BOLLETTINO UFFICIALE DELLA REGIONE TOSCANA - N. 25 DELIBERAZIONE 15 giugno 2009, n. 497

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1 DELIBERAZIONE 15 giugno 2009, n. 497 Comune di Castiglione della Pescaia: Variante al P.R.G. per individuazione di Strutture Campeggistiche in zona Dunale. Delibera c.c. n. 66 del e Delibera c.c. n. 37 del Approvazione defini tiva con modifiche d ufficio. 57 del svoltasi al fine di valutare la variante di cui trattasi (allegato 1); Ritenuto di concordare con le conclusioni di cui al suddetto verbale; A voti unanimi LA GIUNTA REGIONALE Vista la legge n Legge urbanistica nazionale e successive modificazioni; Vista la legge regionale n. 1 recante Norme per il governo del territorio e, in particolare l articolo 208, comma 2, il quale stabilisce che alla formazione degli strumenti della pianificazione territoriale e degli atti di governo del territorio adottati prima dell entrata in vigore della legge stessa, si applicano le norme previste dalle leggi regionali precedentemente vigenti; Premesso che il Comune di Castiglione della Pescaia (GR) è dotato di piano regolatore generale (P.R.G.) approvato con delibera di Giunta regionale n del e successive varianti; Premesso altresì che il suddetto Comune, con delibera consiliare n. 52 del , ha adottato una variante al vigente P.R.G. relativa all individuazione di strutture campeggistiche all interno del sistema dunale, ai sensi dell articolo 9, comma 3, della legge regionale n. 74/1984 e secondo i contenuti della delibera di C.R. n. 47/1990 e della delibera di C.R. n. 35/1994; Richiamata la precedente delibera di Giunta regionale n. 655 del con la quale la suddetta variante è stata ritenuta meritevole di approvazione subor dinatamente all introduzione delle prescrizioni di cui al parere della Commissione regionale tecnico-amministrativa (C.R.T.A.) del e ; Preso atto che con il Comune di Castiglione della Pescaia ha controdedotto alle prescrizioni di cui al citato parere con delibera consiliare n. 66 del ; Preso atto che a seguito della conferenza interna dei servizi dell sono stati richiesti, al Comune, elaborati integrativi; Vista la delibera consiliare n. 37 del con la quale il Comune di Castiglione della Pescaia ha approvato gli elaborati integrativi in adeguamento alla conferenza dell ; Visto il verbale della Conferenza dei servizi interna DELIBERA 1. di approvare, in via definitiva, ai sensi dell articolo 10 della legge n e successive modificazioni, la variante al P.R.G. per l individuazione di strutture campeggistiche in zona dunale del Comune di Castiglione della Pescaia di cui alla delibera consiliare di controdeduzioni n. 66 del e secondo gli atti e gli elaborati di cui alla successiva delibera consiliare n. 37 del , con le modifiche d ufficio di cui al verbale della conferenza dei servizi interna del che forma parte integrante e sostanziale della pre sente deliberazione a tutti gli effetti (allegato 1); 2. di incaricare il competente dirigente della Direzione generale delle Politiche Territoriali e Ambientali di vistare i seguenti elaborati: Norme tecniche di attuazione; Relazione I sistemi dunali ; Relazione ricostruzione dell evoluzione paleoambientale dell area in cui ricadono i campeggi Baia Verde e Punta Ala supportata da indagine geognostica attraverso al realizzazione di n. 15 perforazioni a carotaggio continuo, prelievo di campioni indisturbati di sedimento e analisi paleontologiche. Campeggio ETRURIA Analisi vegetazionale; Tav. n. 1-A Carta della vegetazione e dei tipi forestali; Tav. n. 2-A Carta geologica e sezioni; Tav. n. 3-A Carta delle micro unità ambientali. Campeggio SANS SOUCI Analisi biologico forestale; Tav. n. 1-B Carta della vegetazione e dei tipi forestali; Tav. n. 2-B Carta geologica e sezioni; Tav. n. 3-B Carta delle micro unità ambientali. Campeggio SANTA POMATA Analisi biologico forestale; Tav. n. 1-C Carta della vegetazione e dei tipi forestali;

2 58 Tav. n. 2-C Carta geologica e sezioni; Tav. n. 3-C Carta delle micro unità ambientali. Campeggio BAIA VERDE Analisi ecologico forestale; Tav. n. 1-D Carta della vegetazione e dei tipi forestali; Tav. n. 2-D Carta geologica; Tav. n. 2-D Sezioni geologiche; Tav. n. 3-D Carta delle micro unità ambientali. Campeggio PUNTA ALA Analisi ecologico forestale; Tav. n. 1-E Carta della vegetazione e dei tipi forestali; Tav. n. 2-E Carta geologica; Tav.n. 2 E Sezioni geologiche; Tav. n. 3-E Carta delle micro unità ambientali. Tav. 4 I trasposizione PRG vigente su supporto cartaceo aggiornato adottato con Del. C.C. 34/2007 pubblicata su BURT n. 26 del 27/06/2007; Tav. 4 II trasposizione PRG vigente su supporto carta ceo aggiornato con Del. C.C. 34/2007 pubblicata su BURT n. 26 del 27/06/2007. Il presente provvedimento è pubblicato sul BURT ai sensi dell articolo 5, comma 2, della legge regionale n. 18/2007 ed è pubblicato sulla banca dati degli atti della Giunta regionale ai sensi dell articolo 18, comma 1, lettera a) della suddetta legge. Segreteria della Giunta Il Direttore Generale Valerio Pelini SEGUE ALLEGATO

3 59 REGIONE TOSCANA Giunta Regionale DIREZIONE GENERALE DELLE POLITICHE TERRITORIALI E AMBIENTALI Conferenza dei servizi interna, ai sensi della legge regionale n. 76/1996, per la valutazione della variante al PRG per l individuazione di strutture campeggistiche all interno del sistema dunale del Comune di Castiglione della Pescaia (GR) di cui alla delibera C.C. n. 66 del 30 Settembre 2002 di controdeduzioni. Il giorno 21 Aprile 2009, presso i locali della Direzione generale delle politiche territoriali e ambientali, sono convenuti e presenti: Arch. Stefano Agati dirigente del Settore infrastrutture di trasporto strategico per lo Stato e la Regione; Ing. Enrico Becattini dirigente del Settore porti, aeroporti e centri intermodali; Arch. Marco Gamberini dirigente del Settore indirizzi per il governo del territorio; Arch. Maria Clalia Mele dirigente del Settore sperimentazione e pianificazione territoriale; Arch. Stefania Maria Remia funzionario responsabile P.O.; Dott. Lorenzo Pieraccini funzionario verbalizzante. Premesso che con deliberazione c.c. n. 66/2002, il Comune di Castiglione della Pescaia ha controdedotto alle prescrizioni regionali dettate con delibera di Giunta regionale n. 655/1997, su parere dela C.R.T.A. del 20 Ottobre1996 e 10 Aprile 1997, in merito alla variante al P.R.G. per l individuazione di strutture campeggistiche all interno del sistema dunale. Richiamato il precedente verbale della Conferenza dei servizi interna dell 11 Aprile 2006, svoltasi al fine di esaminare la variante in oggetto e conclusasi con la richiesta al Comune di Castiglione della Pescaia di trasmettere opportune modifiche e integrazioni. Preso atto che in data 18 Dicembre 2008 sono pervenuti in Regione gli elaborati di modifica e integrazione richiesti dalla Conferenza dell 11 Aprile 2006, consistenti in: - Norme tecniche di attuazione riferite all art. 36TA; - Tavola 4 quadranti I e II trasposizione del PRG vigente su supporto cartaceo aggiornato con DCC n. 34/07 pubblicata sul BURT n. 26 del 27/06/07; - Relazione i sistemi dunali - Relazione ricostruzione dell evoluzione paleo ambientale - campeggio Etruria - relazione geo-morfologica, relazione sui sistemi vegetazionali, Tav. 1/A carta delle vegetazioni e dei tipi forestali, Tav. 2/A carta geologica e sezioni, Tav. 3/A carta delle microunità ambientali) Firenze, Via di Novoli /

4 60 - campeggio Maremma San Souci, - relazione geo-morfologica, relazione sui sistemi vegetazionali, Tav. 1/B carta delle vegetazioni e dei tipi forestali, Tav. 2/B carta geologica e sezioni, Tav. 3/B carta delle microunità ambientali) - campeggio Santa Pomata- relazione geo-morfologica, relazione sui sistemi vegetazionali, Tav. 1/C carta delle vegetazioni e dei tipi forestali, Tav. 2/C carta geologica e sezioni, Tav. 3/C carta delle microunità ambientali) - campeggio Baia Verde - relazione geo-morfologica, relazione sui sistemi vegetazionali, Tav. 1/D carta delle vegetazioni e dei tipi forestali, Tav. 2/D carta geologica e sezioni, Tav. 3/D carta delle microunità ambientali) - campeggio Puntala - relazione geo-morfologica, relazione sui sistemi vegetazionali, Tav. 1/E carta delle vegetazioni e dei tipi forestali, Tav. 2/E carta geologica e sezioni, Tav. 3/E carta delle microunità ambientali). Preso atto che gli elaborati di cui sopra sono stati approvati dal Comune di Castiglione della Pescaia con delibera c.c. n. 37 del 28 Novembre Esaminata la documentazione, si rilevano alcune incongruenze in merito alle quali risulta opportuno procedere a modifiche d ufficio anche al fine di salvaguardare gli assetti paesaggistici ed ambientali del sistema costiero: MODIFICHE D UFFICIO Cartografia Tavole T4/I e 4/II - legenda stralcio del retino della sottozona F13 ed integrazione della legenda, sotto il simbolo asterisco in rosso la seguente dicitura sottozona F13, il perimetro dell ambito della variante è quello individuato nelle tavole di dettaglio scala 1: (Tav. 3A, 3B, 3C, 3D, 3E) - estensione della fascia di rispetto dunale individuata nelle tavole di dettaglio in scala 1:1000 (Tav. 3A, 3B, 3C, 3D, 3E) a tutto l ambito di duna consolidata ancora ben conservata e ricoperta da vegetazione mediterranea ancorchè rientrante nel perimetro dell attività di campeggio. NTA - stralcio del numero degli articoli da 1 ad 11 e redazione di un sub-articolo (30*) integrativo dell art. 30 delle NTA vigenti con dei sottoparagrafi corrispondenti alle unità ambientali individuate nelle tavole di dettaglio in scala 1:1000 (Tav. 3A, 3B, 3C, 3D, 3E); - ex art. 1 stralcio e sostituzione 1 comma nei termini le presenti norme integrano quelle previste all art. 30 delle NTA vigenti, relativamente alla sottozona F13 ; - ex art. 2 Zona F (titolo) stralcio e sostituzione con sottozona F13 primo comma stralcio delle parole destinata all attività di campeggio in quanto la disciplina della variante riguarda anche le fasce litoranee non destinate ad attività di campeggio ma antistanti ad esso. aggiungere alla tabella la seguente nota : in sede di piano attuativo per ogni struttura di campeggio sarà indicato l esatto perimetro, superficie e numero piazzole secondo le autorizzazioni rilasciate prima del 1990, quale condizione essenziale per il mantenimento dei campeggi in area costiera ai sensi della DCR 47/90 e successive modifiche ed integrazioni - ex art. 4 integrazione del primo comma con l aggiunta dopo la parola balneazione nel rispetto delle disposizioni vigenti relative al regime autorizzatorio dell utilizzo del demanio costiero.

5 61 Stralcio al terzo comma delle parole Sarà competenza dei piani attuativi fornire e sostituzione con i piani attuativi, nel rispetto degli atti di competenza degli Enti preposti alla tutela della costa, recepiranno gli - ex art. 6 - secondo comma nel primo capoverso aggiungere non sono ammesse nuove piazzole ne nuovi manufatti edilizi - ex art. 9 stralcio del secondo comma in quanto il piano attuativo non può prevedere nuovi interventi edificatori in considerazione che la presente variante si limita solo al riconoscimento dello stato di fatto per la permanenza dei campeggi nella fascia costiera. Tale comma è sostituito con il seguente: in tali aree il piano attuativo può prevedere lo spostamento e ricollocazione di strutture per servizi e piazzole ritenute incongrue nelle fasce dunali e gli adeguamenti funzionali delle strutture edilizie esistenti per servizi ed attrezzature aggiungere nelle aree perimetrate come sedimenti di duna (duna antropizzata e duna mal conservata) sono ammessi solo interventi di ripristino morfologico del terreno secondo tecniche di ingegneria naturalistica, manutenzione della vegetazione e ristrutturazione edilizia dei manufatti esistenti. Conclusioni I presenti concordano nel ritenere che la variante al PRG per l individuazione di strutture campeggistiche all interno del sistema dunale del Comune di Castiglione della Pescaia di cui alla delibera c.c. n. 66 del 30 Settembre 2002 di controdeduzioni, possa essere approvata, in via definitiva, da parte della Regione con le modifiche d ufficio di cui al presente verbale. Letto, approvato e sottoscritto Arch. Stefano Agati Ing. Enrico Becattini Arch. Marco Gamberini Arch. Maria Clelia Mele Arch. Stefania Maria Remia Dott. Lorenzo Pieraccini verbalizzante ****