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2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Marche Macerata Lussuosa villa in vendita nelle Marche DESCRIZIONE Questa particolare ed elegante villa di lusso in vendita nelle Marche, in provincia di Macerata, si trova in posizione collinare, immersa in due ettari di parco con splendidi ulivi e alberi ad alto fusto. L'abitazione, dal tipico design degli anni '70, si articola su tre piani, uno dei quali seminterrato, e si sviluppa attorno a un patio interno con accesso al parco che regala luce naturale agli ambienti che vi si affacciano. Gli splendidi portoni di accesso in legno massello sono stati realizzati appositamente per questa proprietà in vendita, così come tutte le porte interne. All'interno della villa ci sono otto bellissimi camini, tutti perfettamente funzionanti, decorati con mensole in legno di castagno o con finiture in rame. Il piano terra ospita cinque camere da letto e cinque bagni, oltre ad una confortevole zona giorno perfettamente illuminata. Un attento studio sulle finestre e sul loro posizionamento fa sì che il paesaggio intravisto venga diversificato ed inquadrato secondo un preciso ordine e orientamento. Si accede al primo piano per mezzo di una grande scala con angoli stondati, di grande impatto scenografico, sormontata da una grande cupola in plexiglass che permette, alzando gli occhi, di vedere il cielo oltre il tetto. Questo livello è attualmente allo stato grezzo e può essere quindi personalizzato secondo le proprie esigenze. Tutti gli ambienti sono provvisti di terrazze che si

3 affacciano sul parco o sulla corte interna. All'esterno della casa di lusso possiamo apprezzare un campo da tennis e ampi spazi per il relax e lo svago, mentre dalla terrazza al piano attico si può godere di un magnifico panorama che spazia fino al mare. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Bagnata dal Mare Adriatico, la provincia di Macerata è la più estesa della regione Marche e presenta un territorio prevalentemente collinare e verdeggiante. Molte le strade storiche che attraversano questa provincia e che anticamente portavano a Roma. Ricca soprattutto di testimonianze dell'arte rinascimentale, barocca e settecentesca, tra i suoi monumenti più rappresentativi Macerata annovera l Arena Sferisteriodi Ireneo Aleandri, splendido esempio di architettura neoclassica. Le antiche mura si presentano ancora oggi quasi intatte e circondano il centro storico, massicce e imponenti. I numerosi musei e l antica Università fanno di Macerata anche un punto di riferimento culturale di rilievo. La provincia di Macerata è un territorio di grande fascino e storia, ricco di residenze di pregio, castelli e meravigliose ville di lusso. Regione: Marche Provincia: Macerata Tipologia: villa di lusso Superficie interni: mq Superficie esterni: 2 ettari 2 piani Seminterrato Attico con terrazza vista mare 5 camere da letto 5 bagni Campo da tennis Macerata 20 km - Mare 10 km - Ascoli Piceno 85 km - Ancona 50 km - San Marino 160 km Roma 260 km Rif.: 1464 Prezzo:

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27 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com