COMUNE DI NOVARA Estratto dal Verbale delle Deliberazioni del Consiglio Comunale OGGETTO

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1 COMUNE DI NOVARA Estratto dal Verbale delle Deliberazioni del Consiglio Comunale Deliberazione N 73 OGGETTO LASCITO SPALTINI SERENO INTERESSE DEL COMUNE DI NOVARA DI NON VOLER RINUNCIARE AL BENEFICIO PATRIMONIALE. L anno duemilaquindici, mese di NOVEMBRE, il giorno VENTISETTE, alle ore 9.00, nella sala consiliare del Palazzo Municipale si è riunito il Consiglio Comunale in sessione ORDINARIA seduta PUBBLICA. L avviso di convocazione con l elenco degli oggetti da trattare, è stato consegnato in tempo utile a tutti i Consiglieri Comunali, è stato affisso all Albo Pretorio ed è stato spedito al Signor Prefetto di Novara. Presiede il Presidente, Sig. Massimo BOSIO. Assiste il Segretario Generale, Dott.ssa Maria Angela Danzì. All inizio della discussione della presente delibera risulta presente il Sindaco, Dr. Andrea BALLARÈ, ed inoltre dei seguenti trentadue Consiglieri in carica assegnati al Comune: 1) ANDRETTA Daniele 2) ARALDA Donatella 3) ARNOLDI Isabella 4) BOSIO Massimo 5) BRIVITELLO Roberto 6) CANELLI Alessandro 7) COGGIOLA Paolo 8) DIANA Biagio 9) D INTINO Roberto 10)FRANZINELLI Mauro 11)GATTI Cesare 12)GIULIANO Raimondo 13)IODICE Francesco 14)LANZO Riccardo 15)LIA Michele 16)MONTEGGIA Riccardo 17)MOSCATELLI Silvana 18)MURANTE Gerardo 19)NEGRI Alessandro 20)PAGANI Marco 21)PEDRAZZOLI Antonio 22)PERUGINI Federico 23)PISANO Carlo 24)PRONZELLO Roberto 25)REALI Alfredo 26)ROSSETTI Livio 27)SACCO Cecilia 28)SONCIN Mirella 29)SPANO Roberto 30)STOPPANI Donatella 31)ZACCHERO Luca 32)ZAMPOGNA Tino Risultano assenti i signori Consiglieri: ARALDA, ARNOLDI, CANELLI, COGGIOLA, LANZO, MONTEGGIA, MOSCATELLI, MURANTE, PAGANI, STOPPANI, ZACCHERO. Consiglieri presenti N.22 Consiglieri assenti N. 11 Sono presenti gli Assessori, Sigg.: FONZO, BOZZOLA, DULIO, PATTI, PIROVANO, TURCHELLI Il Presidente riconosce la validità della seduta.

2 N. 73 = OGGETTO: LASCITO SPALTINI SERENO INTERESSE DEL COMUNE DI NOVARA DI NON VOLER RINUNCIARE AL BENEFICIO PATRIMONIALE. Il Presidente pone in discussione la proposta di deliberazione di cui in oggetto iscritta al punto n 8 dell'o.d.g. del Consiglio Comunale ed invita l Assessore Fonzo ad illustrarne il contenuto. Dopo la relazione dell Assessore Fonzo intervengono per discussione e/o per dichiarazione di voto i consiglieri Diana, Andretta, Pronzello, Spano, Reali, Pedrazzoli, Perugini ed ancora l Assesore Fonzo per precisazioni. Il consigliere Andretta presenta, a nome e per conto del gruppo Io Novara, un emendamento che, posto in votazione, viene respinto. I relativi interventi sono riportati nei verbali della seduta odierna. Durante la discussione rientra il consigliere Pagani ed esce il consigliere Giuliano; i consiglieri presenti sono 22. Successivamente, IL CONSIGLIO COMUNALE Su proposta della Giunta Comunale Considerato che : - con nota del 22 luglio 2015 acquisita al protocollo generale n R.I. 00/10898 del 5 agosto 2015, lo studio notarile Cafagno trasmetteva copia autentica del verbale di pubblicazione del testamento in morte del sig. Spaltini Sereno deceduto il 13 maggio 2015, il quale ha disposto un lascito a favore del Comune di Novara costituito da un appartamento in Novara quartiere S.Rita in via Valsesia n 4/f dal quale si rileva il seguente testo io Spaltini Sereno, nato a Novara il 04/09/1938 qui di seguito esprimo i miei desideri per quanto mi appartiene. La mia casa sita in Novara, via Valsesia 4/f al Comune di Novara perché mi ha aiutato quando ero in difficoltà ; - l unità immobiliare, attualmente libera, è posta al secondo piano fuori terra senza ascensore e presenta i seguenti dati catastali foglio 50, particella 1336, subalterno 5, categoria A/3, classe 2, consistenza vani 3,0 rendita catastale Euro 232,41 ed è costituita da due locali più servizi (ingresso, soggiorno/tinello, cucinino, camera, bagno e balcone) oltre a soffitta di pertinenza posta al piano sottotetto;

3 - lo studio notarile ha trasmesso il preventivo delle spese condominiali ordinarie che per l esercizio 01/05/ /04/2016, ammontano a complessivi Euro 1.235,12 mentre per quanto riguarda le spese straordinarie per il rifacimento dell impianto termico ammontano ad Euro 1.965,87 pro quota per 57,95/1000, per complessivi Euro 3.200,99 di cui Euro 2.690,99 riferiti all esercizio 2015 ed Euro 510,00 riferiti all esercizio 2016; - lo studio notarile ha altresì specificato che i mobili e le suppellettili presenti nell abitazione verranno parimenti trasferiti al Comune di Novara; - con e mail del 30 ottobre 2015 lo studio notarile ha comunicato che il preventivo per le spese notarili, comprensive di spese varie, diritti, registrazioni, IVA ammonta a complessivi Euro 2.581,83 al lordo della ritenuta d acconto; Viste le relazioni tecniche: - prot. n R.I. 00/14308 del 20/10/2015 del Servizio Lavori Pubblici in base alla quale per un pronto utilizzo del bene si indica una tinteggiatura delle pareti interne che potrà eventualmente essere portata a termine dal personale operaio del reparto edile e che si propone il rifacimento dell impianto elettrico la cui spesa potrà essere stimata in circa Euro 4.500,00; - prot. n R.I. 09/10901 del Servizio Governo del Territorio in base alla quale si conferma la sussistenza della conformità edilizia tra quanto accatastato e quanto legittimamente autorizzato; - prot. n R.I. 00/14733 del 27/10/2015 del Servizio Patrimonio con la quale è stata effettuata una stima sommaria del valore di mercato del bene in oggetto che viene quantificata in Euro ,00 dichiarando nel contempo la corrispondenza dello stato di fatto dell unità immobiliare rispetto alla documentazione agli atti della pratica edilizia e della scheda catastale depositata in atti; Viste le verifiche effettuate presso la Banca dati dei servizi di Pubblicità Immobiliare in ordine ad eventuali ipoteche, che hanno dato esito negativo; Visto l interesse manifestato da parte dei Servizi Sociali con e mail in data 18/09/2015 con la quale viene indicata rilevata la grave carenza di alloggi da destinare all emergenza abitativa cittadina, lo stesso immobile, potrà essere destinato a ricovero di donne e minori che non trovano altra collocazione ; Verificato che l oggetto del lascito accresce il patrimonio comunale ed è di interesse pubblico per la collettività; Ritenuto di classificare il bene immobile quale bene del patrimonio immobiliare disponibile;

4 Richiamate le disposizioni di legge disciplinanti la materia ed in particolare: - Codice Civile art. 17 (acquisto di immobili ed accettazioni di donazioni, eredità e legati); - Legge 15/05/1997, n 127 art. 13 (abrogazione delle disposizioni che prevedono il riconoscimento o autorizzazioni per accettare lasciti e donazioni e per acquistare beni stabili); - Codice Civile art. 649 (acquisto del legato); Visto l art. 42 lettera l) della Legge n 267/2000 che attribuisce al Consiglio Comunale la competenza in materia di acquisizioni immobiliari; Visti gli allegati pareri in ordine alla regolarità tecnica e contabile del presente provvedimento espressi, rispettivamente, dal Dirigente del Servizio Patrimonio Immobiliare e dal Dirigente del Servizio Bilancio, ai sensi dell art. 49 del D.Lgs. 267/2000, in merito alla proposta di deliberazione in esame; Con voti favorevoli unanimi resi per alzata di mano dai 22 consiglieri presenti e votanti, come da proclamazione fatta dal Presidente per le motivazioni indicate in premessa DELIBERA 1. di esprimere con gratitudine l interesse a non volere rinunciare al beneficio patrimoniale derivante dal lascito Spaltini Sereno, consistente in un abitazione e locale soffitta di pertinenza sita in Novara in via Valsesia 4/f, contraddistinta al Catasto al foglio 50 particella 1336 subalterno 5, costituita da ingresso, soggiorno/tinello, cucinino, camera, bagno e balcone oltre a locale soffitta di pertinenza, così come da testamento olografo depositato e pubblicato a cura del Notaio Gian Vittorio Cafagno, iscritto presso il Collegio dei distretti riuniti di Novara, Vercelli e Casale Monferrato, di cui al repertorio n raccolta n registrato a Novara il 27/07/2015 al n 8466 serie 1T; 2. di dare atto che il valore commerciale dell immobile è stato quantificato dal Servizio Patrimonio Immobiliare in Euro ,00; 3. di dare atto che il Servizio Lavori Pubblici ha comunicato che per un pronto utilizzo del bene occorre una tinteggiatura delle pareti interne che potrà eventualmente essere portata a termine dal personale operaio del reparto edile comunale e che occorrerebbe procedere al rifacimento dell impianto elettrico la cui spesa è stata stimata in circa Euro 4.500,00;

5 4. di dare atto che il preventivo delle spese condominiali ordinarie per l esercizio 01/05/ /04/2016, ammonta a complessivi Euro 1.235,12 mentre per quanto riguarda le spese straordinarie per il rifacimento dell impianto termico ammonta ad Euro 1.965,87 pro quota per 57,95/1000, per complessivi Euro 3.200,99 di cui Euro 2.690,99 riferiti all esercizio 2015 ed Euro 510,00 riferiti all esercizio 2016; 5. di dare atto che il Notaio Gian Vittorio Cafagno, che ha curato la pubblicazione del testamento, ha quantificato l importo per la sua attività professionale conseguente all accettazione del legato da parte del Comune di Novara, in Euro 2.581,83 comprensivo di spese varie, diritti, registrazioni, IVA ed al lordo della ritenuta d acconto; 6. di dare atto che anche i mobili e le suppellettili presenti nell abitazione verranno parimenti trasferiti al Comune di Novara; 7. di dare atto che l oggetto del lascito va ad accrescere il patrimonio comunale e riveste interesse pubblico; 8. di stabilire che il bene immobile oggetto di acquisizione derivante dal lascito Spaltini Sereno, entri a far parte del patrimonio disponibile del Comune di Novara; 9. di demandare alla Dirigente del Servizio Patrimonio Immobiliare la formalizzazione dell incarico nei confronti del Notaio Gian Vittorio Cafagno con il relativo impegno di spesa; 10. di demandare alla Dirigente del Servizio Patrimonio Immobiliare la redazione e la sottoscrizione degli atti conseguenti all acquisizione ed agli adempimenti inventariali; 11. di demandare ai Dirigenti dei rispettivi Servizi competenti l adozione di ogni atto necessario alla effettiva fruizione del bene immobile, 12. di stabilire che all interno dell abitazione venga apposta una piccola targa a memoria del sig. Spaltini Sereno, riportante le parole più significative del testamento olografo io Spaltini Sereno, lascio questa abitazione al Comune di Novara perché mi ha aiutato quando ero in difficoltà. Con successiva votazione, con voti favorevoli unanimi resi per alzata di mano dai 22 consiglieri presenti e votanti, come da proclamazione fatta dal Presidente, la presente deliberazione viene dichiarata immediatamente esecutiva. Esce il Sindaco i consiglieri presenti sono n. 21.

6 E parte integrante della proposta di deliberazione di C.C. n. 73 del 27/11/2015 OGGETTO: LASCITO SPALTINI SERENO INTERESSE DEL COMUNE DI NOVARA DI NON VOLER RINUNCIARE AL BENEFICIO PATRIMONIALE. SERVIZIO PROPONENTE: PATRIMONIO IMMOBILIARE PARERE TECNICO (art. 49, c. 1 del D.Lgs. 267/2000) Si esprime parere FAVOREVOLE, in ordine alla regolarità tecnica del presente provvedimento. Novara, 30/10/2015 IL DIRIGENTE DEL SERVIZIO PATRIMONIO IMMOBILIARE F.to Dott.ssa Laura Loi SERVIZIO BILANCIO Sulla proposta di deliberazione in oggetto: In ordine alla regolarità contabile, ai sensi dell art. 49 del D.Lgs. n. 267 del 18/08/2000, esprime il seguente parere FAVOREVOLE Attesta che il parere non è stato espresso in quanto non comporta riflessi diretti o indiretti sulla situazione economico finanziaria o sul patrimonio dell Ente. Novara, 30/10/2015 IL DIRIGENTE F.to Dott. Filippo Daglia

7 IL PRESIDENTE F.to Massimo BOSIO F.to Dott.ssa Maria Angela DANZI' CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Ai sensi dell'art. 124, D.Lgs n. 267, copia della presente deliberazione è stata posta in pubblicazione all Albo Pretorio di questo Comune oggi: 03/12/2015 per rimanervi quindici giorni consecutivi sino al 17/12/2015. Novara, 03/12/2015 ms / F.to Dott.ssa Maria Angela DANZI' La presente deliberazione viene comunicata ai Capi Gruppo Consiliari con l elenco n.18 in data odierna. Novara, 03/12/2015 F.to Dott.ssa Maria Angela DANZI' La presente deliberazione, posta in pubblicazione all Albo Pretorio per il periodo suindicato è divenuta esecutiva ai sensi dell art. 134, comma 3, D.Lgs n. 267, il. Novara, La presente deliberazione viene dichiarata immediatamente esecutiva CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Dietro relazione del Messo Comunale si certifica che la presente deliberazione è stata pubblicata all Albo Pretorio di questo Comune dal al senza opposizioni o reclami. Novara, Per copia conforme, Novara,