COMUNE DI SASSARI Deliberazione del Consiglio Comunale

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1 N. del Reg. 40 COMUNE DI SASSARI Deliberazione del Consiglio Comunale OGGETTO: PIANO PARTICOLAREGGIATO SACRO CUORE ADOZIONE DEFINITIVA - Sessione straord. urgente convocazione prima seduta pubblica L anno duemiladiciotto addì ventinove del mese di maggio in Sassari e nella sala delle adunanze del Consiglio previ avvisi, diramati a termini di regolamento, si è riunito il Consiglio di questo Comune e sono intervenuti i Signori: Pres. Ass. Pres. Ass. Pres. Ass. Alivesi Manuel - A Fadda Valeria - A Panu Antonio P - Arcadu Francesca P - Fantato Maria Francesca P - Perrone Stefano - A Arru Rosanna - A Fundoni Carla - A Sanna Nicola (Sindaco) P - Bazzoni Pierpaolo P - Ghi Bernardino P - Sanna Salvatore - A Benvenuto Lisa - A Lucchi Clemente Niccolo' - A Sari Consuelo A. F. P - Boscani Marco P - Manca Desirè Alma P - Sassu Antonio P - Careddu Laura M.G. P - Manca Marco P - Serra Gian Carlo P - Carta Efreem Fabio - A Manunta Giampaolo P - Sini Enrico P - Carta Giancarlo P - Masala Giuseppe P - Taras Luca P - Costa Giovanna P - Mascia Giuseppe P - Tedde Gian Gregorio P - Crobu Giovanni - A Murru Maurilio P - Ughi Esmeralda P - Era Francesco - A Pala Mario P - Sono presenti le Assessore: Canu, Cherchi e Spanedda e gli Assessori: Boiano, Campus, Pinna e Sanna. E' assente l'assessore Piu. PRESIDENTE SEGRETARIO Dott.ssa Esmeralda Ughi Dott. Salvatore Bissiri

2 In continuazione di seduta la Presidente, posto in trattazione l'argomento in oggetto, cede la parola all'assessore alle politiche per la pianificazione territoriale Boiano per l'illustrazione. L'Assessore alle politiche per la pianificazione territoriale Boiano illustra la proposta di deliberazione al Consiglio. La Presidente dichiara aperto il dibattito. Intervengono il consigliere Panu ed il consigliere Bazzoni. La Presidente, poiché nessun altro Consigliere chiede di intervenire, dichiara chiusa la discussione e cede la parola all'assessore Boiano per la replica. L'Assessore alle politiche per la pianificazione territoriale Boiano svolge la replica. Per il contenuto dell'illustrazione, della discussione e della replica dell'assessore si rinvia alla registrazione su supporto informatico che costituisce documentazione amministrativa ai sensi dell'articolo 49 del regolamento sul funzionamento del Consiglio comunale. La Presidente apre la fase delle dichiarazioni di voto. Il Consigliere Boscani dichiara il voto favorevole per restituire giustizia ad uno dei quartieri più belli della città. E' un diritto fondamentale di tutti vivere nella bellezza. La Presidente, poichè nessun altro Consigliere chiede di intervenire per dichiarazione di voto, invita il Consiglio a deliberare. IL CONSIGLIO COMUNALE VISTA la proposta n in data 11 maggio 2018 di cui all oggetto, presentata dall'assessore alle politiche per la pianificazione territoriale; RICHIAMATA la deliberazione del Consiglio comunale n. 62 del con la quale è stato adottato in via preliminare il piano particolareggiato del quartiere del Sacro Cuore, che si pone come obiettivo la sostenibilità urbana ed ambientale del quartiere attraverso la rigenerazione paesaggistica ed energetica del patrimonio edilizio, nonché attraverso la rigenerazione della città pubblica e dei servizi alla comunità; ATTESO che il piano di che trattasi prevede la conservazione dell'impianto originario e della stratificazione storica, da mantenere leggibile; il riconoscimento e valorizzazione dei margini; la promozione di interventi integrati tra pubblico e privato; la riqualificazione degli aspetti ambientali e del paesaggio urbano; la sostituzione di parti incongrue ed interventi sui vuoti urbani, il tutto da conseguire attraverso progetti edilizi che garantiscano l'omogeneità degli interventi a garanzia del mantenimento dello storico impianto urbanistico ed architettonico; RILEVATO che la tipologia di interventi ammissibili è circoscritta ad operazioni conservative in ragione della prevalenza della proprietà pubblica degli immobili interessati (A.R.E.A.) in buona parte gravati da vincolo ministeriale, ad eccezione di un intervento di sostituzione edilizia per la realizzazione di un edificio da destinare ad edilizia residenziale pubblica (E.R.P); CHE ai sensi dell'articolo 20 comma 2 della L.R. 45/1989 il piano adottato dal Consiglio comunale con la deliberazione n. 62 del : è stato depositato presso la Segreteria comunale e pubblicato sul sito web istituzionale; 2

3 dell'avvenuto deposito è stata data notizia mediante l'affissione di manifesti e mediante la pubblicazione di idoneo avviso presso l'albo pretorio online del Comune, nella pagina iniziale del sito web istituzionale e nel BURAS del , n. 45; DATO ATTO che entro i termini di legge non sono pervenute osservazioni come attestato dal vice Segretario generale in data ; DATO ATTO che la competente Autorità di bacino, con determinazione del Segretario generale n. 179 del ha approvato, con riferimento al piano particolareggiato in parola, lo studio di compatibilità idraulica e lo studio di compatibilità geologica e geotecnica di cui all'articolo 8, comma 2, delle NTA del piano stralcio per l'assetto idrogeologico (PAI); DATO altresì atto che con nota protocollo 2018/14476 la Provincia di Sassari ha ritenuto che il piano particolareggiato in questione debba essere escluso dalla procedura di assoggettabilità a valutazione ambientale strategica; RITENUTO di dover adottare in via definitiva il piano medesimo ai sensi dell'articolo 20, comma 4, della L.R. 45/1989; VISTO il parere favorevole espresso dalla 3^ commissione consiliare permanente in data 29 maggio 2018; RICHIAMATI: il piano paesaggistico regionale e le relative norme tecniche di attuazione; la L.R. n. 28/1998 e ss.mm.ii; la L.R. n. 45/1989 articoli 20 e 21 e ss.mm.ii.; DATO ATTO che sulla proposta è stato espresso il parere favorevole del responsabile del servizio sulla regolarità tecnica e del responsabile di ragioneria sulla regolarità contabile, ai sensi dell'articolo 49 del D. Lgs. 267/2000; VISTO l'esito unanime della votazione, espressa per alzata di mano ed accertata con l'assistenza della scrutatrice, la consigliera Sari, e degli scrutatori, i consiglieri Murru e Manca Marco, presenti 23 (essendo uscito dall'aula il consigliere Carta Giancarlo); votanti e favorevoli 22; la Presidente non prende parte alla votazione, D E L I B E R A 1.di dare atto che quanto riportato in premessa, costituisce parte integrante e sostanziale del presente dispositivo; 2.di adottare in via definitiva, ai sensi dell'articolo 20 comma 4 della L.R. 45/1989, il piano particolareggiato del quartiere Sacro Cuore composto dagli elaborati di seguito riportati: Inquadramento territoriale 1 Quadro geografico e componenti del paesaggio; 2 Funzioni e ruoli delle reti insediative; 3 Foto aerea Analisi di inquadramento urbano 4 Stralcio piano paesaggistico regionale; 5 Stralcio P.U.C.; 6 Crescita per assi e poli urbani; 7 Perimetrazione centro matrice proposto e individuazione dei tessuti storici; 8 Individuazione complessi e manufatti di carattere emergente e monumentale; 3

4 9 Verde urbano e spazi pubblici; Analisi del patrimonio edilizio 10 Planimetria nuovo catasto terreni; 11 Unità edilizie; 12 Tipologie edilizie; 13 Epoca di costruzione; 14 Consistenza edilizia; 15 Destinazione d'uso prevalente al piano terra e ai piani superiori; 16 Stato di conservazione; 17 Geometria delle coperture; 18 Spazi aperti; 19 Indice di fabbricabilità fondiario; Analisi spaziale e tavole di progetto degli isolati 20 Planimetria con zonizzazione delle categorie d'intervento; 21 Isolato 01; 22 Isolato 02; 23 Isolato 03; 24 Isolato 04; 25 Isolato 05; 26 Isolato 06; 27 Isolato 07; 28 Isolato 08; 29 Isolato 09; 30 Isolato 10; 31 Isolato 11; 32 Isolato 12; 33 Isolato 13; 34 Isolato 14; 35 Isolato 15; 36 Isolato 16; 37 Isolato 17; Schede di progetto delle unità edilizie 38 I01U01; 39 I01U02; 40 I02U01; 41 I02U02; 42 I02U03; 43 I02U04; 44 I03U01; 45 I03U02; 46 I03U03; 47 I03U04; 48 I04U01; 49 I05U01; 50 I05U02; 51 I06U01; 52 I06U02; 53 I06U03; 4

5 54 I06U04; 55 I06U05; 56 I06U06; 57 I06U07; 58 I07U01; 59 I07U02; 60 I07U03; 61 I07U04; 62 I07U05; 63 I07U06; 64 I07U07; 65 I07U08; 66 I08U01; 67 I08U02; 68 I08U03; 69 I08U04; 70 I08U05; 71 I08U06; 72 I08U07; 73 I09U01; 74 I09U02; 75 I09U03; 76 I10U01; 77 I10U02; 78 I10U03; 79 I10U04; 80 I10U05; 81 I10U06; 82 I11U01; 83 I11U02; 84 I11U03; 85 I11U04; 86 I11U05; 87 I12U01; 88 I12U02; 89 I12U03; 90 I12U04; 91 I12U05; 92 I12U06; 93 I12U07; 94 I12U08; 95 I12U09; 96 I13U01; 97 I14U01; 98 I14U02; 99 I14U03; 100 I14U04; 101 I14U05; 5

6 102 I14U06; 103 I14U07; 104 I14U08; 105 I15U01; 106 I15U02; 107 I16U01; 108 I17U01; 109 I17U02; 110 I17U03; 111 I17U04 Tavole di progetto degli spazi pubblici 112 Sistema della viabilità_stato di fatto; 113 Sistema della viabilità; 114 Tipologie stradali; 115 Progetto del verde pubblico e delle alberature stradali; 116 Isola energetica e PRIC; 117 Modifiche paesaggistiche; 118 Standard urbanistici; Elaborati testuali A Relazione generale; B Documentazione d'archivio e relazione storica; C Abaco degli elementi costruttivi e architettonici; D NTA PP Sacro Cuore 07_03_2017; E Quadro finanziario; F1 Compatibilità geologica; F2 Compatibilità idraulica; G Elenco elaborati; 3. di dare atto che gli elaborati elencati nella tabella sopra riportata sono contenuti in apposito supporto informatico che costituisce documentazione amministrativa ai sensi dell'articolo 49 del regolamento sul funzionamento del Consiglio comunale; 4. di dare atto che il piano di lottizzazione approvato in via definitiva con la presente deliberazione entrerà in vigore al momento della pubblicazione sul BURAS del presente provvedimento; 5. di demandare al responsabile del Settore pianificazione urbanistica la predisposizione di tutti gli atti susseguenti e conseguenti alla presente deliberazione. Indi, IL CONSIGLIO COMUNALE VISTO l'esito unanime della votazione, espressa per alzata di mano ed accertata con l'assistenza della sopra citata scrutatrice e dei sopra citati scrutatori, presenti 23; votanti e favorevoli 22; la Presidente non prende parte alla votazione, D E L I B E R A di dichiarare la presente immediatamente eseguibile. 6

7 Letto, approvato e sottoscritto. LA PRESIDENTE IL SEGRETARIO GENERALE Pubblicata all'albo del Comune dal... al... senza opposizioni. Sassari, lì IL SEGRETARIO GENERALE Letto ed approvato in seduta del... con deliberazione n.... 7

8 Del che si è redatto il presente verbale IL PRESIDENTE F/TO UGHI IL SEGRETARIO GENERALE F/TO BISSIRI Copia conforme all originale per uso amministrativo. IL SEGRETARIO GENERALE CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Il Segretario sottoscritto certifica che la presente deliberazione trovasi in corso di pubblicazione all albo del Comune per 15 giorni consecutivi dal.. al.. Sassari, lì IL SEGRETARIO GENERALE 8