolarità tecnico amministrativa; Dato atto che non necessita acquisire il parere di regolarità contabile né l attestazione di copertura finanziaria in quanto non connessi con l oggetto della presente deliberazione; Visto lo Statuto comunale; Visto il T.U. delle Leggi Regionali sull Ordinamento dei Comuni della Regione Trentino-Alto Adige, approvato con D.P.Reg. 1 febbraio 2005, n. 3/L; Con voti favorevoli unanimi, espressi per alzata di mano; D E L I B E R A 1.di approvare, per quanto in premessa esposto la convenzione per la gestione della manutenzione ambientale delle pertinenze dell esercizio rurale in località Seandre, che il Comune intende attivare, composta di una premessa e di n. 7 articoli e che allegata al presente provvedimento ne costituisce parte integrante e sostanziale; 2. di autorizzare il Sindaco alla sottoscrizione della convenzione secondo lo schema di cui al precedente punto 1), ad avvenuta esecutività della presente deliberazione nonché nel rispetto di quanto previsto nelle richiamate disposizioni normative provinciali; 3. di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi del 4 comma dell art. 79 dell Ordinamento dei Comuni della Regione Trentino-Alto Adige, approvato con D.P.Reg. 1 febbraio 2005, n. 3/L, a seguito di distinta ed unanime votazione resa per alzata di mano; 4. di dare evidenza, ai sensi dell art. 4 della L.P. 30 novembre 1992, n. 23 e succ. modifiche, che avverso la presente deliberazione sono ammessi: opposizione alla Giunta comunale, durante il periodo di pubblicazione, ai sensi dell art. 79, comma 5, dell Ordinamento dei Comuni della Regione Trentino-Alto Adige, approvato con D.P.Reg. 1 febbraio 2005 n. 3/L; ricorso giurisdizionale al T.R.G.A. entro 60 giorni ai sensi dell art. 2 lett. b) della Legge , n. 1034; ricorso straordinario al Presidente della Repubblica entro 120 giorni, ai sensi dell art. 8 del D.P.R , n * * * - pagina 3 -

4 COMUNE DI BRENTONICO PROVINCIA DI TRENTO Rep. Atti privati n. SCHEMA ATTO DI CONCESSIONE IN USO L'anno il giorno _ del mese di nella Residenza Municipale, tra: COMUNE DI BRENTONICO con sede in Brentonico (TN) Via F. Filzi n 35 - cod. fisc rappresentato dal Segretario comunale, dott. Giorgio Merli, a ciò autorizzato ex art. 40 comma 2 dello Statuto comunale vigente; DI FRANCESCO SELENIA nata a Negrar (Tn) il e residente in Verona in Via Zancle, 82 - Codice Fiscale DFRSLN79R50F861V, in qualità di legale rappresentante della ditta STELLA s.r.l. c.f. /p.i.va Premesso che: La signora Selenia Di Francesco, legale rappresentante della ditta STELLA S.r.l. ha depositato presso l Ufficio Tecnico di questo Comune, domanda di concessione edilizia per lavori di ristrutturazione ed ampliamento di fabbricato da adibire ad ospitalità rurale, contraddistinto dalla p.ed. 2349, ai sensi della L.P. 7 dd. 15 maggio 2002; Che per le predette finalità si rende necessario stipulare con il Comune apposita convenzione che stabilisca le obbligazioni spettanti al gestore inerenti la manutenzione ambientale delle pertinenze dell esercizio rurale; Che al fine di individuare le fattispecie di interventi di manutenzione ambientale da richiedere alla controparte, con deliberazione giuntale n. 33 del si è provveduto ad individuare a carattere generale la casistica possibile; Che il gestore dell esercizio rurale dovrà scegliere i tipi di intervento che intende concretamente attivare; - pagina 4 -

5 ART. 1 OGGETTO DELLA CONVENZIONE La presente convenzione, prevista dall art. 32, comma 2, della legge provinciale 15 maggio 2002, n. 7, recante Disciplina degli esercizi alberghieri ed extra-alberghieri e promozione delle qualità della ricettività turistica, stabilisce il contenuto delle obbligazioni spettanti al gestore inerenti la garanzia di manutenzione ambientale delle pertinenze dell esercizio rurale p.ed loc. Seandre C.C. Brentonico e disciplina altresì le attività spettanti al Comune di Brentonico nell ambito delle funzioni di vigilanza del rispetto degli obblighi assunti dal gestore ed alle conseguenze in caso di loro violazione; ART. 2 DURATA ED EFFICACIA SUCCESSIVA La durata della presente convenzione è fissata in anni 10 (dieci) e sarà prorogata pari alla durata dell autorizzazione all apertura dell esercizio rurale rilasciata dal Comune di Brentonico, ai sensi dell articolo 38, comma 2, della legge provinciale 7/2002. Il termine sopra precisato si intende esattamente richiamato ai fini del computo della durata della presente convenzione. Resta fermo che le obbligazioni spettanti al gestore, sorte nel corso del predetto termine di durata e non adempiute, dovranno comunque essere eseguite dal medesimo secondo le modalità previste dagli articoli che seguono e salve le funzioni di vigilanza e sostitutive spettanti al comune. ART. 3 - pagina 5 -

6 PERTINENZE DELL ESERCIZIO RURALE Ai fini della presente convenzione sono definite pertinenze dell esercizio rurale in C.C. Brentonico: p.ed di mq. 32 p.ed di mq. 25 p.ed di mq. 77 p.ed di mq. 38 p.f di mq p.f di mq p.f di mq p.f di mq p.f. 9435/1 di mq. 452 p.f. 9435/2 di mq p.f. 9436/1 di mq p.f. 9436/2 di mq p.f di mq. 227 p.f di mq p.f. 9439/1 di mq. 611 p.f. 9439/2 di mq. 608 p.f. 9440/1 di mq pagina 6 -

7 p.f. 9440/2 di mq. 54 per una superficie totale di mq ART. 4 OBBLIGHI DEL GESTORE Il gestore si obbliga, per tutta la durata e l efficacia della presente convenzione, a provvedere a propria cura e spese o in accordo specifico con terzi ad ogni intervento rientrante nella manutenzione ordinaria delle pertinenze descritte all articolo che precede quali generalmente la pulizia, lo sfalcio di erba e piante infestanti. In particolare per le suddette pertinenze viene stabilito l obbligo dell esecuzione delle seguenti attività di manutenzione ambientale, come individuate nella deliberazione giuntale nr. 33 del : - Manutenzione e pulizia (incluso lo sgombero neve ) di due tratti di strada comunale p.f , nonché del tratto di strada privata che conduce all esercizio in parola, in modo da garantire accesso sicuro durante tutto il corso dell anno. Uso di trattamenti specifici per il fondo stradale e dei piazzali nel corso dell inverno; - Sfalcio e corretto smaltimento dell erba sull intera superficie di proprietà di pertinenza dell esercizio rurale; manutenzione e difesa delle radure e dei prati dal progressivo avanzare della macchia arbustiva/boschiva, in modo da salvaguardare il paesaggio agricolo circostante l edificio rurale; - Manutenzione straordinaria dei muretti a secco nei tratti individuati nell allegata planimetria catastale. - pagina 7 -

8 ART. 5 ULTERIORI OBBLIGHI DEL GESTORE Il gestore si obbliga inoltre, per tutta la durata e l efficacia della presente convenzione: - a destinare una parte delle pertinenze dell edificio rurale di sua proprietà ad orto per la coltivazione di prodotti che verranno utilizzati per l eventuale ristorazione degli ospiti. Prodotti che potranno in alternativa essere forniti dalle aziende agricole esistenti sul territorio comunale; - a fornire l eventuale servizio di prima colazione con l utilizzo, almeno in via prevalente, di dolci preparati in casa con prodotti biologici a km zero, provenienti dalle aziende agricole esistenti sul territorio comunale (marmellate, succhi di frutta, miele, sciroppi, etc.) - a somministrare prevalentemente prodotti tipici dell altipiano quali formaggi, insaccati nostrani, frutta e verdura; - a predisporre all interno della struttura di un area adibita alla promozione del territorio, dei suoi prodotti e degli eventi turistici. ART 6 COMPETENZE DEL COMUNE Al Comune compete la vigilanza sull esatto adempimento degli obblighi del gestore di cui all articolo che precede. Ove lo stesso ravvisi una significativa violazione anche episodica degli obblighi medesimi, comunicherà nelle forme più opportune in relazione alle circostanze riscontrate la - pagina 8 -

9 necessità di eseguire le prestazioni inadempiute, indicandone altresì le esatte modalità e tempi di esecuzione. Nel caso in cui ai predetti richiami non segua uno spontaneo e tempestivo adempimento, il Comune, previa intimazione ad adempiere entro un congruo temine, potrà provvedere direttamente o avvalendosi di imprese abilitate all esecuzione delle prestazioni necessarie, con pieno addebito al gestore delle spese in tal modo sostenute. Le sanzioni verranno di volta in volta valutate ed applicate dall amministrazione, tenuto conto della rilevanza della carenza o mancanza accertata e tenuto conto di quanto previsto all articolo 43 della L.P. 7/2002 (in particolare al comma 6) nonché al relativo Regolamento di attuazione. ART. 7 NORME FISCALI E DI SPESA Tutti gli oneri fiscali e le spese inerenti e conseguenti alla presente convenzione sono a carico del gestore, ove la legge speciale non disponga diversamente, Letto, confermato e sottoscritto. IL COMUNE DI BRENTONICO STELLA SR. IL SEGRETARIO COMUNALE Di Francesco Selenia Merli dott. Giorgio - pagina 9 -

10 COMUNE DI BRENTONICO Provincia di Trento Brentonico, lì OGGETTO: Proposta di deliberazione della Giunta comunale relativa a: L.P n. 7 e S.M. ART COMMA APPROVAZIONE CONVENZIONE PER LA GESTIONE DELLA MANUTENZIONE AMBIENTALE DELLE PERTINENZE DELL ESERCIZIO RURALE IN LOCALITÀ SEANDRE.- PARERE art. 81 dell Ordinamento dei Comuni nella Regione Trentino - Alto Adige approvato con D.P.Reg , n 3/L.- a) UFFICIO URBANISTICA ED EDILIZA Regolarità tecnico-amministrativa. Si attesta che la presente proposta di deliberazione é stata debitamente istruita ed é regolare sotto il profilo tecnico-amministrativo. PARERE FAVOREVOLE IL RESPONSABILE dell UFFICIO f.to Giuliani Riccardo b) SERVIZIO di RAGIONERIA Regolarità contabile. Si attesta che la presente proposta di deliberazione é regolare sotto il profilo contabile. PARERE ///// - pagina 10 - IL RESPONSABILE del SERVIZIO ///

11 Data lettura del presente verbale viene approvato e sottoscritto. IL SINDACO f.to DOSSI Giorgio IL SEGRETARIO COMUNALE f.to MERLI dott. Giorgio REFERTO DI PUBBLICAZIONE (Art. 100, primo comma, del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.G.R , N. 4/L) Certifico io sottoscritto Segretario Comunale che copia del presente Verbale è in pubblicazione dal giorno al giorno all Albo Pretorio di questo Comune, ove rimarrà esposto per dieci giorni consecutivi. Brentonico lì, Il Segretario comunale f.to MERLI dott. Giorgio Copia conforme all originale, in carta libera per uso amministrativo. Brentonico lì, Il Segretario comunale MERLI dott. Giorgio - pagina 11 -