COMUNE DI STABIO MUNICIPIO Stabio, 28 agosto 2013

Transcript

1 COMUNE DI STABIO MUNICIPIO Stabio, 28 agosto 2013 Al CONSIGLIO COMUNALE di Stabio MESSAGGIO MUNICIPALE NO. 31/2013 Chiedente la costituzione di una servitù di diritto di passo pubblico pedonale su una superficie di 24 mq del mappale no. 933 RFD di Stabio e lo stanziamento di un credito d investimento di Chf per l allargamento del marciapiede in corrispondenza della fermata dei mezzi pubblici su via Ligornetto e di un creditod i 25'000 Chf per la posa di due coperture per l attesa dei mezzi pubblici. RM. no. Data Dicastero In esame alla Commissione /08/2013 Costruzioni Gestione e Opere pubbliche Signor Presidente, Signore e Signori Consiglieri comunali, Con il presente messaggio si chiede l autorizzazione per la costituzione di una servitù di diritto di passo pubblico pedonale su una superficie di 24 mq del mappale no. 933 RFD di Stabio e nel contempo lo stanziamento di un credito d investimento di 10'000 Chf per l allargamento del marciapiede in corrispondenza della fermata dei mezzi pubblici di via Ligornetto e di un credito di 25'000 Chf per la posa di due coperture per l attesa dei mezzi pubblici.

2 1. Obiettivi del progetto Il marciapiede in corrispondenza della fermata dei mezzi pubblici su via Ligornetto di fronte alle Scuole medie (SM) ha una larghezza di 1 ml. Lo stesso risulta essere insufficiente ed i ragazzi delle SM sono costretti a sostare sul prato di proprietà privata in attesa dell autopostale con rischi evidenti che in modo fortuito un ragazzo finisca innavertitamente sul campo stradale, magari spinto per gioco, oppure semplicemente per disattenzione. Il Municipio intende per questo motivo procedere all allargamento del marciapiede per ulteriori 1.5 ml. Complessivamente la fermata dei mezzi pubblici avrà quindi una larghezza di 2.5 ml su una lunghezza di 10 ml per una superficie complessiva di 25 mq. L Ufficio prevenzione e infortuni di Berna, in data 25 maggio 2010, ha preavvisato favorevolmente il progetto. Si è atteso fino ad oggi nel portarlo avanti visto che lo stesso è stato affrontato, analizzato e valutato nell ambito della mobilità scolastica. Il Municipio intende inoltre posare due coperture per l attesa dei mezzi pubblici sia in direzione di Ligornetto che in direzione della Casa comunale. 2. Costituzione di un diritto di passo pubblico La società Alan Real Estate SA Stabio, proprietaria del mappale no. 933 RFD di Stabio, si è dichiarata d accordo nel sottoscrivere un contratto di costituzione di servitù di diritto di passo pubblico pedonale su una superficie complessiva di 24 mq come da planimetria in allegato. Più specificatamente il tenore della servitù sarà il seguente: diritto personale in favore del Comune di Stabio, dunque non cedibile e non trasferibile, e a carico della particella no. 933 RFD di Stabio, di passo pubblico pedonale con relativo diritto di allargare, con posa del relativo asfalto, il marciapiede comunale allo scopo di destinare tale spazio agli utenti dei mezzi di trasporto pubblici che sostano nell adiacente fermata, diritto da esercitarsi nella zona pari a 24 mq (come da planimetria allegata. Il diritto di passo è costituito a titolo oneroso. Il Comune di Stabio sarà chiamato al versamento di un importo di 1.00 Chf. La durata del diritto di passo è di dieci anni, rinnovabile tacitamente di anno in anno salvo disdetta, con preavviso di sei mesi, di una delle parti. Il contratto verrà iscritto a Registro fondiario (RF). Le relative spese saranno poste a carico del Comune di Stabio.

3 3. Fermata dei mezzi pubblici lato SM La fermata dei mezzi pubblici sul lato delle SM è stata messa in sicurezza nel 2006 al momento della sistemazione della strada comunale di via Ligornetto. Il progetto era stato approvato dall UPI nel 2004 e preavvisato favorevolmente dal servizio di trasporto scolari dell Autopostale. Recentemente è emerso che la fermata non risulterebbe più idonea per la sosta del veicolo snodato e costringerebbe i ragazzi a salire e scendere dal mezzo pubblico attraverso le aiuole. Il Municipio si è detto disponibile nel modificare la fermata dei mezzi pubblici, di modo che la stessa sia adatta al passaggio e quindi alla sosta del veicolo snodato, a condizione però che i costi siano assunti integralmente dal servizio Autopostale. Il Comune non può essere infatti chiamato a modificare strutturalmente una fermata di attesa dei mezzi pubblici, per un esigenza tecnica, specifica e puntuale della società appaltatrice del servizio. 4. Credito d investimento Per la realizzazione dell allargamento del marciapiede in corrispondenza della fermata dei mezzi pubblici è necessario il seguente credito d investimento: Opere di pavimentazione Scavo Costruzione muro di sostegno Spese RF Diversi e imprevisti 2'000 Chf 1'000 Chf 4'000 Chf 2'000 Chf 1'000 Chf Totale complessivo (Iva inclusa) Chf Per la posa di due coperture per l attesa di un bus è necessario il seguente credito d investimento: Fornitura e posa di due coperture Opere genio civile e diversi 20'000 Chf 5'000 Chf Totale complessivo (Iva inclusa) Chf

4 5. Procedura Una volta cresciuta in giudicato la decisione di approvazione del Consiglio comunale il Municipio procederà all iscrizione a RF della costituzione di una servitù di diritto di passo pubblico pedonale sul mappale no. 933 RFD di Stabio. Il progetto di allargamento del marciapiede verrà pubblicato sulla base della LStr in quanto lo stesso è un manufatto necessario all esercizio della strada. Le due coperture per l attesa dei bus saranno oggetto di una notifica di costruzione. 6. Finanziamento Gli investimenti genereranno un ammortamento annuo del 10% quantificato in Chf/anno. A questo vi è da aggiungere un onere per interessi di 900 Chf/anno (applicando un tasso del 2.5%). Globalmente l investimento aumenterà i costi in gestione corrente inizialmente di Chf/anno. 7. Disegno di risoluzione Sulla base di quanto citato in precedenza e restando a disposizione per ulteriori informazioni che vi dovessero necessitare, vi domandiamo di voler r i s o l v e r e: 1. E approvato il progetto di allargamento del marciapiede in corrispondenza della fermata dei mezzi pubblici come da piani allegati. 2. Il Municipio è autorizzato a sottoscrivere con Alan Real Estate SA, Stabio, proprietaria del sedime no. 933 RFD di Stabio, un contratto di costituzione di una servitù di diritto di passo pubblico pedonale su una superficie di 24 mq come da planimetria in allegato. Il diritto di passo è costituito per una durata limitata, e meglio per 10 anni a partire dalla sua iscrizione a RF, rinnovabile tacitamente di anno in anno, salvo disdetta di una delle parti con un preavviso di sei mesi. Il diritto di passo è costituito a titolo oneroso, il Comune di Stabio verserà alla società Alan Real Estate SA un importo pari a 1.00 Chf. 3. È stanziato un credito d investimento di 10'000 Chf per l allargamento del marciapiede in corrispondenza della fermata dei mezzi pubblici come da piani allegati.

5 4. È stanziato un credito d investimento di 25'000 Chf per la posa di due coperture per l attesa dei bus alla fermata della Scuola media; 5. I crediti d investimento di cui al punto 3 e 4 andranno iscritti nel conto investimenti del Comune. Gli stessi dovranno essere utilizzati entro il 31 dicembre PER IL MUNICIPIO Il Vice Sindaco Nadia Bianchi Il Segretario Claudio Currenti All.: Progetto ampliamento marciapiede e planimetria diritto di superficie

6 Allegato: Progetto

7 Planimetria diritto di superficie: