COMUNE DI SESTRI LEVANTE

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1 COMUNE DI SESTRI LEVANTE AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA PER OPERE E/O INTERVENTI IL CUI IMPATTO PAESAGGISTICO E' VALUTATO MEDIANTE UNA DOCUMENTAZIONE SEMPLIFICATA. Ai sensi del DECRETO DEL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA 13 febbraio 2017, n RICHIEDENTE: BO MARCO & C. S.A.S. 2. TIPOLOGIA DELL'OPERA E/O DELL'INTERVENTO : Collocazione manufatto edilizio removibile di piccola dimensione accessorio a spiaggia libera attrezzata Intervento rubricabile di cui al punto n.ro 26 dell allegato B del DPR 13 febbraio 2017, n. 31. verande e strutture in genere poste all esterno (dehors), tali da configurare spazi chiusi funzionali ad attività economiche quali esercizi di somministrazione di alimenti e bevande, attività commerciali, turistico-ricettive, sportive o del tempo libero; installazione di manufatti amovibili o di facile rimozione, consistenti in opere di carattere non stagionale e a servizio della balneazione, quali, ad esempio, chioschi, servizi igienici e cabine; prima collocazione ed installazione dei predetti manufatti amovibili o di facile rimozione aventi carattere stagionale; 3. CARATTERE DELL'INTERVENTO: - PERMANENTE ma RIMOVIBILE, carattere stagionale 4 DESTINAZIONE D'USO del manufatto esistente o dell'area interessata (se edificio o area di pertinenza) - Commerciale: accessorio spiaggia libera attrezzata 5. CONTESTO PAESAGGISTICO DELL INTERVENTO E/O DELL OPERA: Strutture urbane qualificate porzione di arenile 6. MORFOLOGIA DEL CONTESTO PAESAGGISTICO: - Costa 7. UBICAZIONE DELL'OPERA E/O DELL'INTERVENTO: Comune di Sestri Levante Lungomare F. Kennedy; Si allegano estratti cartografici di riferimento della zona in oggetto (P.U.C., ORTOFOTO, P.T.C.P. assetti insediativo, geomorfologico, vegetazionale, MAPPA CATASTALE) con contrassegnata l area di intervento.

2 ESTRATTO P.U.C. Estratto di P.U.C. Comune di Sestri L. - Scala 1: Zona Foce torrente petronio/zona pp12 IMMAGINE SATELLITARE ORTOFOTO Comune di Sestri Levante

3 ESTRATTO P.T.C.P. ASSETTO INSEDIATIVO P.T.C.P. Assetto insediativo - Scala 1:25000, Zona SU, Strutture Urbane Qualificate ESTRATTO P.T.C.P. ASSETTO GEOMORFOLOGICO P.T.C.P. Assetto geomorfologico - Scala 1:25000, Zona MO-B, modificabilità di tipo B

4 ESTRATTO P.T.C.P. ASSETTO VEGETAZIONALE P.T.C.P. Assetto vegetazionale - Scala 1:25000 Zona COL-ISS-MA, mantenimento insediamenti sparsi ESTRATTO MAPPA CATASTALE Mappa Catastale Comune di Sestri Levante - Scala 1:2000 N.C.T. Foglio 30 mapp. 1097

5 8. DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA DELLO STATO ATTUALE: Foto 1 didascalia PROSPETTIVE OCCUPATE Foto 2 didascalia PROSPETTIVE OCCUPATE

6 Foto 3 didascalia PROSPETTIVE OCCUPATE

7 9. PRESENZA DI AREE TUTELATE PER LEGGE (art. 142 Dlgs 42/2004) L intervento da eseguirsi, oggetto della presente pratica, ricade in zona soggetta a vincolo in base Decreto Legislativo 22 gennaio 2004, n. 42 Codice dei beni culturali e del paesaggio, ai sensi dell articolo 10 della legge 6 luglio 2002, n. 137 (G.U. n. 45 del 24 febbraio 2004, s.o. n. 28) come aree tutelate per legge alla lettera a) ossia i territori costieri compresi in una fascia della profondità di 300 metri dalla linea di battigia, anche per i terreni elevati sul mare; 10. DESCRIZIONE SINTETICA DELLO STATO ATTUALE DELL IMMOBILE O DELL AREA DI INTERVENTO L area oggetto di intervento ricade interamente all interno dell arenile, allo stato attuale è presente un plateatico in c.a. di forma quadrata avente lato di lunghezza 6,10 ml. 11. DESCRIZIONE SINTETICA DELL INTERVENTO E DELLE CARATTERISTICHE DELL OPERA Lo stabilimento da predisporre insiste sulla spiaggia di Levante alla foce del fiume Petronio e verrà posizionato per buona parte sulla piattaforma in cemento pre-esistente da tempo, che veniva utilizzata per l atterraggio d emergenza degli elicotteri, adesso non più in uso. In particolare su questa insisterà la parte destinata alla somministrazione di alimenti e vivande ed una fila di spogliatoi. Al margine esterno verranno posizionate altre cabine e piccoli depositi. Nella struttura sono presenti spogliatoi disabili e infermeria, mentre il servizio igienico disabili è limitrofo ed ottenuto in convenzione con il comune molto vicino all attività. Nel corpo principale si trova alloggiato il bar ed il locale di primo soccorso, infine piccole cabine sono adibiti a spogliatoi ed altre a depositi per ritirare l attrezzatura nella notte. La struttura è in legno ed a servizio della spiaggia e garantisce pulizia e decoro dei luoghi. Al fine dell occupazione tutte le misure sono chiaramente desumibili dal progetto allegato e la struttura occupa un superfice minore di mq. 60, metratura concessa dalle concessioni demaniali in essere.

8 12. EFFETTI CONSEGUENTI ALLA REALIZZAZIONE DELL OPERA: Il posizionamento del manufatto che si intende realizzare attraverso l intervento proposto è stato progettato in modo da ben inserirsi nel contesto esistente, mediante la realizzazione di una struttura semplice e lineare rivestita con doghe di legno. L altezza estremamente modesta, il posizionamento marginale al fiume rende percepibile il manufatto solo dall area di parcheggio tra la capitaneria e la strada. L impatto dal mare è modesto, mentre la spiaggia laterale è occupata da manufatti di ben altra cubatura che rendendo questa installazione confacente con l ambiente circostante e attenuazione per la visibilità. 13. EVENTUALI MISURE DI INSERIMENTO PAESAGGISTICO: Per mitigare l impatto dell intervento si insiste nel conferire le doghe di legno, che compongono il rivestimento del manufatto, con colorazione marrone del tipo illustrato nella fotografia. Un colore scuro si preferisce per rendere il manufatto più confacente al contesto come dalle fotografie allegate. Il manufatto va sostanzialmente ad occupare una superficie di dimensioni molto ridotte, come si può dedurre dalle fotografie allegate, rispetto agli altri stabilimenti balneari, non alterando in maniera significativa l attuale contesto e permettendone il buon inserimento sotto il profilo ambientale. 14. INDICAZIONE DEI CONTENUTI PRECETTIVI DELLA DISCIPLINA PAESAGGISTICA VIGENTE IN RIFERIMENTO ALLA TIPOLOGIA DI INTERVENTO: CONFORMITA CON I CONTENUTI DELLA DISCIPLINA: L intervento ricade in zona SU dell assetto insediativo del P.T.C.P.. Si ritiene che le opere progettate non alterino la morfologia urbana visto il modesto dimensionamento e la ridotta cubatura, non ponendosi in contrasto al regime di mantenimento dell ambito in cui ricadono. Chiavari, li Firma del Richiedente Firma del Progettista Si allegano Fotoinserimenti dell opera progettata

9 FOTOINSERIMENTI Vista prospetto NORD Vista Prospetto SUD

10 Vista prospetto EST Vista prospetto OVEST