ISTITUTO AUTONOMO CASE POPOLARI BRINDISI

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Filomena Natale
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1 ISTITUTO AUTONOMO CASE POPOLARI BRINDISI Prot. N 23 VERBALE DELLE ADUNANZE DEL COMMISSARIO STRAORDINARIO DELIBERAZIONE N 23/2013/C Oggetto: LAVORI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA E ADEGUAMENTO IMPIANTI ASCENSORI SU FABBRICATI DI PROPRIETA I.A.C.P. APPROVAZIONE PROGETTO PRELIMINARE. L anno DUEMILATREDICI, il giorno 10 ( dieci) del mese di Maggio alle ore 16,00 in Brindisi, presso l ISTITUTO AUTONOMO per le CASE POPOLARI della Provincia di Brindisi, sita in Via G.B.Casimiro n 27. il Dott. Michele LASTELLA, nominato Commissario Straordinario con decreto del Presidente della Giunta Regionale n 639 del 20/7/2005, assistito dall Ing. Mario QUARTA, Direttore Generale, con funzioni di Segretario, ha adottato con i pieni poteri di cui al su richiamato Decreto la seguente deliberazione. IL COMMISSARIO STRAORDINARIO PREMESSO CHE: Sono pervenuti allo I.A.C.P. di Brindisi numerosi Verbali di Verifica Straordinaria relativi agli impianti di ascensori ubicati in edifici di proprietà dello I.A.C.P. di Brindisi, La necessità e l urgenza di adeguare gli impianti nasce soprattutto dalle annotazioni contenuti negli stessi Verbali, di ottemperare nei 180 giorni o 210 giorni, a secondo il tipo di manutenzione occorrente per ogni singolo ascensore ed alcuni di essi sono in stato di fermo con grave disagio per gli assegnatari; Constatata l effettiva necessità ed urgenza di mettere in Sicurezza i suddetti impianti; VISTO il progetto preliminare dell intervento di manutenzione straordinaria con adeguamento alla normativa vigente dei suddetti impianti di ascensore relativi ad alloggi di proprietà IACP, curato dall Ufficio Programmazione e progettazione dell Ente; VISTO che il medesimo Ufficio ha redatto il progetto preliminare, per complessive ,19 comprensivi di oneri di sicurezza, costituito dai seguenti elaborati: 1. Relazione tecnica; 2. Quadro economico dell intervento;

2 VISTA la Determina Dirigenziale n. 1168/2012/D del 31/12/2012 con la quale veniva impegnata la somma di ,19; - SENTITO il parere del Direttore Generale, Ing. Mario QUARTA, espresso ai sensi di Legge; Tutto ciò premesso e considerato; Con i poteri conferiti dal Presidente della Giunta Regionale con decreto n 639 del 20/7/2005; DELIBERA - Di Nominare Responsabile Unico del Procedimento l Arch. Vito Gianluca TUCCI, dipendente IACP; -DI Approvare, per le motivazioni in premessa specificate qui da intendere integralmente trascritte, il Progetto Preliminare sopra descritto, del quale gli elaborati ne fanno parte integrante e sostanziale del presente atto, inerente l intervento di manutenzione straordinaria con adeguamento alla normativa vigente degli impianti di ascensore relativi agli alloggi IACP nel Comune di Brindisi, per un importo complessivo di ,19 così suddiviso: COSTO DI REALIZZAZIONE COMPRESI ONERI DI SICUREZZA ,13 SPESE GENERALI 3.058,35 IMPREVISTI 4.500,00 COSTO TOTALE DELL INTERVENTO ,47 IVA 8.320,72 COSTO TOTALE +IVA ,19 ALLEGATI: 1) Relazione tecnica; 2)Quadro economico;

3 Del che è stato redatto il presente processo verbale che, letto e confermato, viene sottoscritto dal Commissario Straordinario e dal Segretario. IL COMMISSARIO STRAORDINARIO f.to ( Dott. Michele LASTELLA ) IL SEGRETARIO f.to (Dott. Ing. Mario QUARTA) Si attesta e certifica che la presente deliberazione è stata affissa all Albo Pretorio di questo Ente il giorno e vi rimarrà per quindici giorni consecutivi. IL Direttore Generale f.to (Dott. Ing. Mario QUARTA )

4 ISTITUTO AUTONOMO PER LE CASE POPOLARI DELLA PROVINCIA DI BRINDISI R E L A Z I O N E OGGETTO: LAVORI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA SU IMPIANTI DI ASCENSORI IN EDIFICI DI E.R.P. NEI COMUNI DI BRINDISI LOTTO 80 LATIANO LOTTI 4 e 6 e CEGLIE MESSAPICA LOTTO 9. L intervento in oggetto prevede la messa in funzione di un impianto di dodici piani e la messa in sicurezza di altri quattro impianti ascensori, facente parte di diversi edifici di Edilizia Residenziale Pubblica dello I.A.C.P. di Brindisi e Provincia. UBICAZIONE Gli impianti di ascensori interessati della presente relazione così ubicati: BRINDISI Lotto 80 Viale Arno n 38/impianto A Matr. BR 155/88 BRINDISI Lotto 80 Viale Arno n 38/impianto B Matr. BR 156/88 LATIANO Lotto 6 Via Chicco Maggio n 3/G Matr. BR 152/85 LATIANO Lotto 4 Via G.Galilei n 7/D Matr. BR 205/86 CEGLIE MESSAPICA Lotto 9 P/zza G.La Pira n 6 Matr. BR 87/84 GENERALITA Per l impianto, attualmente fuori servizio, precisamente Viale Arno n 38/impianto A, che si eleva per dodici piani, è emersa la necessità di un totale rifacimento, sia per la vetustà che per poterlo adeguare, nei limiti del possibile, considerate le attuali dimensioni del vano ascensore, alla normativa che prevede l abbattimento delle barriere architettoniche (legge n. 13/89). Per i restanti quattro impianti è previsto l ammodernamento e la messa in sicurezza, considerate le attuali condizioni di vetustà. Il tutto scaturisce, anche, dai verbali di accertamento rilasciati da Enti notificatori accreditati, in occasione delle verifiche periodiche effettuate sugli stessi impianti, nei quali sono indicate le opere di manutenzione straordinaria da eseguire con estrema urgenza al fine di consentire il loro normale funzionamento in condizioni di estrema sicurezza. LAVORAZIONI PREVISTE

5 Per le motivazioni innanzi indicate si è ritenuto opportuno redigere un unico progetto per la sistemazione dei cinque impianti oggetto della presente relazione. I lavori principali in grande linea riguardano: sostituzione del quadro elettrico di manovra, sostituzione delle porte di piano, cabina ascensore, argano motore, bottoniera di cabina e di piano, rifacimento linea elettrica vano macchina, ad eccezione dell impianto di viale Arno n 38 ascenso re A Matr. BR 155/88, i cui lavori riguardano praticamente l intero impianto da rifare e adeguare alla legge 13/89. Inoltre per i due impianti del Lotto 80 di viale Arno saranno sostituite, ai fini antincendio, tutte le porte di piano con porte REI 120. I materiali da utilizzare saranno omologati e di buona fattura nonché collaudati. PREZZI UNITARI I prezzi utilizzati per tutte le categorie dei lavori a farsi saranno presi dall Elenco Prezzi Generali dello I.A.C.P. di Brindisi aggiornati all anno FINANZIAMENTO La somma necessaria risulta impegnata con determina dirigenziale n. n. 1168/2012/D del 31/12/2012 con la quale veniva stanziata la somma necessaria di euro ,19, ripartita secondo il seguente quadro economico: COSTO DI REALIZZAZIONE COMPRESI ONERI DI SICUREZZA ,13 SPESE GENERALI 3.058,35 IMPREVISTI 4.500,00 COSTO TOTALE DELL INTERVENTO ,47 IVA 8.320,72 COSTO TOTALE +IVA ,19 COLLAUDO Alla fine dei lavori, ogni impianto sarà sottoposto a Verifica Straordinaria a cura di un Ente Notificatore all uopo autorizzato. PRIME INDICAZIONI SULLA SICUREZZA Si precisa che per l entità e le categorie dei lavori a realizzarsi non è necessario redigere il piano di coordinamento e sicurezza, ma prima dell inizio dei lavori sarà redatto e depositato Piano di Sicurezza Sostitutivo dall Impresa Appaltatrice.

6 Per quanto eventualmente non precisato si farà riferimento agli elaborati progettuali, tavole tecniche, Capitolato Speciale d Appalto, Elenco prezzi, Computo Metrico, Elenco degli impianti oggetto di gara e Cronoprogramma dei lavori. Brindisi,il 10/05/2013 Il Progettista (geom. Rosalba SGURA)

7 Lavori di manutenzione straordinaria su impianti di ascensore edifici E.R.P. in Brindisi Lotto 80 - Latiano Lotto 4 e Lotto 6 - Ceglie Messapica Lotto 9 QUADRO ECONOMICO DELL'INTERVENTO (art. 16 D.P.R. n. 207/2010) a importo esecuzione delle lavorazioni a misura ,00 a corpo in economia totale ,00 b importo per l'attuazione dei piani di sicurezza a misura a corpo 3.207,13 in economia c c1 c2 c3 totale 3.207,13 somme a disposizione della stazione appaltante per: Lavori in economia, previsti in progetto, ed esclusi dall'appalto Rilievi accertamenti e indagini Allacciamenti a pubblici servizi c4 Imprevisti 4.500,00 c5 Acquisizione aree o immobili c6 Accantonamento di cui all'art.26 comma 4 legge n 1 09/ ,35 c7 Spese tecniche relative a: progettazione, alle necessarie attività preliminari e di supporto, nonché al coordinamento della sicurezza in fase di progettazione, alle conferenze di servizi, alla direzione ed al coordinamento della sicurezza in fase di esecuzione, assistenza giornaliera e contabilità, assicurazione dei dipendenti 1 665,00 c8 Spese per attività di consulenza o di supporto 0,00 c9 Eventuali spese per commissioni giudicatrici 0,00 c10 Spese per pubblicità e, ove previsto, per opere artistiche 0,00 c11 Spese per accertamenti di laboratorio e verifiche tecniche previste dal capitolato speciale d'appalto, collaudo tecnico-amministrativo, collaudo statico ed altri eventuali collaudi specialistici 0,00 c12 IVA ed eventuali altre imposte 8.320,71 Totale somme a disposizione della stazione appaltante ,06 TOTALE INTERVENTO (a+b+c) ,19 IL R.U.P. arch. Vito Gianluca TUCCI IL PROGETTISTA geom. Rosalba SGURA

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