REGOLAMENTO URBANISTICO EDILIZIO. Censim ento degli edifici di recente costruzione in am bito rurale

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1 COMUNE DI Provincia di Forlì-Cesena REGOLAMENTO URBANISTICO EDILIZIO Censim ento degli edifici di recente costruzione in am bito rurale Legge regionale 24 marzo 2000, n. 20 Disciplina generale sulla tutela e l'uso del territorio SCHEDE DI ANALISI E INDICAZIONI OPERATIVE RELATIVE AGLI EDIFICI DEL TERRITORIO RURALE Toponimo Scheda n. Toponimo antico Stralcio catasto storico, scala 1 Quadro d'unione CTR Stralcio CTR foglio

2 Documentazione fotografica Foto 1 Foto 2 Foto 3 Foto 4

5 Rilievo ricavato da controllo in loco

6 LOCALIZZAZIONE, VINCOLI, ACCESSIBILITA', UTENZE E NOTIZIE STORICHE Viabilità urbana Via Viabilità extraurbana Nome strada Scav olino Riferimento viabilistico Numero Riferimenti geografici Sistema di riferimento U.T.M. Quota (slm) 0 Coordinata Est Coordinata Nord , ,00 Riferimenti cartografici Carta Tecnica Regionale Foglio Scala Anno 2009 Catasto Terreni Foglio Mappale Particelle PRG Tavola n. P1-1 Scheda n. 85 Anno 1999 Vincoli derivanti dalla pianificazione sovraordinata Unità di paesaggio (art. 6 PTCP) UDP4 - Paesaggio della bassa collina calanchiv a Sistemi, zone ed elementi strutturanti la forma del territorio (da art.9 ad art.25 PTCP) Art.9 - Sistema collinare Art A 19c Ambiti ad alta v ocazione produttiv a agricola specializzata ed elev ata Art.19 - Zone di particolare interesse paesaggistico-ambientale Limitazioni dell'attività di trasformazione e d'uso derivante dall'instabilità o dalla permeabilità dei terreni (da art.26 ad art.29 PTCP) Parchi regionali, riserve naturali, aree naturali protette (art. 30 PTCP) Siti di importanza comunitaria (SIC) Zone di protezione speciale (ZPS) Note Note Piano Stralcio di Bacino per il Rischio Idrogeologico (Norme del Piano di Bacino) Note

7 Vincoli legislativi Legge Ar ti co l o Dato non pervenut Data notifica Accessibilità della struttura insediativa Accessibilità diretta Specifiche relative all'accessibilità strada asf altata Condizioni stradali buone Note Utenze Rete acquedottistica Rete gas Rete telefono Rete elettrica Rete fognaria Note Particolarità dell'area di pertinenza Vegetazione e colture Notizie storiche Catasto storico Parrocchia Comunità Foglio Sezione Documenti

8 CLASSIFICAZIONE TIPOLOGICA, DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE Codice bene Codice edificio /01 Edificio Manufatto Classificazione tipologica Tipo bene Tipologia Specifiche bene indiv iduo TIPI N2 - EDILIZIA DI BASE (residenziale di recente edif icazione) Tipo Tipo N2.2a casa mono/bif amiliare isolata. Strutture edilizie Numero piani fuori terra 2 Strutture verticali continue Al tr o Strutture orizzontali e coperture lav oranti per dimensione Al tr o Note Fabbricato realizzato in muratura con tetto a due f alde e manto in tegole, si sv iluppa su due piani. Descrizione Stato di conservazione con f initure interne ed esterne degradate Funzione originaria Funzione abitativ a Uso attuale Funzione abitativ a Specifiche uso Al tr o Elementi e/o particolarità del paesaggio Note

9 VINCOLO CONSERVATIVO, DISCIPLINA DI INTERVENTO E DESTINAZIONI D'USO Codice bene Codice edificio /01 Vincolo conservativo Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000, art. A-9 comma1) Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000, art. A-9 comma2) Altro insediamento (Lr n. 20/2000, art. A-16) Note Disciplina di intervento Ristrutturazione edilizia f) Note Destinazioni d'uso ammesse Quelle ammesse dalle norme del RUE Prescrizioni particolari Note rilievo interventi

10 CLASSIFICAZIONE TIPOLOGICA, DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE Codice bene Codice edificio /02 Edificio Manufatto Classificazione tipologica Tipo bene Tipologia Specifiche bene complesso TIPI N2 - EDILIZIA DI BASE (residenziale di recente edif icazione) Tipo Tipo N2.1b casa-stalla deriv ata da totale ristrutturazione e/o parziale sostituzione di edilizia storica con perdita dei caratteri tipici. Strutture edilizie Numero piani fuori terra 2 Strutture verticali continue e puntif ormi Al tr o Strutture orizzontali e coperture lav oranti per dimensione Al tr o Note Descrizione Stato di conservazione con strutture e f initure degradate Funzione originaria Casa-stalla Uso attuale In stato di abbandono Specifiche uso Al tr o Elementi e/o particolarità del paesaggio Note

12 CLASSIFICAZIONE TIPOLOGICA, DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE Codice bene Codice edificio /03 Edificio Manufatto Classificazione tipologica Tipo bene Tipologia Specifiche bene indiv iduo TIPI N4 - FABBRICATI DI SERVIZIO CON FUNZIONI CONNESSE ALL ATTIVITA AGRICOLA (di rece Tipo Tipo N4.4 deposito, magazzino, ecc. Strutture edilizie Numero piani fuori terra 1 Strutture verticali continue Al tr o Strutture orizzontali e coperture lav oranti per dimensione Al tr o Note Descrizione Stato di conservazione con strutture e f initure degradate Funzione originaria Funzione non abitativ a Uso attuale In stato di abbandono Specifiche uso Al tr o Elementi e/o particolarità del paesaggio Note

13 VINCOLO CONSERVATIVO, DISCIPLINA DI INTERVENTO E DESTINAZIONI D'USO Codice bene Codice edificio /03 Vincolo conservativo Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000, art. A-9 comma1) Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000, art. A-9 comma2) Altro insediamento (Lr n. 20/2000, art. A-16) Note Disciplina di intervento Ristrutturazione edilizia f) Note Destinazioni d'uso ammesse Quelle ammesse dalle norme del RUE Prescrizioni particolari con demolizione dei corpi superf etativ i aggiunti addossati al prospetto sud. Note rilievo interventi

14 CLASSIFICAZIONE TIPOLOGICA, DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE Codice bene Codice edificio /04 Edificio Manufatto Classificazione tipologica Tipo bene Tipologia Specifiche bene indiv iduo TIPI N4 - FABBRICATI DI SERVIZIO CON FUNZIONI CONNESSE ALL ATTIVITA AGRICOLA (di rece Tipo Tipo N4.2f stalla a due o più cellule. Strutture edilizie Numero piani fuori terra 1 Strutture verticali continue Al tr o Strutture orizzontali e coperture lav oranti per dimensione Al tr o Note Fabbricato in muratura con tetto a due f alde e manto di tegole. Descrizione Stato di conservazione con f initure interne ed esterne degradate Funzione originaria Funzione non abitativ a Uso attuale In stato di abbandono Specifiche uso Al tr o Elementi e/o particolarità del paesaggio Note

16 CLASSIFICAZIONE TIPOLOGICA, DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE Codice bene Codice edificio /05 Edificio Manufatto Classificazione tipologica Tipo bene Tipologia Specifiche bene indiv iduo TIPI N4 - FABBRICATI DI SERVIZIO CON FUNZIONI CONNESSE ALL ATTIVITA AGRICOLA (di rece Tipo Tipo N4.6 attrezzaia. Strutture edilizie Numero piani fuori terra 1 Strutture verticali continue Al tr o Strutture orizzontali e coperture Al tr o Note Descrizione Stato di conservazione con strutture e f initure degradate Funzione originaria Funzione non abitativ a Uso attuale In stato di abbandono Specifiche uso Al tr o Elementi e/o particolarità del paesaggio Note

18 CLASSIFICAZIONE TIPOLOGICA, DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE Codice bene Codice edificio /06 Edificio Manufatto Classificazione tipologica Tipo bene Tipologia Specifiche bene indiv iduo TIPI N3 - FABBRICATI DI SERVIZIO CON FUNZIONI CONNESSE ALLA RESIDENZA (di recente edif i Tipo Tipo N3.1a f abbricato di serv izio monocellulare con strutture v erticali in muratura. Strutture edilizie Numero piani fuori terra 1 Strutture verticali continue Al tr o Strutture orizzontali e coperture lav oranti per dimensione Al tr o Note Descrizione Stato di conservazione con strutture e f initure degradate Funzione originaria Funzione non abitativ a Uso attuale In stato di abbandono Specifiche uso Al tr o Elementi e/o particolarità del paesaggio Note

20 CLASSIFICAZIONE TIPOLOGICA, DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE Codice bene Codice edificio /07 Edificio Manufatto Classificazione tipologica Tipo bene Tipologia Specifiche bene indiv iduo TIPI N9 - MANUFATTI SUPERFETATIVI Tipo Tipo N9 manuf atto superf etativ o e/o incongruo. Strutture edilizie Numero piani fuori terra 1 Strutture verticali Altro Strutture orizzontali e coperture Al tr o Note Descrizione Stato di conservazione complessiv amente mediocre Funzione originaria Funzione non abitativ a Uso attuale In stato di abbandono Specifiche uso Al tr o Elementi e/o particolarità del paesaggio Note

21 VINCOLO CONSERVATIVO, DISCIPLINA DI INTERVENTO E DESTINAZIONI D'USO Codice bene Codice edificio /07 Vincolo conservativo Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000, art. A-9 comma1) Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000, art. A-9 comma2) Altro insediamento (Lr n. 20/2000, art. A-16) Note Disciplina di intervento Demolizione i) Note Destinazioni d'uso ammesse Prescrizioni particolari Note rilievo interventi

22 CLASSIFICAZIONE TIPOLOGICA, DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE Codice bene Codice edificio /08 Edificio Manufatto Classificazione tipologica Tipo bene Tipologia Specifiche bene indiv iduo TIPI N9 - MANUFATTI SUPERFETATIVI Tipo Tipo N9 manuf atto superf etativ o e/o incongruo. Strutture edilizie Numero piani fuori terra Strutture verticali Altro Strutture orizzontali e coperture Al tr o Note Descrizione Stato di conservazione rudere Funzione originaria Uso attuale In stato di abbandono Specifiche uso Al tr o Elementi e/o particolarità del paesaggio Note

23 VINCOLO CONSERVATIVO, DISCIPLINA DI INTERVENTO E DESTINAZIONI D'USO Codice bene Codice edificio /08 Vincolo conservativo Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000, art. A-9 comma1) Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000, art. A-9 comma2) Altro insediamento (Lr n. 20/2000, art. A-16) Note Disciplina di intervento Demolizione i) Note Destinazioni d'uso ammesse Prescrizioni particolari Note rilievo interventi