CITTÀ DI MAZARA DEL VALLO ==========================================================================

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1 CITTÀ DI MAZARA DEL VALLO ========================================================================== PROVINCIA DI TRAPANI SETTORE III SERVIZI ALLA CITTA E ALLE IMPRESE DETERMINAZIONE DEL DIRIGENTE N. 02 del 04/01/2016 OGGETTO: Adeguamento ONERI DI URBANIZZAZIONE di cui all art. 5 Legge n. 10 e s.m.i. per l anno L'anno duemila SEDICI il giorno 04 del mese di Gennaio nella Casa Comunale del Palazzo dei Cavalieri di Malta, presso il Settore Servizi alla Città e alle Imprese IL DIRIGENTE VISTO lo statuto comunale VISTO l art. 22 comma 1 del Regolamento di Contabilità Comunale approvato con atto n. C.C. n. 96 del ; PREMESSO: - che l art. 3 della Legge n. 10 del statuisce che il rilascio della concessione edilizia comporta la corresponsione di un contributo commisurato all incidenza delle opere di urbanizzazione, nonché al costo di costruzione; - che la determinazione degli oneri di urbanizzazione viene stabilita dall art. 5 dalla citata Legge n. 10/77; - che l art. 24 della L.R. 24 Luglio 1997 n. 25, in sostituzione dell art. 14 della L.R. 7 giugno 1994 n. 19, stabilisce che 1. L adeguamento degli oneri di urbanizzazione di cui alla Legge n. 10 è determinato con decreto dell Assessore Regionale per il territorio ed Ambiente entro il 30 ottobre di ogni anno. 2. I Comuni sono tenuti ad applicare gli oneri aggiornati dal 1 gennaio dell anno successivo ; CONSIDERATO che l art. 24 della L.R. 24 Luglio 1997 n. 25 è stato sostituito dall art. 17, comma 12 della L.R n. 4 che testualmente recita: 1. L adeguamento degli oneri di urbanizzazione di cui all art. 5 Legge n. 10 e del costo di costruzione di cui all art. 6 delle medesima Legge, sostituito dall art. 7 della Legge 24 dicembre 1993, n. 537, è determinato dai comuni entro il 30 ottobre di ogni anno.

2 2. I Comuni sono tenuti ad applicare gli oneri aggiornati dal 1 gennaio dell anno successivo. CONSIDERATO che questo Ente aveva già provveduto ad adeguare gli oneri di urbanizzazione per l anno 2014, con Determinazione Dirigente n del 31/12/2014, già validi per l anno 2015; RITENUTO pertanto, di dover adeguare gli oneri di urbanizzazione per l anno 2016, ai sensi del citato art. 17, comma 12 della L.R n. 4; RITENUTO altresì, di poter applicare per gli oneri di urbanizzazione, lo stesso criterio di incremento riferito al costo di costruzione, con le variazioni ISTAT, assumendo come parametri e dati certi di riferimento la variazione percentuale media, a partire dai mesi di Gennaio e Dicembre dell anno precedente 2014, sommandone le percentuali di incremento rispetto all anno precedente; VISTI gli indici percentuali ISTAT di aumento del costo di costruzione pari ad una media di decremento del -0,5% da Gennaio fino a Dicembre 2014, quali dati certi; TUTTO QUANTO PREMESSO E CONSIDERATO, si intende integralmente richiamata la Determinazione Dirigente n del 31/12/2014 e si procederà ad adeguare gli importi al fine di fissare i nuovi oneri di urbanizzazione da corrispondere per le concessioni edilizie da rilasciare nell anno 2016; D E T E R M I N A di adeguare gli oneri di urbanizzazione, ai sensi dell art. 17, comma 12 della L.R , n. 4, per le concessioni edilizie per l anno 2016, per l adeguamento degli oneri stessi con decorrenza dal 1 Gennaio, determinandoli come di seguito: Zone Residenziali (A-B-C1-C2-C3-C4) ed insediamenti turistici F2. 6,13/mc. x + ( decrem. del -0,5 ) = ,09 Zone A e B nei casi di ristrutturazione, demolizione, ampliamento e sopraelevazione. 4,28 /mc. x + ( decrem. del -0,5) = ,25 - per quanto riguarda interventi all internodi piani di lottizzazione nelle zone residenziali ed insediamenti turistici:. 2,44/mc. x + ( decrem. del -0,5 ) = ,42 Zone Stagionali C5-C6. 5,40 /mc. x + ( decrem. del -0,5 ) = ,37 - per quanto riguarda interventi all interno di piani di lottizzazione nelle zone stagionali:.2,14/mc. x + ( decrem. del -0,5 ) = ,12 Zone E1 ed F4 per le zone F4 si assume lo stesso importo delle zone agricole E1 in quanto hanno caratteristiche similari. 1,71 /mc. x + ( decrem. del -0,5 ) = ,70 Insediamenti artigianali. 4,27 /mq. x + (decrem. del -0,5 ) = ,24 - all internodi piani di lottizzazione di iniziativa privata:. 0,96/mq. x + (decrem. del -0,5 ) = ,93 Insediamenti industriali. 4,50/mq. x + ( decrem. del -0,5 ) = ,47 - all internodi piani di lottizzazione di iniziativa privata:. 1,07 /mq. x + ( decrem. del -0,5 ) = ,06 Gli insediamenti artigianali all interno dei piani di insediamento Produttivo e gli insediamenti industriali all interno delle aree o Nuclei industriali sono esonerati dal pagamento degli oneri di Urbanizzazione; Zone Commerciali e Direzionali Per tali zone le tabelle parametriche si applicano integralmente: 1. per ogni mq. di superficie lorda pavimenti edifici proposti... 36,64/mq. x + (decrem. del -0,5 ) = ,46

3 2. per ogni mq. di superficie complessiva dell insediamento edifici proposti... 25,26 /mq. x + (decrem. del -0,5 ) = ,13 3. Per le zone A e B purchè siano previste attrezzature integrative Le quantità del punto 1) sono ridotte del 50 % per cui si ha...18,34 /mq. x + (decrem. del -0,5 ) = ,24 Zone Demaniali Per tali zone si applicano gli oneri fissati ai precedenti punti riguardanti le zone territoriali omogenee circostanti alla stessa area demaniale, e nel caso di zone omogenee diverse, quella meno onerosa; Zone F1 Per tali zone si applicano gli oneri fissati ai precedenti punti riguardanti le zone territoriali omogenee in cui sono ubicate, e nel caso di zone omogenee diverse, quella meno onerosa con eccezione delle zone E. IL RESPONSABILE P.O. F.to arch. Russo Antonia L Istruttore Amministrativo F.to Per. Ind. Antonino Giacalone IL DIRIGENTE DEL SETTORE F.to Ing. Stefano Bonaiuto

4 RELAZIONE Gli oneri di urbanizzazione, di cui alla legge n. 10 del , stabiliti secondo il disposto della L.R. n. 71 del e s.m.i., sono determinati con decreto dell Assessore Regionale per il Territorio ed Ambiente. L art. 17 comma 12.1 della Legge Regionale n. 4 del , impone ai comuni di aggiornare gli oneri di urbanizzazione, di cui all art. 5 della legge n. 10/77, ed il costo di costruzione, di cui al art. 6 della medesima Legge, entro il 30 ottobre di ogni anno, ed il comma 12.2 impone ai comuni di applicare gli oneri concessori aggiornati dal 1 Gennaio di ogni anno e nelle more della determinazione dell adeguamento, le concessioni edilizie sono rilasciate con salvezza del conguaglio degli oneri stessi. Con circolare n. 4 del l Assessorato Regionale Territorio ed Ambiente, chiarisce tali norme. Questo Ufficio con Determina del Dirigente n del 31/12/2014 aveva provveduto ad adeguare il costo di costruzione, per il calcolo del relativo contributo di cui all art. 6 della Legge n. 10/77, sulla base della variazione dell indice ISTAT secondo quanto previsto dalla normativa vigente, da applicare per le concessioni edilizie per l anno 2014, validi per l anno Ritenuto altresì, di poter applicare lo stesso criterio di incremento con la variazione percentuale ISTAT del costo di costruzione, anche per la determinazione degli oneri di urbanizzazione, sulla base di parametri e dati certi tenendo della variazione percentuale media, calcolata ognuna rispetto all anno precedente, riferita ai mesi da gennaio a dicembre dell anno 2014 quali dati certi, secondo gli stessi dati ISTAT. Per quanto premesso, ritenendo opportuno quindi adeguare gli oneri di urbanizzazione per l anno 2016 ai sensi dell art. 17, comma 12 della L.R. 16 aprile 2003, n. 4, facendo riferimento all aumento percentuale degli anni precedenti e richiamando nel contempo inizialmente la Determinazione del Dirigente n. 37 del , ai fini della determinazione di detti oneri di urbanizzazione, per il rilascio delle concessioni per l anno 2016 ; VISTA l allegata tabella relative agli indici e le variazioni percentuali (serie storiche) da fonti dell Ufficio Centrale di Statistica nella quale sono indicati i dati relativi all aumento degli indici del costo di costruzione dei fabbricati residenziali, sia su base mensile, che sulla base della media nell anno 2014 per i dati da gennaio a dicembre, in raffronto dell anno precedente, per cui si ha, in sintesi, un un decremento percentuale medio per l anno 2014 di -0,5 % da applicare, per il rilascio delle concessioni edilizie per l anno nel corso 2016, per l adeguamento degli oneri con decorrenza dal 1 Gennaio. DETERMINAZIONE ONERI DI URBANIZZAZIONE RICHIAMATI gli importi calcolati nelle precedenti Determine, tenuto conto degli aumenti ISTAT per quanto in premessa citati, si ha per le: Zone Residenziali (A-B-C1-C2-C3-C4) ed insediamenti turistici F2. 6,13/mc. x + ( decrem. del -0,5 ) = ,09 Zone A e B nei casi di ristrutturazione, demolizione, ampliamento e sopraelevazione. 4,28 /mc. x + ( decrem. del -0,5) = ,25 - per quanto riguarda interventi all internodi piani di lottizzazione nelle zone residenziali ed insediamenti turistici:. 2,44/mc. x + ( decrem. del -0,5 ) = ,42 Zone Stagionali C5-C6. 5,40 /mc. x + ( decrem. del -0,5 ) = ,37 - per quanto riguarda interventi all interno di piani di lottizzazione nelle zone stagionali:.2,14/mc. x + ( decrem. del -0,5 ) = ,12 Zone E1 ed F4 per le zone F4 si assume lo stesso importo delle zone agricole E1 in quanto hanno caratteristiche similari

5 . 1,71 /mc. x + ( decrem. del -0,5 ) = ,70 Insediamenti artigianali. 4,27 /mq. x + (decrem. del -0,5 ) = ,24 - all internodi piani di lottizzazione di iniziativa privata:. 0,96/mq. x + (decrem. del -0,5 ) = ,93 Insediamenti industriali. 4,50/mq. x + ( decrem. del -0,5 ) = ,47 - all internodi piani di lottizzazione di iniziativa privata:. 1,07 /mq. x + ( decrem. del -0,5 ) = ,06 Gli insediamenti artigianali all interno dei piani di insediamento Produttivo e gli insediamenti industriali all interno delle aree o Nuclei industriali sono esonerati dal pagamento degli oneri di Urbanizzazione; Zone Commerciali e Direzionali Per tali zone le tabelle parametriche si applicano integralmente: 1. per ogni mq. di superficie lorda pavimenti edifici proposti... 36,64/mq. x + (decrem. del -0,5 ) = ,46 2. per ogni mq. di superficie complessiva dell insediamento edifici proposti... 25,26 /mq. x + (decrem. del -0,5 ) = ,13 3. Per le zone A e B purchè siano previste attrezzature integrative Le quantità del punto 1) sono ridotte del 50 % per cui si ha...18,34 /mq. x + (decrem. del -0,5 ) = ,24 Zone Demaniali Per tali zone si applicano gli oneri fissati ai precedenti punti riguardanti le zone territoriali omogenee circostanti alla stessa area demaniale, e nel caso di zone omogenee diverse, quella meno onerosa; Zone F1 Per tali zone si applicano gli oneri fissati ai precedenti punti riguardanti le zone territoriali omogenee in cui sono ubicate, e nel caso di zone omogenee diverse, quella meno onerosa con eccezione delle zone E. l istruttore Amministrativo F.to Per. Ind. Antonino Giacalone IL RESPONSABILE P.O. F.to Arch. Russo Antonia

6 SERIE STORICHE Tabella 3. Indice del costo di costruzione di un tronco stradale senza tratto in galleria (base 2010 =100) Variazioni percentuali Periodo Indici Rispetto al periodo precedente Rispetto al corrispondente periodo dell'anno precedente ,8 - +6, ,7 - +6, ,3 - +6, , , ,0 - +7, ,4 - +5, ,4 - -0, ,9 - -0, ,4 - -0, (a) Dato provvisorio gennaio 104,3 +1,8-0,2 febbraio 103,8-0,5-1,0 marzo 103,5-0,3-1,9 aprile 103,4-0,1-2,4 maggio 104,0 +0,6-1,2 giugno 103,8-0,2-1,0 luglio 103,5-0,3-1,1 agosto 104,3 +0,8-0,3 settembre 104,3 0,0-0,3 ottobre 104,0-0,3 +0,9 novembre 104,1 +0,1 +1,2 dicembre 103,9-0,2 +1,4 gennaio 104,1 +0,2-0,2 febbraio 103,7-0,4-0,1 marzo 103,2-0,5-0,3 aprile 103,4 +0,2 0,0 maggio 103,2-0,2-0,8 giugno 103,1-0,1-0,7 luglio 103,2 +0,1-0,3 agosto 103,8 +0,6-0,5 settembre 103,6-0,2-0,7 ottobre 103,2-0,4-0,8 novembre 103,1-0,1-1,0 dicembre 103,0-0,1-0,9 gennaio 102,9-0,1-1,2 febbraio 102,5-0,4-1,2 marzo (a) 102,4-0,1-0,8

7 SERVIZIO GESTIONE DI BILANCIO REGISTRAZIONE IMPEGNO: CAP. / Impegno /. ; SETTORE 2 Economia e Finanze Visto di regolarità contabile che attesta la copertura finanziaria ai sensi dell art.151, comma 5, del D.Lgs n.267/2000 e successive integrazioni e modifiche della Legge Regionale n.23/98, ed ai sensi della Circolare Ministero dell Interno F.L n.25/97 Mazara del Vallo / / Il Dirigente 2 Settore SERVIZIO GESTIONE DI BILANCIO REGISTRAZIONE ACCERTAMENTO:

8 ============================================================================= CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Il sottoscritto segretario certifica, su conforme attestazione dell addetto alla pubblicazione on-line, che il presente provvedimento è stato pubblicato all Albo Pretorio on-line sul sito istituzionale di questo Comune per quindici giorni consecutivi, dal al a norma dell art.11 della L.R. 3/12/1991, n.44. Mazara del Vallo,lì L addetto alla pubblicazione on-line L Istruttore Amm.vo/Contabile F.to Caterina Cusumano In fede IL SEGRETARIO GENERALE ==================================================================================

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