VENDESI APPARTAMENTO DI VACANZE

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1 ESCLUSIVITÀ VENDESI APPARTAMENTO DI VACANZE Poststrasse 198, 7050 Arosa PREZZO SU RICHIESTA 90 m² SARGANSERLAND Immobilien GmbH Bahnhofstrasse Bad Ragaz Tel. +41 (0)

2 CARATTERISTICHE Referenza: Fortuna 3.5 Dach/11 Quota di valore: 33/1000 Piano: Ultimo piano Numero locali: 3.5 Numero piani: 8 Numero camere: 2 Numero bagni: 2 Superficie abitabile: ~ 90 m² Anno costruzione: 1972 Anno di ristrutturazione: 2016 Riscaldamento: Nafta Disponibilità: Da convenire CONTATTO PER VISITA Signor Thomas DOHR thomas.dohr@sarganserlandimmobilien.ch Tel. : / 27

3 DISTANZE Stazione Trasporti pubblici Negozi Funivia/skilift Posta Banca 400 m 20 m 20 m 600 m 400 m 20 m 3 / 27

4 CARATTERISTICHE Referenza Fortuna 3.5 Dach/11 Piano Ultimo piano Numero piani 8 Quantità di terrazze 1 Numero di livelli del bene 1 Numero locali 3.5 Numero camere 2 Numero bagni 2 Numero servizi 2 Superficie abitabile ~ 90 m² Superficie terrazza ~ 35 m² Superficie cantina ~ 5 m² Anno costruzione 1972 Anno di ristrutturazione 2016 Riscaldamento Nafta Tipo di riscaldamento Radiatore Disponibilità Da convenire Numero posti auto interni 1 incluso Seminterrato 6 Quota di valore 33/1000 COMODITÀ Dintorni Villaggio Verdeggiante Calmo/tranquillo Montagne Lago Negozi Strada commerciale Banca Posta Ristorante(i) Stazione Fermata Bus Bambini benvenuti Vicino ad un campo da golf Pista da sci Comprensorio sciistico Funivia Pista sci di fondo Sentieri per escursioni Pista ciclabile Esterno Terrazza/e Interno Parcheggio Ascensore Parzialmente Non ammobiliato Doccia ammobiliato WC ospiti Cantina Garage Deposito sci Sgabuzzino Doppi vetri Luminoso Vasca da bagno Con stile Cucina aperta Parcheggio sotterraneo Dotazione Cucina attrezzata Piano cottura Fornello a induzione Forno Forno a vapore Frigorifero Congelatore Lavastoviglie Lavatrice Asciugatrice Secomat Lavanderia collettiva TV via cavo Connessione internet Citofono Comando d'apertura a codice Portiere Domotica Pavimento Parquet Pietra Stato 4 / 27

5 Come nuovo Molto buono Ristrutturato Esposizione Sud Est Luce del sole Favorevole Mattutino Vista Bella vista Vista libera Vista imperdibile Panoramico Lago Montagne Stile Moderno 5 / 27

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20 Koc hen Kochen Wohnen Wohnung /2 Wohnung Stockwerkeigentum Nr. S53269 STWE-Anteil Nr. 21 Wohnung /2 Wohnung Stockwerkeigentum Nr. S53270 STWE-Anteil Nr. 22 Wohnung 23 Du/WC Küche Kochen 1 1/2 Wohnung Preis: CHF 145' (derzeit vermietet) Stockwerkeigentum / Nr. S53277 STWE-Anteil Nr. 29 Bad/WC Du/WC Lift Lift / Bad/WC Bad/WC Bad/WC Bad/WC / / / Kochen Kochen Kochen Wohnung 22 Wohnung 21 Wohnung 20 Wohnung /2 Wohnung 1 1/2 Wohnung 1 1/2 Wohnung 1 1/2 Wohnung Stockwerkeigentum Stockwerkeigentum Stockwerkeigentum Stockwerkeigentum Nr. S53276 Nr. S53275 Nr. S53274 Nr. S53273 STWE-Anteil Nr. 28 STWE-Anteil Nr. 27 STWE-Anteil Nr. 26 STWE-Anteil Nr. 25 Balkon Balkon Balkon Balkon Preis: CHF 295' Preis: CHF 170' (derzeit vermietet) Preis: CHF 170' Preis: CHF 185' (derzeit vermietet) Wohn-/Geschäftshaus, Poststrasse 198 Chur, Mst. 1: Arosa 2.Obergeschoss Küche Bad/WC Wohnung 17 Balkon 3 1/2 Wohnung Stockwerkeigentum Nr. S53271 STWE-Anteil Nr. 23 WC Wohnen Lift Bad/WC Du/WC Küche Wohnen Balkon Wohnung /2 Wohnung Stockwerkeigentum Nr. S53272 STWE-Anteil Nr. 24

21 Besprechung Besprechung Wohnen Wohnung /2 Wohnung Besprechung Kopierer WC WC Lift Bad/WC WC Küche Stockwerkeigentum Nr. S53267 STWE-Anteil Nr. 19 Lift Gang Lift Abstell Treppenhaus Besprechung Büro Kopierer Stockwerkeigentum Nr. S53266 Abstell STWE-Anteil Nr. 18 WC Bad/WC Küche Wohnung /2 Wohnung Stockwerkeigentum Nr. S53268 STWE-Anteil Nr. 20 Büro Wohnen Preis: CHF 835' (derzeit vermietet) Wohn-/Geschäftshaus, Poststrasse 198 Chur, Mst. 1: Arosa 1.Obergeschoss Balkon Balkon

22 Dispo Heizung Stockwerkeigentum Nr. S53258 STWE-Anteil Nr. 10 Lift Keller 15 Keller 16 Keller 17 Keller 18 Keller 19 Keller 20 zu Stockwerkeigentumzu Stockwerkeigentum zu Stockwerkeigentum zu Stockwerkeigentum zu Stockwerkeigentum zu Stockwerkeigentum Nr. S53265 Nr. S53264 Nr. S53266 Nr. S53260 Nr. S53259 Nr. S53257 STWE - Anteil Nr.17 STWE - Anteil Nr.16 STWE - Anteil Nr. 18 STWE - Anteil Nr.12 STWE - Anteil Nr.11 STWE - Anteil Nr.9 Keller 15 Keller 16 Keller 17 Keller 18 Keller 19 Keller 20 Schleuse Gang Keller 21 Keller 22 Keller 23 Keller 24 Keller 25 Keller 26 Keller 21 Keller 22 Keller 23 Keller 24 Keller 25 Keller 26 zu Stockwerkeigentum zu Stockwerkeigentum zu Stockwerkeigentum zu Stockwerkeigentum zu Stockwerkeigentum zu Stockwerkeigentum Nr. S53261 Nr. S53267 Nr. S53268 Nr. S53269 Nr. S53271 Nr. S53272 STWE - Anteil Nr. 13 STWE - Anteil Nr. 19 STWE - Anteil Nr. 20 STWE - Anteil Nr. 21 STWE - Anteil Nr. 23 STWE - Anteil Nr. 24 Wohn-/Geschäftshaus, Poststrasse 198 Chur, Mst. 1: Arosa 2.Untergeschoss / Bad/WC Waschen Kochen Wohnung /2 Wohnung Balkon Stockwerkeigentum Nr. S53259 STWE-Anteil Nr. 11 Wohnung /2 Wohnung Bad/WC Balkon / Stockwerkeigentum Nr. S53260 Kochen STWE-Anteil Nr. 12 WC Balkon Preis: CHF 765' (derzeit vermietet) Wohnung /2 Wohnung Bad/WC Kochen Stockwerkeigentum Nr. S53261 STWE-Anteil Nr. 13 Wohnen

23 Kochen Wohnung 8 1 1/2 Wohnung Bad/WC Balkon Stockwerkeigentum Nr. S53256 Luftraum Tank STWE-Anteil Nr. 8 Bad/WC Balkon Lift Treppenhaus Balkon Waschen Wohnung 9 4 1/2 Wohnung Stockwerkeigentum Nr. S53257 Bad/WC Kochen STWE-Anteil Nr. 9 Wohnen Wohn-/Geschäftshaus, Poststrasse 198 Chur, Mst. 1: Arosa 3.Untergeschoss Preis: CHF 970' (derzeit vermietet)

24 Kochen Wohnung 6 1 1/2 Wohnung Bad/WC Balkon Stockwerkeigentum Nr. S53254 Tank STWE-Anteil Nr. 6 Bad/WC Balkon Lift Treppenhaus Keller 14 zu Stockwerkeigentum Keller 14 Balkon Nr. S53277 STWE - Anteil Nr. 29 Keller 13 zu Stockwerkeigentum Keller 13 Nr. S53276 STWE - Anteil Nr. 28 Keller 12 zu Stockwerkeigentum Keller 12 Nr. S53256 STWE - Anteil Nr. 8 Keller 11 Keller 11 zu Stockwerkeigentum Wohnung 7 Nr. S /2 Wohnung STWE - Anteil Nr. 6 Keller 10 zu Stockwerkeigentum Keller 10 Stockwerkeigentum Nr. S53255 Nr. S53255 STWE - Anteil Nr. 7 Bad/WC Kochen STWE-Anteil Nr. 7 Wohnen Wohn-/Geschäftshaus, Poststrasse 198 Chur, Mst. 1: Arosa 4.Untergeschoss Preis: CHF 940'000.00

25 Kochen Wohnung 3 Bad/WC 1 1/2 Wohnung Stockwerkeigentum Nr. S53251 STWE-Anteil Nr. 3 Balkon Bad/WC Wohnung 4 1 1/2 Wohnung Balkon Stockwerkeigentum Nr. S53252 STWE-Anteil Nr. 4 Lift Treppenhaus Kochen Keller 9 Balkon Keller 9 zu Stockwerkeigentum Nr. S53275 STWE - Anteil Nr. 27 Keller 8 zu Stockwerkeigentum Nr. S53252 STWE - Anteil Nr. 4 Keller 7 Keller 8 Keller 7 zu Stockwerkeigentum Nr. S53251 Wohnung 5 STWE - Anteil Nr /2 Wohnung Keller 6 Keller 6 Stockwerkeigentum Nr. S53253 zu Stockwerkeigentum STWE-Anteil Nr. 5 Nr. S STWE - Anteil Nr. 5 Bad/WC Kochen Wohnen Wohn-/Geschäftshaus, Poststrasse 198 Chur, Mst. 1: Arosa 5.Untergeschoss

26 Bad/WC Kochen Wohnung 1 1 1/2 Wohnung Balkon Stockwerkeigentum Nr. S53249 STWE-Anteil Nr. 1 Bad/WC Balkon Lift Treppenhaus Keller 5 zu Stockwerkeigentum Keller 5 Nr. S53274 STWE - Anteil Nr. 26 Keller 4 zu Stockwerkeigentum Keller 4 Nr. S53273 STWE - Anteil Nr. 25 Keller 3 zu Stockwerkeigentum Keller 3 Nr. S53270 STWE - Anteil Nr. 22 Balkon Keller 2 Keller 2 zu Stockwerkeigentum Nr. S53249 Wohnung 2 STWE - Anteil Nr /2 Wohnung Keller 1 Keller 1 zu Stockwerkeigentum Stockwerkeigentum Nr. S53250 Nr. S STWE - Anteil Nr. 2 Bad/WC Kochen STWE-Anteil Nr. 2 Wohnen Wohn-/Geschäftshaus, Poststrasse 198 Chur, Mst. 1: Arosa 6.Untergeschoss Preis: CHF 200' (derzeit vermietet) Preis: CHF 955'000.00

27 SARGANSERLAND Immobilien GmbH Bahnhofstrasse Bad Ragaz +41 (0) Preisliste Ferienwohnungen «Fortuna 1», Poststrasse 198, 7050 Arosa Etage Wohnungstyp STWEG Nr. BGF in m2 Balkon in m2 Verkaufspreis in CHF 2. OG 2 ½ wohnung verkauft 2. OG 1 ½ wohnung verkauft 2. OG 3 ½ wohnung verkauft 2. OG 3 ½ wohnung verkauft 2. OG 1 ½ wohnung ' OG 1 ½ wohnung ' OG 1 ½ wohnung ' OG 1 ½ wohnung ' OG 1 ½ wohnung ' OG 3 ½ wohnung verkauft 1. OG 4 ½ wohnung ' UG 1 ½ wohnung verkauft 2. UG 1 ½ wohnung verkauft 2. UG 3 ½ wohnung ' UG 1 ½ wohnung verkauft 3. UG 4 ½ wohnung ' UG 1 ½ wohnung verkauft 4. UG 4 ½ wohnung ' UG 1 ½ wohnung verkauft 5. UG 1 ½ wohnung verkauft 5. UG 3 ½ wohnung verkauft 6. UG 1 ½ wohnung ' UG 4 ½ wohnung ' Preis pro Tiefgaragenplatz (keine TG-Plätze für 1 ½ wohnungen verfügbar) 40'000.00