Tribunale di Bolzano. Sezione Fallimenti. FALLIMENTO n. 52/2017. Sentenza nr. 57/2017. GIUDICE DELEGATO: dott.ssa Bortolotti

Transcript

1 Tribunale di Bolzano Sezione Fallimenti FALLIMENTO n. 52/2017 Sentenza nr. 57/2017 GIUDICE DELEGATO: dott.ssa Bortolotti CURATORE FALLIMENTARE: dott. Paolo Stocker ********* AVVISO DI VENDITA MEDIANTE PROCEDURA COMPETITIVA SINCRONA TELEMATICA PREMESSO: che l impresa fallita è piena proprietaria di un lotto mobiliare composto da diverse attrezzature da cucina e arredamenti per la ristorazione custoditi in Merano (BZ), via Val di Nova, 35/A, tale lotto mobiliare è descritto nel verbale d inventario, completo di allegati fotografici. che alla curatela è pervenuta un offerta irrevocabile d acquisto del lotto posto in vendita per l importo di ,00 oltre a IVA e che costituirà il prezzo base d asta; che sono posti a carico dell acquirente i costi per il ripristino dello stato dei luoghi ove è ubicato il lotto posto in vendita, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, le opere murarie, idrauliche ed elettriche; tanto premesso, il sottoscritto curatore dott. Paolo Stocker con studio in Merano, via Galileo Galilei 24, nominato curatore del fallimento n. 52/2017 AVVISA che il giorno ore 12,00 si procederà alla vendita in via esclusiva con procedura competitiva di vendita telematica a mezzo del commissionario Zucchetti Software Giuridico S.r.l. accessibile dal sito del seguente lotto: Lotto unico: attrezzature da cucina e arredi per la ristorazione Prezzo base di vendita euro: ,00 oltre IVA Offerte in aumento non inferiori ad euro 500,00 MODALITA DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE per partecipare occorre accedere al sito e registrarsi, rispettando i requisiti di identificazione, iscrizione ed offerta, incluso il versamento della cauzione sul conto corrente della procedura intestato a Fall. Ali Omer Krekar IBAN IT93P X13, come indicato nelle condizioni generali del sito stesso e nell avviso di vendita. Il termine ultimo per lo svolgimento delle suddette operazioni è fissato per il giorno alle ore Gli ammessi alla gara riceveranno, 30 minuti prima dell inizio delle operazioni di vendita, all indirizzo pec indicato nel modulo ministeriale di offerta le credenziali per accedere alla vendita in oggetto. Un ulteriore invito a connettersi per partecipare alle operazioni di vendita verrà trasmesso a mezzo SMS al recapito di telefonia mobile fornito nell offerta. Per assistenza in merito alla presentazione delle offerte in modalità telematica si potrà contattare il numero o scrivere all indirizzo help@fallco.it; 1

2 Contenuto dell offerta ed allegati Per partecipare alla procedura competitiva di vendita ciascun interessato dovrà depositare un offerta di acquisto per il lotto, come meglio sopra individuato, ad un prezzo non inferiore al prezzo base di vendita. La gara si svolgerà nella modalità sincrona telematica così come definita dall art. 2 del D.M. 32/2015 che prevede che i rilanci debbano essere formulati esclusivamente in via telematica. L offerta di acquisto dovrà essere presentata telematicamente previa registrazione sul sito ( offerente telematico ). Gli offerenti telematici, ovvero che hanno formulato l offerta con modalità telematiche, partecipano alle operazioni di vendita mediante la connessione al sito Tra 120 e 180 minuti prima della gara le offerte verranno trasmesse al gestore delle vendite. Gli ammessi alla gara riceveranno, 30 minuti prima dell inizio delle operazioni di vendita, all indirizzo pec indicato nel modulo ministeriale di offerta le credenziali per accedere alla vendita in oggetto. Un ulteriore invito a connettersi per partecipare alle operazioni di vendita verrà trasmesso a mezzo SMS al recapito di telefonia mobile fornito nell offerta. Il curatore potrà inviare messaggi a tutti i partecipanti, ovvero solo ad alcuni di questi, per avvisarli circa la tempistica di inizio della gara o per altre comunicazioni. I messaggi saranno visualizzati dai partecipanti nella pagina della vendita. La gara, avrà inizio al termine delle operazioni per l esame delle offerte, salvo eventuali modifiche che verranno tempestivamente comunicate dal curatore al termine dell apertura delle buste a tutti gli offerenti ammessi alla gara. L offerta potrà contenere anche l eventuale riserva di nomina di un terzo (artt. 571, 579 e 583c.p.c.). La dichiarazione di nomina dovrà redigersi in forma di scrittura privata autenticata e, oltre che dall offerente, dovrà essere sottoscritta anche dal terzo per accettazione della nomina stessa, sia delle condizioni di vendita di cui infra. La riserva dovrà essere sciolta e fatta pervenire al Professionista dr. Paolo Stocker non oltre i tre giorni successivi all aggiudicazione. Le previsioni relative al contenuto e agli allegati dell offerta sono stabilite a pena d invalidità della stessa e di esclusione dell offerente dal successivo svolgimento della procedura competitiva. Termine e modalità di deposito dell offerta Il deposito avverrà telematicamente cliccando sul pulsante iscriviti alla vendita presente sul sito Non saranno ritenute validamente effettuate le eventuali offerte che siano subordinate, in tutto o in parte, a condizioni di qualsiasi genere. N.B: Sarà possibile visionare i beni esclusivamente su appuntamento mediante mail all indirizzo paolostocker@hotmail.com MODALITA DELLA VANDITA Esame delle offerte ed eventuale gara tra gli offerenti Le offerte irrevocabili pervenute in modo telematico saranno esaminate e valutate dal curatore dr. Paolo Stocker, presso il suo studio in Merano, via Galileo Galilei 24, nel seguente giorno ed orario: ore

3 L offerente telematico, riceverà, 30 minuti prima dell inizio delle operazioni di vendita, all indirizzo pec indicato nel modulo ministeriale di offerta le credenziali per accedere alla vendita in oggetto. Un ulteriore invito a connettersi per partecipare alle operazioni di vendita verrà trasmesso a mezzo SMS al recapito di telefonia mobile fornito nell offerta. L offerente potrà farsi rappresentare da un avvocato munito di procura notarile rilasciata in data antecedente alla data di vendita relativa alla proposta di acquisto depositata, procura che deve essere inviata dall offerente telematico. Nel giorno e nell ora stabiliti per l esame delle offerte, verificata la regolarità dell offerta pervenuta, il curatore procederà alla loro apertura ed alla verifica della regolarità, della correttezza della compilazione delle offerte pervenute, della allegazione e compilazione dei documenti richiesti ed, a pena di efficacia delle offerte medesime, della allegazione dell avvenuto bonifico sul conto corrente della procedura intestato a Fall. Ali Omer Krekar IBAN IT93P X13, pari o superiore al 10% del prezzo indicato nella/e offerta/e oltre Iva, oltre ad 8.000,00 a titolo di cauzione per gli oneri derivanti dal ripristino dello stato dei luoghi ove si trovano i beni oggetto del presente avviso di vendita. Per l ipotesi in cui non sia stata presentata nessuna altra offerta oltre a quella già pervenuta alla curatela e posta come base d asta, il curatore provvederà ad aggiudicare il bene a colui che ha presentato l offerta irrevocabile d acquisto. Per l ipotesi in cui siano state presentate più offerte, esaurito l'esame delle offerte ritenute valide, il curatore provvederà ad indire una gara tra gli offerenti con prezzo d asta l offerta più elevata pervenuta alla curatela, invitando gli offerenti ad effettuare rilanci nella misura minima indicata nel presente avviso, da formalizzarsi entro 60 secondi da ogni precedente rialzo. Il bene, quindi, verrà provvisoriamente aggiudicato a colui che avrà effettuato l'ultimo rilancio più alto. Ove risultassero più offerte validamente presentate, in assenza di rilanci da parte dei concorrenti, il bene verrà aggiudicato a chi avrà presentato l offerta più alta. Per l ipotesi in cui all esito della valutazione suaccennata le offerte dovessero essere ritenute comunque equiparabili, il bene verrà aggiudicato a chi avrà presentato per primo la domanda (in tal caso varrà l'ora di presentazione). Le cauzioni prestate dai non aggiudicatari saranno restituite e sarà bonificato l importo sul conto corrente indicato in sede di presentazione dell offerta. Trasferimento del bene Il versamento del saldo prezzo e delle spese occorrenti per il perfezionamento del trasferimento, detratto quanto già versato a titolo di cauzione, dovrà essere effettuato, entro il termine di 10 giorni dalla data di aggiudicazione, a mezzo bonifico sul conto corrente della procedura intestato a Fall. Ali Omer Krekar IBAN IT93P X13. Nello stesso termine e con le stesse modalità dovranno essere versate tutte le spese occorrenti per perfezionare il trasferimento del bene oggetto della presente vendita, le quali saranno comunicate dal curatore. In caso di rifiuto o inadempimento dell obbligo di versare quanto sopra, nel termine indicato di 10 giorni, da parte dell aggiudicatario o del terzo dallo stesso nominato, l aggiudicazione si intenderà revocata automaticamente e la cauzione a corredo dell offerta sarà trattenuta dalla procedura a titolo di penale per l inadempimento, salvo il risarcimento del maggior danno. In tale caso, il Professionista potrà, a suo insindacabile giudizio, indire un nuovo esperimento di vendita ovvero dar luogo all'aggiudicazione a favore del soggetto che abbia presentato la seconda offerta di importo più elevato rispetto a quella formulata dall'aggiudicatario decaduto. 3

4 L aggiudicatario, dopo il saldo del prezzo e con oneri di prelievo e trasporto a carico dell aggiudicatario, sarà immesso nel possesso dei beni a cura del Professionista, salvo che venga esentato dall aggiudicatario. Da quel momento saranno a carico dell acquirente tutti gli oneri relativi ai detti beni. Sono a carico dell aggiudicatario gli oneri per il ripristino dello stato dei luoghi (opere murarie, idrauliche ed elettriche), che verranno commissionati dalla curatela a ditta di fiducia e detratti dalla cauzione versata dall offerente a tale titolo. CONDIZIONI DI VENDITA Si indicano di seguito, a titolo non esaustivo e con riserva di eventuali modifiche e/o integrazioni, le principali condizioni contrattuali della vendita del lotto mobiliare che sarà conclusa con l aggiudicatario: 1) La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano. Eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo. La presente vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere risolta per alcun motivo. Conseguentemente l esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere e non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni,e in relazione agli stessi l acquirente rinuncia a qualsiasi azione risolutoria, risarcitoria e/o indennitaria nei confronti del fallimento. 2) I beni vengono venduti liberi dalle annotazioni dei pignoramenti relativi alla procedura fallimentare/esecutiva nel cui ambito è avvenuta l aggiudicazione 3) Ogni onere fiscale derivante dalla vendita sarà a carico dell aggiudicatario. 4) Saranno a carico esclusivo dell aggiudicatario gli oneri derivanti dal ripristino dello stato dei luoghi ove sono situati i beni oggetto del presente bando (oneri ricomprendenti a titolo esemplificato e non esaustivo opere murarie, opere idrauliche ed elettriche) e per i danni che dovessero essere causati dalla rimozione dei beni oggetto del presente bando. 5) Il ripristino dello stato dei luoghi ove sono situati i beni oggetto del presente bando saranno commissionati dalla curatela a ditte di fiducia, e gli oneri derivanti, saranno dedotti dalla cauzione a tale titolo ( 8.000,00) versata dall aggiudicatario, come previsto nel presente avviso di vendita, contestualmente al versamento del 10% del prezzo indicato nell offerta presentata. Le eventuali somme della cauzione per oneri di ripristino, non utilizzate saranno bonificate sul conto corrente indicato in sede di presentazione dell offerta. 6) La proprietà del bene ed i conseguenti oneri saranno a favore ed a carico dell aggiudicatario dalla data di versamento dell intero prezzo e dell importo delle spese, diritti ed oneri conseguenti al trasferimento. 7) Resta a carico esclusivo dell aggiudicatario il rischio e l onere di asporto dei beni dai luoghi in cui essi si trovano. Si precisa che i beni in vendita sono attualmente depositati presso il locale ove si svolgeva l attività d impresa della fallita. I costi per la rimozione ed il carico di detti beni sono ad esclusivo carico dell aggiudicatario e dovrà ritirare detti beni entro 10 giorni dalla data di aggiudicazione, pena il pagamento di una penale di 500,00 per ogni giorno di ritardo. 8) Per tutto quanto qui non previsto si applicheranno le vigenti norme di legge. AVVERTIMENTI E DISPOSIZIONI GENERALI Grava su ciascun partecipante alla gara di vendita l onere di prendere preventiva, integrale ed accurata visione del presente avviso di vendita, del disciplinare di gara, nonché delle condizioni generali di vendita. Si precisa che la liquidazione del lotto mobiliare è da intendersi effettuata alla condizione visto e piaciuto nello stato di fatto in cui si trova e l aggiudicatario non potrà muovere obiezione alcuna sui beni acquistati, successivamente all aggiudicazione. Gli organi della procedura concorsuale si riservano, a proprio 4

5 insindacabile giudizio e senza obbligo di motivazione, di poter sospendere ovvero interrompere definitivamente la procedura di aggiudicazione in qualsiasi momento. Quindi, nel caso in cui, per qualsiasi motivo, non sia possibile effettuare l aggiudicazione definitiva, nessun tipo di risarcimento o spesa verrà riconosciuto agli offerenti. Foro competente Per ogni e qualsiasi controversia relativa al presente avviso di vendita corredato dal disciplinare di gara e dalle condizioni generali di vendita, alla sua interpretazione,esecuzione, validità o efficacia, nonché per ogni altra controversia comunque connessa al medesimo e/o alla presente procedura competitiva sarà competente in via esclusiva il foro di Bolzano. Pubblicazione e pubblicità Il curatore indica le seguenti forme di pubblicazione e pubblicità: - pubblicazione sul sito Portale Vendite Pubbliche Il presente avviso di vendita non costituisce offerta al pubblico ai sensi dell art c.c. Il trattamento dei dati personali comunicati dagli offerenti si svolgerà in conformità alle disposizioni del D.lgs. n. 196/03. 5