CITTÀ DI CUORGNÈ Provincia di Torino

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1 Copia CITTÀ DI CUORGNÈ Provincia di Torino Verbale di Deliberazione del CONSIGLIO COMUNALE N. 50 del 27/11/2014 OGGETTO : IMMOBILI DI PROPRIETÀ COMUNALE SITI IN VIA SAN GIOVANNI BOSCO NEL COMPLESSO CONDOMINIALE DENOMINATO "RIVASSOLA". APPROVAZIONE PERIZIA DI STIMA E ALIENAZIONE. L anno duemilaquattordici, addì ventisette, del mese di novembre, alle ore diciotto e minuti zero, nella sala delle adunanze del Palazzo Comunale della Città di Cuorgnè, il Consiglio Comunale, legalmente convocato in sessione Straordinaria ed in seduta pubblica di Prima convocazione, si è riunito nelle persone dei Signori: COGNOME e NOME PEZZETTO Giuseppe - Presidente ORSO Sergio - Consigliere RUSSO TESTAGROSSA Carmelo - Consigliere GIACOMA ROSA Giacomo - Consigliere SCOTTI Roberto - Consigliere COSTANZO Giuseppe - Consigliere AIMONINO RICAUDA Gian Luca - Consigliere COLOMBATTO Sergio - Consigliere PIERUCCINI Davide - Consigliere LETO Silvia - Consigliere FAVA Mauro - Consigliere FEBBRARO Laura - Consigliere VACCA CAVALOT Giancarlo - Consigliere BRAIDA Ezio - Consigliere PEROTTI Roberto - Consigliere ARMANNI Danilo - Consigliere ERRANTE Filippo - Consigliere PRESENTE Totale Presenti: 13 Totale Assenti: 4 Assiste alla seduta il Segretario Generale Dott.ssa Maria Teresa GRANDI. Il Signor PEZZETTO Giuseppe nella sua qualità di SINDACO assume la presidenza e, riconosciuto legale il numero degli intervenuti, dichiara aperta la seduta per la trattazione dell oggetto sopra indicato.

2 OGGETTO : IMMOBILI DI PROPRIETÀ COMUNALE SITI IN VIA SAN GIOVANNI BOSCO NEL COMPLESSO CONDOMINIALE DENOMINATO "RIVASSOLA". APPROVAZIONE PERIZIA DI STIMA E ALIENAZIONE. Il SINDACO sottopone al Consiglio Comunale la trattazione dell argomento in oggetto indicato, la cui proposta di deliberazione depositata agli atti è la seguente: IL CONSIGLIO COMUNALE Premesso che: - il Comune di Cuorgné è proprietario di unità immobiliari site nel complesso condominiale denominato Rivassola in Via San Giovanni Bosco, identificate al Nuovo Catasto Edilizio Urbano del Comune di Cuorgné, Sezione Censuaria di Cuorgnè, come segue: - ; - ; - a partire dall anno 1999 tali unità immobiliari sono state adibite nel loro complesso a sede del Comprensorio Alpino TO5 Valli Orco Soana Chiusella, mediante apposito contratto di locazione; Premesso altresì che: - con deliberazione del Consiglio Comunale n. 39 del veniva approvata la perizia di stima ai fini dell alienazione dell immobile di proprietà comunale sito in Via Don Minzoni interno cortile condominio denominato Rivassola, identificato al Nuovo Catasto Edilizio Urbano del Comune di Cuorgnè, Sezione Censuaria di Cuorgnè, al foglio 11 numero 705 subalterno 13 graffato con il numero 706 subalterno 1 (parte), per l importo di ,74; - per tale unità sita nell interno cortile del complesso condominiale, venivano attivate procedure ad evidenza pubblica per l alienazione, che tuttavia si concludevano con esito infruttuoso; Richiamata la deliberazione del Consiglio Comunale n. 14 del con cui veniva approvato il Piano triennale delle alienazioni e valorizzazioni di cui all art. 58 D.L. 112/08 convertito nella Legge 133/08, che ricomprende tra i beni elencati gli immobili in premessa; Atteso l obiettivo fondamentale di razionalizzare e valorizzare il patrimonio immobiliare comunale; Dato atto che ai fini della precisa individuazione del più probabile valore di mercato dei beni immobili in questione, il Settore Tecnico dell Ente ha proceduto alla redazione di apposita perizia di stima; Vista la perizia di stima all uopo redatta relativa agli immobili di che trattasi e prospiciente la Via San Giovanni Bosco da cui risulta un valore complessivo quantificato in ,75; Considerato che: - l alienazione degli immobili di succitati consente l utile reperimento di risorse da destinare, al - nelle previsioni del vigente P.R.G.C. la destinazione urbanistica della zona risulta RC10a - Area residenziale urbanisticamente consolidata; Dato atto inoltre che la succitata perizia estimativa è stata oggetto di trattazione nella competente Commissione Consiliare in data ; Ritenuto pertanto procedere ad approvazione della perizia di stima redatta ai fini dell alienazione delle unità immobiliari comunali site nel complesso condominiale denominato Rivassola in Via San Giovanni Bosco, identificate al Nuovo Catasto Edilizio Urbano del Comune di Cuorgné, Sezione Censuaria di Cuorgnè, al Foglio 11 Numero 706 Subalterno 1 e, in disponibilità dell Ente, sulla base del valore stimato di ,75; Ritenuto altresì stabilire utili criteri per incentivare la complessiva alienazione dei beni comunali sopra citati con previsione di riduzione percentuale del valore a base di asta in caso di alienazione a corpo di tutti gli immobili di che trattasi;

3 Visto il D. Lgs. 267/2000 e s.m. e i.; Acquisiti i pareri favorevoli resi, ai sensi dell art. 49, comma 1, del D.Lgs. 267/2000 e s.m. e i., in ordine alla regolarità tecnica da parte del Dirigente del Settore, mentre nulla rileva il Responsabile del Servizio Finanziario in ordine alle regolarità contabile, ed il parere del Segretario Generale sotto il profilo della conformità alle norme giuridiche vigenti; Per le motivazioni di cui in narrativa: DELIBERA 1. Di procedere ad approvazione della perizia di stima, allegata alla presente deliberazione per farne parte integrante e sostanziale, ai fini dell alienazione delle unità immobiliari comunali site nel complesso condominiale denominato Rivassola in Via San Giovanni Bosco, identificate al Nuovo Catasto Edilizio Urbano del Comune di Cuorgné, Sezione Censuaria di Cuorgnè, al Foglio 11 Numero 705 Subalterno 13 graffato al e Foglio 11 Numero 706 Subalterno 2, in disponibilità dell Ente, per l importo di ,75; 2. Di stabilire che in sede di procedura di alienazione ad evidenza pubblica: a) saranno individuati i seguenti lotti con i rispettivi importi da porre a base d asta: Lotto A B C (AB) Unità Immobiliare Valore a base d asta Rialzo , , ,00.500, , , ,00-5% ,00.500,00 b) saranno considerate prevalenti le offerte prodotte per il lotto C, qualora non dovessero pervenire offerte per ambedue i lotti A e B; 3. Di dare atto che: i proventi ottenuti dall alienazione degli immobili, salvo imprevisti, saranno destinati al con successivi provvedimenti si procederà all attuazione di quanto sopra per addivenire alla stipulazione dell occorrente atto di vendita in forma pubblica. Con successiva votazione il presente provvedimento è dichiarato immediatamente eseguibile, ai sensi e per gli effetti dell art. 134, comma 4, del D.lgs. 267/2000. * * * Il SINDACO invita l Ass. FEBBRARO ad illustrare l argomento dopodichè, considerato che nessun Consigliere ha chiesto la parola, sottopone a votazione al proposta di deliberazione su riportata.

4 Eseguita la votazione a scrutinio palese per alzata di mano, si ottiene il seguente risultato: Consiglieri presenti n. 13: voti favorevoli n. 11, voti contrari zero, astenuti n. 2 (Cons. Vacca Cavalot e Braida) D E L I B E R A 1. Di procedere ad approvazione della perizia di stima, allegata alla presente deliberazione per farne parte integrante e sostanziale, ai fini dell alienazione delle unità immobiliari comunali site nel complesso condominiale denominato Rivassola in Via San Giovanni Bosco, identificate al Nuovo Catasto Edilizio Urbano del Comune di Cuorgné, Sezione Censuaria di Cuorgnè, al Foglio 11 Numero 705 Subalterno 13 graffato al e Foglio 11 Numero 706 Subalterno 2, in disponibilità dell Ente, per l importo di ,75; 2. Di stabilire che in sede di procedura di alienazione ad evidenza pubblica: c) saranno individuati i seguenti lotti con i rispettivi importi da porre a base d asta: Lotto A B C (AB) Unità Immobiliare Valore a base d asta Rialzo , , ,00.500, , , ,00-5% ,00.500,00 d) saranno considerate prevalenti le offerte prodotte per il lotto C, qualora non dovessero pervenire offerte per ambedue i lotti A e B; 3. Di dare atto che: i proventi ottenuti dall alienazione degli immobili, salvo imprevisti, saranno destinati al con successivi provvedimenti si procederà all attuazione di quanto sopra per addivenire alla stipulazione dell occorrente atto di vendita in forma pubblica. * * * Successivamente il Sindaco invita a votare per l immediata esecutività della deliberazione. Eseguita la votazione a scrutinio palese per alzata di mano, si ottiene il seguente risultato: Consiglieri presenti n. 13: voti favorevoli n. 11, voti contrari zero, astenuti n. 2 (Cons. Vacca Cavalot e Braida) Delibera altresì Di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi e per gli effetti dell art. 134, comma 4, del D.lgs. 267/2000. LA SEDUTA DEL CONSIGLIO HA TERMINE ALLE ORE 18,55

5 Letto, confermato e sottoscritto IL PRESIDENTE f.to PEZZETTO Giuseppe Certificato di Esecutività Si certifica che la presente deliberazione è divenuta esecutiva in data ai sensi dell'art. 134 del D.Lgs. n. 267/2000 Referto di pubblicazione Certifico, io sottoscritto Segretario Generale, su conforme dichiarazione del Messo, che estratto del presente verbale è stato pubblicato il giorno 17/12/2014 all'albo Pretorio ove rimarrà esposto per quindici giorni consecutivi, ai sensi dell'art. 124 del D.Lgs. n. 267/2000. Cuorgnè li 17/12/2014 Copia conforme all'originale per uso amministrativo. lì Dott.ssa Maria Teresa GRANDI Ricorsi Contro il presente atto è possibile presentare ricorso : entro 60 giorni dalla pubblicazione al T.A.R. Piemonte entro 120 giorni al Presidente della Repubblica Pareri (art comma 1 - D.Lgs. 267/2000) Parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica - Il Responsabile del Servizio: f.to Arch. Maria Teresa NOTO Parere favorevole in ordine alla conformità alle norme giuridiche - Il Segretario Generale: