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1 Rif. 1608

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Friuli Venezia Giulia Udine Meravigliosa villa di lusso in Friuli Venezia Giulia DESCRIZIONE In provincia di Udine, immerso in un meraviglioso parco con alberi secolari, è in vendita questo prestigioso palazzo costruito intorno al La villa storica con la sua torre è stata conservata assolutamente fedele alle sue origini, sia nell'impianto che nella struttura. L intero complesso ha subito un restauro completo caratterizzato da un estrema cura nel preservare tutte le caratteristiche ed i materiali originali di questa splendida dimora, per conservarne quell autenticità che ne garantisce il fascino ed il valore. La residenza di lusso è circondata da un meraviglioso parco piantumato con alberi secolari, tra i quali spicca il bellissimo cedro del libano, che assicurano privacy al complesso donando un ulteriore tocco di eleganza ed esclusività. Le superfici delle pareti esterne del sono rivestite in pietra, mentre i piani superiori, il torrione ed il sottotetto sono rivestiti in mattoni cotti lavorati a mano, dalla inconfondibile tonalità cromatica del laterizio d epoca. Il manto del tetto, leggermente sporgente, lascia vedere una meravigliosa cornice costituita da travi riccamente decorate, tipico dei palazzi nobiliari d epoca. L'interno dell'abitazione si sviluppa su tre piani oltre alla cantina seminterrata, per un totale di mq. Al piano terra troviamo i due maestosi saloni totalmente decorati con affreschi del

3 1900, la sala da pranzo con caratteristici soffitti a cassettoni, la cucina e la camera da letto degli ospiti con la sua sala da bagno privata. Il primo piano ospita la zona notte, dotata di tre grandi camere da letto con i propri bagni, oltre ad una confortevole zona studio. Infine il piano mansardato accoglie un appartamento indipendente, molto caratteristico in stile loft, da dove si ha accesso alla torretta abitabile e panoramica. L insieme offre straordinari elementi di dettaglio originali, dalle maniglie delle porte, agli stucchi, agli affreschi, ai pavimenti in mosaico alla veneziana, alla grande scala d accesso ai piani superiori. La caratteristiche specifiche di questa casa da sogno, la rendono adatta a vari usi: residenza privata con una possibile attività di ufficio interna, hotel resort, sede di prestigio o ristorante di lusso. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Odierno capoluogo e gioiello del Friuli Venezia Giulia, la città di Udine sorge in alta pianura costeggiata da due torrenti. Le località di questa provincia sono animate e graziose, con le loro piazze medievali e i palazzi storici in stile gotico e rinascimentale. La storia ricca e variegata di queste terre italiane dal passato asburgico le rende un'interessante testimonianza della cultura mitteleuropea, dove non mancano le celebri ville venete, ma anche palazzi d'epoca, dimore da sogno e case di lusso che potranno soddisfare chi desidera vivere o trascorrere le proprie vacanze in questa meravigliosa regione italiana. Regione: Friuli Venezia Giulia Provincia: Udine Tipologia: villa di lusso - palazzo storico Superficie interni: 1.150,58 Superficie esterni: mq Piano terra: 303,65 mq Primo piano: 303,65 mq Mansarda: 327,15 mq Cantina-taverna: 116,8 mq Porticato: 23,5 mq Torretta, 23,5 mq Terrazzo su torretta: 20,25 mq Terrazzino: 8,5 mq Camere da letto: 5 Bagni: 5

4 Udine 17,5 km - Aeroporto Friuli Venezia Giulia 37 km - Trieste 76 km - Venezia 145 km - Golf Club 35,5 km - Cortina D'Ampezzo 167 km Rif.: 1608 Prezzo: Trattativa Riservata

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19 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com