REGIONE AUTONOMA DELLA SARDEGNA ASSESSORATO DEGLI ENTI LOCALI FINANZE ED URBANISTICA

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1 /D Oggetto: Consegna aree demaniali marittime al Comune di Teulada per la realizzazione dei lavori di Completamento della struttura portuale e di Completamento del porto, arredi e servizi : lo Statuto Speciale per la Sardegna e le relative norme di attuazione; l art. 34 del Regio Decreto 30 marzo 1942, n. 327, come modificato dall art. 1, comma 40 della Legge 15 dicembre 2004, n.308, che destina zone demaniali marittime ad altri usi pubblici su richiesta dell Amministrazione statale, regionale o dell ente locale competente; l art. 36 del Decreto del Presidente della Repubblica 15 febbraio 1952, n.328, che dispone in merito all assegnazione di parti del demanio marittimo ad altre Amministrazioni dello Stato; VISTE le funzioni conferite alle Regioni e agli Enti Locali ai sensi dell art. 105 del D.lgs 31 marzo 1998, n. 112, così come modificato dall art. 9 della Legge n. 88/2001, e dalle norme di attuazione di cui al D.lgs 17 aprile 2001 n. 234; il Decreto del Ministro dei Trasporti e della Navigazione N 343 del 30 luglio 1998 che approva il Regolamento relativo ai criteri per la determinazione dei canoni demaniali marittimi; la Legge 08 luglio 2003, n. 172, che detta le disposizioni per il riordino e il rilancio della nautica da diporto e del turismo nautico; la Legge Regionale 5 aprile 1983 n. 11, che detta norme in materia di Bilancio e Contabilità della Regione e successive modificazioni ed integrazioni; la Legge Regionale 13 novembre 1998, n. 31; 1/9

2 la legge regionale 25 febbraio 2005, n. 3 che approva l esercizio provvisorio del Bilancio della Regione per l anno 2005; la determinazione interdirettoriale 29 dicembre 2003, n. 2221/D, che disciplina l affidamento in concessione di beni ed aree del demanio portuale, nonché di beni ed aree legate da rapporto di pertinenza al bene demaniale; la determinazione interdirettoriale del 27 maggio 2004, n. 742/D, con la quale sono stati prorogati i termini di scadenza delle concessioni demaniali marittime rilasciate in ambito portuale al 30 settembre 2005; il Decreto dell Assessorato degli Affari Generali, Personale e Riforma della Regione, 9 novembre 2004, n. 1311, di conferimento delle funzioni di Direttore del Servizio Centrale Demanio e Patrimonio; la concessione demaniale marittima iscritta nel repertorio delle concessioni al n. 118/ , rilasciata dalla Capitaneria di Porto di Cagliari al Comune di Teulada allo scopo di occupare un area demaniale marittima, sita in località Porto Turistico nel Comune di Teulada, di complessivi metri quadrati , così suddivisi: - mq di specchi acquei liberi, - mq. 660 di specchi acquei con impianti di facile rimozione, - mq. 216 di specchi acquei con impianti di difficile rimozione, - mq di superficie scoperta destinata alla pesca, - mq di specchi acquei destinati alla pesca, al fine di gestire la struttura portuale; la nota, e relativi allegati di seguito elencati, prot. 2584/ , presentata dal Comune di Teulada e registrata al protocollo di questo ufficio con n del 15 aprile 2004, con la quale si chiede il rilascio di una concessione demaniale marittima per la realizzazione dei lavori di completamento della struttura portuale e di completamento del porto, arredi e servizi ; 2/9

3 1. determinazione n. 958/SP/ disposta dal Direttore del Servizio Porti e Opere di Interesse Locale con la quale è stata approvata la convenzione tra l Amministrazione Regionale - Assessorato dei Lavori Pubblici e il Comune di Teulada, che disciplina la concessione della progettazione ed esecuzione dell opera Teulada Completamento della struttura portuale, dell importo di , 90; 2. determinazione n. 1316/SP/ disposta dal Direttore del Servizio Porti e Opere di Interesse Locale con la quale è stata approvata la convenzione tra l Amministrazione Regionale - Assessorato dei Lavori Pubblici e il Comune di Teulada, che disciplina la concessione della progettazione ed esecuzione dell opera Teulada Completamento porto, arredi e servizi, dell importo di ,70; 3. provvedimento ex art. 151 del T.U. in materia di beni culturali e ambientali prot. 8435/ , rilasciato dall Assessorato Regionale della Pubblica Istruzione Servizio Tutela del Paesaggio di Cagliari -con il quale l Amministrazione Comunale è autorizzata a realizzare i lavori di completamento della struttura portuale; 4. provvedimento ex art. 151 del T.U. in materia di beni culturali e ambientali prot. 8458/ , rilasciato dall Assessorato Regionale della Pubblica Istruzione Servizio Tutela del Paesaggio di Cagliari il quale l Amministrazione Comunale è autorizzata a realizzare i lavori di completamento del porto, arredi e servizi; 5. nota prot / , rilasciata i sensi dell art. 19 del Decreto Legislativo 08 novembre 1990, n. 90, dall Agenzia delle Dogane di Cagliari che autorizza il Comune di Teulada a posizionare una banchina di riva e darsene laterali, cunicolo servizi per linee tecnologiche, pontile in calcestruzzo in paratia, scalo di alaggio a completamento della struttura portuale; 3/9

4 6. nota prot / , rilasciata i sensi dell art. 19 del Decreto Legislativo 08 novembre 1990, n. 90, dall Agenzia delle Dogane di Cagliari che autorizza il Comune di Teulada al posizionamento del banchinamento del molo di sottoflutto, molo frangionde galleggiante, anelloni, bitte e trappe per l attracco, al riempimento dei piazzali e al posizionamento della pavimentazione, al risanamento della banchina esistente, impianti idrici, elettrici e di illuminazione, rete antincendio a completamento del porto con arredi e servizi; 7. determinazione n. 1207/SP/ disposta dal Direttore del Servizio Porti e Opere di Interesse Locale con la quale è stato approvato il progetto esecutivo dei lavori di completamento del porto, arredi e servizi e ai sensi del disposto dell art. 11 della Legge Regionale 22 aprile 1987, n.24. Il provvedimento di che trattasi dichiara i lavori di pubblica utilità e autorizza l Amministrazione Comunale di Teulada a procedere all appalto dei lavori; 8. determinazione n. 1236/SP/ disposta dal Direttore del Servizio Porti e Opere di Interesse Locale con la quale è stato approvato il progetto esecutivo dei lavori di completamento della struttura portuale di Teulada e ai sensi del disposto dell art. 11 della Legge Regionale 22 aprile 1987, n.24. Il provvedimento di che trattasi dichiara i lavori di pubblica utilità e autorizza l Amministrazione Comunale di Teulada a procedere all appalto dei lavori; 9. delibera della Giunta Comunale di Teulada del 10 dicembre 2003, n. 135 che approva il progetto esecutivo dei lavori di completamento del porto, arredi e servizi, per un importo complessivo di ,70; 10. delibera della Giunta Comunale di Teulada del 10 dicembre 2003, n. 136 che approva il progetto esecutivo dei lavori di completamento della struttura portuale per un importo complessivo di ,90; 4/9

5 11. comunicazione prot. 1096/ , con la quale Il Ministero per i Beni e le Attività Culturali, comunica al Comune di Teulada l archiviazione dei provvedimenti ex art. 151, non essendo stati riscontrati motivi di illegittimità idonei a proporre l annullamento degli stessi; CONSIDERATO che i suddetti lavori saranno realizzati in delega dal Comune e finanziati dall Assessorato Regionale dei Lavori Pubblici; il parere favorevole all esecuzione delle opere rilasciato dall Agenzia del Demanio di Cagliari, prot. 3571/04 del 07 maggio 2004, registrato al protocollo di questo ufficio con n del 24 maggio 2004; il parere favorevole all esecuzione delle opere rilasciato dalla Capitaneria di Porto di Cagliari, prot. 867/22249/Dem del 01 luglio 2004, registrato al protocollo di questo ufficio con n del 12 luglio 2004; CONSIDERATO che la durata dei lavori di che trattasi è stata stimata in seicento giorni, come risulta dalla nota prot. 1026/ inviata dal Comune di Teulada; RICHIAMATA la propria precedente determinazione del 22 marzo 2005, n. 407, con la quale è stata disposta la revoca parziale della Concessione demaniale marittima iscritta nel repertorio delle concessioni al n. 118/ , rilasciata dalla Capitaneria di Porto di Cagliari al Comune di Teulada in località Porto Turistico nel Comune di Teulada, ricorrendo i presupposti di interesse pubblico correlati alla realizzazione dei progetti in argomento; ACCERTATO che per sopravvenute ragioni di preminente interesse pubblico, risultanti dai provvedimenti disposti dal Direttore del Servizio Porti e Opere di Interesse Locale con determinazioni n. 1207/SP/ e n.1236/sp/ , è necessario disporre la consegna delle aree demaniali marittime site in località Porto nel Comune di Teulada richieste dal Comune di Teulada per la realizzazione dei lavori di completamento del porto turistico per un periodo di seicento giorni dalla data di consegna delle aree, ai sensi dell art. 34 del Codice 5/9

6 della Navigazione, e dell art. 36 del Decreto del Presidente della Repubblica 15 febbraio 1952, n.328, decorsi i quali il bene rientra nella piena disponibilità dell Ente concedente; Per quanto sin qui visto, considerato e accertato, DETERMINA ART.1 Ai sensi dell art. 34 del Regio Decreto 30 marzo 1942, n. 327, e dell art. 36 del Decreto del Presidente della Repubblica 15 febbraio 1952, n.328, si consegna al Comune di Teulada, con sede in Teulada via Cagliari, 59 nella persona del Sindaco pro tempore, l area demaniale marittima sita in località Porto nel Comune di Teulada, della superficie di mq per la realizzazione dei lavori di completamento della struttura portuale e di completamento del porto, arredi e servizi, quali sono indicate nell elaborato tecnico allegato che della presente fa parte integrante e sostanziale. ART.2 Il presente provvedimento ha la durata di giorni seicento a decorrere dalla data di consegna delle aree che risulterà da apposito verbale. ART.3 Ai sensi dell'art. 17 del Regolamento C.d.N., a garanzia degli obblighi assunti con il presente atto, l Amministrazione Comunale di Teulada è tenuta a costituire cauzione anche mediante fideiussione bancaria, assicurativa ovvero in altra forma consentita dalle vigenti disposizioni ministeriali, pari a EURO ,00 (centoundicimila/00) per l intera durata del presente provvedimento, con la causale a garanzia del corretto uso del bene e del rispetto di tutti gli obblighi ed oneri dettati da questo provvedimento. La cauzione verrà svincolata a domanda dell Amministrazione comunale di Teulada, successivamente alla scadenza del presente provvedimento, quando consti che l Amministrazione comunale di Teulada abbia adempiuto esattamente a tutti gli obblighi previsti dal presente provvediemnto. 6/9

7 ART.4 L esecuzione delle opere da realizzarsi nelle aree oggetto della consegna, sarà assoggettata a tutte le norme concernenti l esecuzione delle opere pubbliche. ART.5 Il Comune di Teulada solleva questa Amministrazione, nonché le Amministrazioni dello Stato interessate al demanio marittimo, da qualsiasi intervento di diversa natura o genere, presente o futuro, in merito alle opere da realizzarsi, sia per eventuali danni che le stesse dovessero arrecare, direttamente o indirettamente alle persone, alle cose ed a terzi in genere. Il Comune di Teulada non potrà occupare altre aree oltre quelle oggetto del presente provvedimento, né variarle; non potrà cedere ad altri, né in tutto, né in parte, né destinare ad altro uso quanto forma oggetto del presente provvedimento, né indurre alcuna servitù nelle aree attigue a quelle consegnate. Dovrà consentire il libero accesso nelle aree demaniali interessate dai lavori al personale di questa Amministrazione o di altre Amministrazioni pubbliche interessate al demanio marittimo. L Amministrazione di Teulada è direttamente responsabile verso l Amministrazione concedente dell esatto adempimento degli obblighi ed oneri assunti verso terzi, di ogni danno cagionato alle persone ed alle proprietà nell utilizzo delle aree in consegna.. ART.6 La consegna è subordinata, oltre che alle disposizioni doganali e di pubblica sicurezza, alle seguenti condizioni speciali: 1. i lavori previsti dovranno svolgersi sotto l alta sorveglianza dell Assessorato Regionale dei Lavori Pubblici - Servizio del Genio Civile di Cagliari -, al quale l Amministrazione Comunale di Teulada dovrà comunicare, a mezzo raccomandata, la data di inizio degli stessi; 2. le opere dovranno essere conformi ai disegni allegati al progetto, approvato dall Assessorato Regionale dei Lavori Pubblici Servizio del Genio Civile di Cagliari -, essere ubicate nella posizione planimetrica indicata negli elaborati tecnici ed eseguiti con le modalità illustrate nella relazione tecnica allegata. Ultimati i lavori, l Amministrazione Comunale di Teulada, dovrà, a sua cura e spese, chiedere,ottenere e superare il collaudo tecnico delle opere; 7/9

8 3. superato il collaudo, l Amministrazione Comunale di Teulada, dovrà provvedere all accatastamento delle opere, al fine di consentirne l acquisizione al Demanio dello Stato e la successiva iscrizione nel Modello 23/D; 4. a completamento di tutte le operazioni le aree oggetto del presente provvedimento dovranno essere riconsegnate, con apposito verbale, alla Regione Autonoma della Sardegna, Assessorato degli Enti Locali, Finanze ed Urbanistica, Servizio Centrale Demanio e Patrimonio, viale Trieste, 186, Cagliari. ART.7 La Regione Autonoma della Sardegna, Assessorato degli Enti Locali, Finanze ed Urbanistica, Servizio Centrale Demanio e Patrimonio si riserva la facoltà di revocare in qualsiasi momento il presente provvedimento per inosservanza, da parte del Comune di Teulada, anche di una sola delle prescrizioni del provvedimento medesimo. In caso di revoca, il Comune di Teulada ha l obbligo di sgomberare, a proprie spese, l area occupata, asportando gli impianti e consegnando l area nello stato originario. ART.8 Qualora l Amministrazione Comunale di Teulada non adempia all intimazione di sgombero e riconsegna delle aree, tanto alla scadenza del presente provvedimento che in caso di dichiarazione di revoca o decadenza, potrà darsi corso all intervento d ufficio, anche in sua assenza e in suo danno, provvedendo al recupero delle eventuali spese nei modi prescritti dall art. 84 del Codice della Navigazione, ovvero rivalendosi sulla cauzione e sulle somme che potranno ricavarsi dalla vendita dei materiali di demolizione dei manufatti eretti, vendita che potrà eseguirsi senza formalità di sorta, restando in tal caso integra la responsabilità dell Amministrazione Comunale di Teulada per le eventuali maggiori spese delle quali l Amministrazione Regionale potrà imporre il rimborso nei modi prescritti dal citato art. 84 del Codice della Navigazione. 8/9

9 ART.9 Le spese istruttorie per il presente provvedimento sono pari a 155,00 (Euto centocinquantacinque/00) da versarsi su conto corrente postale n intestato alla Regione Autonoma della Sardegna Banca Nazionale del Lavoro -Servizio Tesoreria. ART.10 Il rilascio del presente provvedimento al Comune di Teulada, da parte dello scrivente Servizio, è subordinato alla sottoscrizione del medesimo, per accettazione delle condizioni ed obblighi stabiliti e alla presentazione della ricevuta di pagamento delle spese istruttorie e alla consegna del documento attestante la costituzione della cauzione. ART.11 Successivamente alla riconsegna delle aree la Regione Autonoma della Sardegna, Assessorato degli Enti Locali, Finanze ed Urbanistica, Servizio Centrale Demanio e Patrimonio disporrà l affidamento in concessione delle stesse ai sensi della determinazione interdirettoriale del 29 dicembre 2003, n. 2221/D. La presente, è trasmessa, per il tramite della Direzione Generale all Assessore degli Enti Locali, Finanze ed Urbanistica ai sensi dell art.21, nono comma, della Legge Regionale 13 novembre 1998, n.31 e pubblicata sul Bollettino Ufficiale della Regione e sul sito internet della stessa. Cagliari, li Comune di Teulada Il Direttore del Servizio (Dott.ssa Maria Giovanna Campus) Dott. Ing. Luigi Bolliri Responsabile procedimento (tel.: 070/ ) Dott. ssa Roberta Bicchiri (tel.: 070/ ) 9/9