C O M U NE D I P E D A R A

Транскрипт

1 C O M U NE D I P E D A R A PROVINCIA DI CATANIA N. di Repertorio C.F SCHEMA DI CONTRATTO DI CESSIONE DI MQ. 30 DI SUOLO CIMITERIALE AL SIG. PER LA REALIZZAZIONE DI UNA CAPPELLA MONUMENTALE PER FAMIGLIA REPUBBLICA ITALIANA L anno duemila il giorno del mese di nella sede del Comune di Pedara Provincia di Catania, sito in Piazza Don Bosco n 1 avanti a me, Segretario Generale del Comune di Pedara, ufficiale rogante, autorizzato a rogare gli atti e contratti dell Ente in forma pubblica amministrativa, ai sensi dell art. 97, comma 4, lettera c) del D.Lgs. 18/2/20100, n 267, domiciliato per la carica presso la sede del Comune stesso, senza assistenza dei testimoni per espressa rinuncia fatta di comune accordo dalle Parti, che hanno i requisiti di legge, SONO COMPARSI - da una parte l Arch. Salvatore Di Mauro, nato a Pedara il 08/11/1954 nella sua qualità di Responsabile del V Settore, domiciliato per Sua carica presso la sede del Comune di Pedara, il quale interviene in rappresentanza e per conto del Comune stesso, codice fiscale che nel contesto dell atto verrà chiamato per brevità anche Comune, autorizzato alla stipula del presente contratto ai sensi

2 dell art. 51, della legge n 142/90, come recepito dalla legge Regione Sicilia n. 48/1991, e giusto Provvedimento Amministrativo del Sindaco n: 66 del 29/09/2010, esecutivo ai sensi di legge. - dall altra il Sig. nato a, residente a c.f. che nel contesto dell atto verrà chiamato per brevità anche concessionario. I suddetti signori, della cui identità personale sono certo, rinunziano col mio consenso all assistenza dei testimoni e mi chiedono di ricevere questo atto ai fini del quale: PREMETTONO - che con provvedimento settoriale n. 14 del 07/06/2004 reg. gen. n. 368/2004, è stato approvato il progetto definitivo dei lavori di ampliamento del cimitero comunale dell importo di ,00 con la dichiarazione di pubblica utilità, da finanziarsi mediante mutuo con la cassa depositi e prestiti; - che nel suddetto progetto sono stati previsti, tra l altro, n. 28 lotti da assegnare in concessione per la realizzazione, da parte dei concessionari, di cappelle monumentali per famiglia; - che nell area occupata dal vecchio cimitero erano rimasti liberi n. 3 lotti per la realizzazione da parte dei concessionari di cappelle monumentali per famiglia; - che con delibera di C.C. n. 57 del 22/10/2010, esecutiva ai sensi di legge, è stato approvato il regolamento di polizia mortuaria; - che con deliberazione di G.M. n. 188 del 22/12/2010, esecutiva, in atti, sono state approvate, tra l altro, la tariffa relativa alla concessione delle aree per la realizzazione delle cappelle di famiglia in parola;

3 - che con deliberazione di G.M. n. 189 del 22/12/2010 è stato approvato lo schema di bando per l assegnazione in concessione dei lotti da adibire a cappelle monumentali per famiglia, unitamente allo schema di contratto di concessione ed è stato dato avvio alla procedura di assegnazione delle aree; - che, a seguito dell approvazione della graduatoria definitiva, al Sig. il n. è stato assegnato il lotto contraddistinto con della planimetria del cimitero comunale; - che il canone di concessione è stato fissato in complessivi come risultante dall offerta economica presentata dal concessionario in sede di gara; - che il concessionario ha provveduto a firmare la planimetria del cimitero comunale in corrispondenza della Cappella prescelta. Tutto ciò premesso, le parti come sopra costituite, convengono e stipulano quanto segue: Il Comune concede al Sig. sopra generalizzato, che accetta, e si obbliga per sé ed eredi l uso di mq 30 di suolo nello stato in cui si trova attualmente, posto al Cimitero di Pedara, contraddistinto col progressivo n. della planimetria che il concessionario ha provveduto a firmare in corrispondenza della suddetta area (allegato ) 1) il corrispettivo dovuto dalla concessione al Comune, è stato versato dal Concessionario mediante 2) La presente concessione viene fatta in conformità delle disposizioni, modalità e prescrizioni risultanti dalle leggi, dai regolamenti e dai decreti sulla Sanità Pubblica e sui Cimiteri, dall apposito Regolamento comunale di Polizia mortuaria ora in vigore e che le parti dichiarano di ben conoscere ed accettare, e delle norme che saranno successivamente emanate. 3) il diritto d uso relativo ai mq 30 di suolo è concesso per la costruzione di una cappella di famiglia nella quale il diritto d uso per

4 sepoltura è riservato alla persona del concessionario ed a quelle del proprio nucleo familiare fino a completamento della capienza della cappella stessa. In particolare nelle cappelle di famiglia hanno titolo ad essere sepolti, salvo particolari limitazioni contenute nel testamento del primo concessionario, il coniuge, i parenti del concessionario fino al IV grado, ed i suoi affini fino al II grado. La domanda di tumulazione nella cappella dev'essere fatta dal concessionario o dal legale rappresentante. A seguito di richiesta scritta e motivata presentata dal concessionario, il responsabile del settore competente può rilasciare autorizzazione al seppellimento di persona non legata da parentela od affinità con l'istante, qualora questa abbia avuto in vita legami di convivenza anagrafica con lo stesso o con uno dei parenti di cui al comma 1, o abbia acquisito particolari benemerenze nei confronti del concessionario. 4) La concessione ha durata di anni 99 salvo rinnovo ed alla morte del concessionario il diritto passerà agli eredi nei modi indicati dal Codice Civile con la espressa riserva però che il comune riconoscerà per i relativi diritti e obblighi, ferma restando la responsabilità di tutti gli altri titolari, solamente uno degli eredi, il quale, quando non sia stato designato di comune accordo dagli eredi o designato dal tutore entro 60 (sessanta) giorni dalla morte del dante causa, sarà individuato dal Comune d'ufficio, scegliendo il maggiorenne più giovane d'età. 5) Scaduto tale periodo, gli interessati potranno richiederne il rinnovo. La mancanza di tale richiesta costituirà una legale presunzione d'abbandono del manufatto e di vane ricerche di rintraccio degli eredi; in tal caso, la cappella cadrà nella libera disponibilità del Comune. La Giunta Comunale dovrà deliberare in merito e si dovranno affiggere avvisi all'albo Pretorio e sul cancello dell'ingresso principale del cimitero per rendere di pubblica ragione l'azione del Comune. Nel caso invece di domanda e di constatata regolarità della successione, il rinnovo della concessione verrà accordato previo pagamento d'una somma corrispondente alla tariffa in vigore al momento della scadenza.

5 Il Comune darà avviso agli interessati di tale scadenza nell'ultimo anno, sempre che sia a conoscenza dei loro indirizzi, ovvero provvederà a darne comunicazione attraverso avviso affisso all'albo Pretorio. 6) Entro tre mesi dalla data del presente contratto il concessionario dovrà presentare al Comune nei modi di legge istanza e progetto di costruzione della cappella. La costruzione della cappella dovrà essere ultimata entro i tempi previsti nel permesso di costruire che sarà rilasciato dal Responsabile del Settore di Urbanistica, su conforme parere dell'autorità Sanitaria e sentita la Commissione Edilizia Comunale. Non provvedendo alla costruzione della cappella entro suddetto termine il concessionario decadrà dalla concessione con la perdita di ogni tassa pagata, salvo proroga non superiore comunque ad altri sei mesi, che potrà essere concessa dal Responsabile del Settore Urbanistica, per eccezionali comprovate circostanze, su richiesta motivata del concessionario o dei suoi eredi. 7) In caso di rinuncia o di abbandono di sepolture private da parte di uno o più proprietari si procederà come segue: a) nel caso di unico proprietario di cappella, il Comune acquisirà di diritto la proprietà del manufatto che rientrerà nella piena disponibilità dell area sopra cui essa si erge; b) nel caso di più proprietari di cappella con tumuli singolarmente assegnati, il Comune acquisirà di diritto la proprietà del singolo manufatto; c) nel caso di più proprietari di cappella in proprietà indivisa, la rinuncia da parte d uno di essi accrescerà la quota degli altri. 8) E consentito trattenere all interno della cappella materiale non ingombrante per la pulizia della stessa. 9) Non è ammesso occupare altra area al di fuori di quella pertinenziale. 10) I concessionari delle cappelle e loro successori ed aventi diritto, sono tenuti in solido ed a loro cura e spese, a provvedere alla decorosa

6 manutenzione ordinaria e straordinaria delle costruzioni; ad eseguire restauri ed opere che l amministrazione comunale riterrà opportuno o indispensabile prescrivere per ragioni di decoro, di sicurezza o di igiene; a rimuovere eventuali abusi. 11) L Amministrazione Comunale non assume alcuna responsabilità verso il concessionario per distruzione in tutto o in parte del suolo concesso per la costruzione della cappella per qualunque causa fortuita o di forza maggiore. 12) Le spese del presente contratto e consequenziali saranno ad esclusivo carico del concessionario. Il presente atto dattiloscritto da persona di mia fiducia, consta n. facciate per intero e di quanto sin qui della presente. Letto, confermato e sottoscritto. Pedara IL CONCESSIONARIO IL RESP. DEL V SETTORE IL SEGRETARIO GENERALE

7