REGOLAMENTO PER IL PAGAMENTO DEI DIRITTI DI SEGRETERIA IN MATERIA DI EDILIZIA-URBANISTICA

Transcript

1 C O M U N E D I C A M E R A N O REGOLAMENTO PER IL PAGAMENTO DEI DIRITTI DI SEGRETERIA IN MATERIA DI EDILIZIA-URBANISTICA (SOSTITUISCE IL REGOLAMENTO ALLEGATO ALLA D.C.C. N.52/1994) Riferimenti normativi : Istituito dall art.10 comma 10 del D.L. n.8 del convertito in Legge n.68; integrato dalla legge n.662. Approvato con Deliberazione Consiliare N. 30 del

2 ART. 1 OGGETTO DEL REGOLAMENTO Il presente regolamento disciplina l introduzione e l ordinamento in questo Comune dei diritti di Segreteria,, istituiti dal D.L. n.8 del convertito nella legge n.68 e parzialmente integrati dalla legge n.662. ART. 2 AMBITO DI APPLICAZIONE Sono applicati, a partire dalla data in cui diviene esecutiva la presente deliberazione, i diritti di segreteria sul rilascio dei seguenti atti: certificati di destinazione urbanistica; certificazioni ed attestazioni in materia urbanistico-edilizia; autorizzazioni edilizie e/o atti equivalenti; denucie di inizio attività, ad esclusione di quella per l eliminazione delle barriere architettoniche; concessioni edilizie e/o atti equivalenti. Non sono soggetti al pagamento dei diritti di segreteria, gli atti richiesti e rilasciati allo Stato, Regione, Provincia, Comuni limitrofi, per la realizzazione di opere pubbliche e/o di uso pubblico. ART. 3 TARIFFE L ammontare dei diritti di segreteria dovuti, sono quelli indicati, per ciascun tipo di atto, nelle allegate tabelle A (tutti gli interventi che devono corrispondere da un valore minimo di Euro 5,16 ad un valore massimo di Euro 51,65), B (tutti gli interventi che devono corrispondere da un valore minimo di Euro 25,82 ad un valore massimo di Euro 77,47. Tali importi, sono soggetti ad aggiornamenti biennali in base al 75% della variazione degli indici dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati), C (tutti gli interventi che devono corrispondere da un valore minimo di Euro 15,49 ad un valore massimo di Euro 516,46). Gli interventi indicati nelle tabelle B e C, effettuati entro il perimetro del Centro Storico, al fine di favorire ed incentivare

3 dette attività, i diritti di segreteria sono ridotti di 1/3 fermo restando i valori minimi di legge. ART. 4 DISPOSIZIONI GENERALI Per la determinazione dell importo dei diritti di segreteria, per nuove costruzioni, ampliamenti, sopraelevazioni, modifiche di destinazione d uso, frazionamenti d unità immobiliari, ecc., la superficie di riferimento, per gli edifici residenziali è quella complessiva (vedi art. 13 comma 1 lettera z del R.E.C.), mentre per gli edifici produttivi è la superficie utile lorda (vedi art.13 comma 1 lettera c del R.E.C.),. La richiesta di rinnovo di precedenti autorizzazioni/concessioni/ sono soggetti ai diritti di segreteria in modo autonomo e pertanto debbono seguire gli stessi criteri per il rilascio dell atto originario. I documenti rilasciati, in variante a precedenti autorizzazioni/concessioni che, comportano diminuzione della superficie assentita, sono soggetti al minimo d imposta. ART. 5 MODALITA DI PAGAMENTO Il pagamento può avvenire in contanti presso lo sportello della Tesoreria Comunale di Camerano (gestita dalla filiale di Camerano della Banca CARIVERONA BANCA s.p.a.), e/o mediante versamento nel C.C.P intestato alla Tesoreria di questo Comune con indicazione, sull apposito spazio del bollettino postale, della causale del versamento, ed esibizione della ricevuta all ufficio che rilascia il documento. ART. 6 DISPOSIZIONI FINALI Le norme del presente Regolamento, s intendono automaticamente adeguate a nuove disposizioni legislative entrate in vigore successivamente alla sua approvazione, comprese quelle in ordine all aggiornamento delle tariffe. TABELLA A

4 INTERVENTI CHE DEVONO CORRISPONDERE DA UN VALORE MINIMO DI EURO 5,16 AD UN VALORE MASSIMO DI EURO 51,65 Certificati di destinazione urbanistica, previsti dall art.18, secondo comma, della legge , n.47. 1) Per terreni siti in zone esclusivamente agricole (zone E del D.M. n.1444/1968)..euro 15,00 2) Per terreni siti in zone residenziali e produttive. Euro 50,00 3) Per terreni siti in altre zone......euro 25,00 Certificazioni di inizio lavori......euro 10,00 Certificazioni di ultimazione lavori euro 10,00 Certificazioni di abitabilità/agibilità (D.P.R N.425/1994)....Euro 50,00 Ogni altra certificazione od attestazione in materia urbanistica-edilizia non rientrante nelle altre voci della presente tabella....euro 20,00 Proroghe dei termini di validità delle autorizzazione/concessioni, volturazioni di autorizzazioni/ concessioni edilizie rilasciate. Euro 30,00 Autorizzazioni paesaggistiche per interventi su aree soggette a vincolo paesaggistico ambientale (art.151 del D.Lgs. 490/1999) o monumentale (art.23 del D.Lgs.490/1999) Euro 25,00 Autorizzazione per l attuazione di piani di recupero di iniziativa dei privati di cui all art.30 della legge n.457. Euro 50,00 Autorizzazioni di cui all art.7 del D.L n.9, convertito, con modificazioni, dalla legge n.94 e precisamente: 1) Opere costituenti pertinenze od impianti tecnologici al servizio di edifici già esistenti in zone non vincolate ai sensi del D.Lgs. n.490/1999; 2) Occupazione di suolo mediante deposito di materiale o esposizione di merci a cielo libero in zone non vincolate ai sensi del D.Lgs. n.490/1999; 3) Opere di demolizione, di rinterri e di scavi che non riguardino la coltivazione di cave o torbiere Euro 50,00 - Varianti e/o minimo d imposta Euro 30,00 Autorizzazioni allo scarico di cui al D.Lgs. n.152/ Euro 50,00

5 Rinnovo autorizzazioni allo scarico di cui al D.Lgs. n.152/ Euro 25,00 Ogni altra autorizzazione,in materia urbanistica-edilizia non rientrante nelle altre voci della presente tabella.euro 50,00 - Varianti e/o minimo d imposta Euro 30,00 TABELLA B

6 INTERVENTI CHE DEVONO CORRISPONDERE DA UN VALORE MINIMO DI EURO 25,82 AD UN VALORE MASSIMO DI EURO 77,47. TALI IMPORTI, SONO SOGGETTI AD AGGIORNAMENTI BIENNALI IN BASE AL 75% DELLA VARIAZIONE DEGLI INDICI DEI PREZZI AL CONSUMO PER LE FAMIGLIE DI OPERAI E IMPIEGATI. Interventi soggetti a procedure di inizio attività ai sensi dell art.2 comma 60 punto 7) esclusa la lettera b) della legge n.662 e precisamente: 4) Opere di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo; 5) Recinzione, muri di cinta e cancellate; 6) Aree destinate ad attività sportive senza creazione di volumetrie; 7) Opere interne di singole unità immobiliari che non comportano modifiche della sagoma e dei prospetti e non rechino pregiudizio alla statica dell immobile e, limitatamente agli immobili compresi nelle zone omogenee A di cui all art.2 D.M.02/04/1968, non modifichino la destinazione d uso; 8) Revisione o installazione di impianti tecnologici al servizio di edifici o di attrezzature esistenti e realizzazione di volumi tecnici che si rendano indispensabili sulla base di nuove disposizioni; 9) Varianti a concessioni già rilasciate che non incidano sui parametri urbanistici e sulle volumetrie, che non cambiano la destinazione e d uso e la categoria edilizia, non alterino la sagoma e non violino le eventuali prescrizioni contenute nella concessione edilizia; 10) Parcheggi di pertinenza nel sottosuolo del lotto su cui insiste il fabbricato Euro.50,00 Interventi per opere interne asseverate ai sensi dell art. 26 della legge n Euro.50,00 NOTA BENE Tutti gli interventi indicati nella tabella B, effettuati entro il perimetro del Centro Storico, al fine di favorire ed incentivare dette attività, i diritti di segreteria sono ridotti di 1/3 fermo restando il valore minimo di legge. TABELLA C

7 INTERVENTI CHE DEVONO CORRISPONDERE DA UN VALORE MINIMO DI EURO 15,49 AD UN VALORE MASSIMO DI EURO 516,46. Costruzione, ampliamento e sopraelevazione di edifici siti nelle zone omogenee A, B, C, E,ed F di cui al D.M n.1444; 1) Senza incremento di superficie e/o minimo d imposta... Euro 30,00 2) Con incrementi di superfici (fino al valore massimo) Euro 0,5 a mq./ S.C. Costruzione, ampliamento e sopraelevazione di edifici siti nelle zone omogenee D di cui al D.M n.1444; 1) Senza incremento di superficie e/o minimo d imposta... Euro 30,00 2) Con incrementi di superfici (fino al valore massimo) Euro 0,3 a mq./s.u.l. Costruzione, ampliamento e sopraelevazione di edifici per l edilizia economica e popolare e per l edilizia convenzionata; 1) Senza incremento di superficie e/o minimo d imposta... Euro 30,00 2) Con incrementi di superfici (fino al valore massimo) Euro 0,3 a mq./ S.C. Costruzione, ricostruzione,ristrutturazione totale di : a) Tombe di famiglia site nel civico Cimitero; - Varianti e/o minimo d imposta. Euro 100,00 - Edicole fino a n.10 loculi Euro 350,00 - Edicole oltre a n. 10 loculi Euro 500,00 b) Impianti per le reti di telefonia radiomobile, di trasmissione televisiva radiofonica, e servizi similari Euro 500,00 - Varianti e/o minimo d imposta.. Euro 100,00 Interventi di recupero del patrimonio edilizio esistente ai sensi dell art.31 della legge n.457/1978: Varianti e/o minimo d imposta Euro 30,00 1. Ristrutturazione edilizia e/o frazionamenti U.I.(art.31 lettera d)*...euro 0,3 a mq./ S.C. 2. Ristrutturazione edilizia (art.31 lettera d) con cambio dell uso*.. Euro 0,4 a mq./ S.C. 3. Ristrutturazione urbanistica (art.31 lettera e)* Euro 0,3 a mq./ S.C. *(fino al valore massimo) Opere per le quali non è dovuto il contributo di concessione ai sensi dell art.9 della legge n.10 del e precisamente: 1. Opere da realizzare nelle zona agricole, ivi comprese le residenze, in funzione della conduzione del fondo e delle esigenze dell imprenditore agricolo a titolo principale, ai sensi dell art.12 della L. n. 153/1975;

8 2. Interventi di restauro, di risanamento conservativo, di ristrutturazione che non comportano aumenti delle superfici utili di capestio e mutamento della destinazione d uso, quando il concessionario s impegni, mediante convenzione o atto d obbligo unilaterale, a praticare prezzi di vendita e canoni di locazione degli alloggi concordati con il Comune ed a concorrere negli oneri di urbanizzazione; 3. Interventi di ristrutturazione e di ampliamento in misura non superiore al 20% di edifici unifamiliari; 4. Interventi per la realizzazione di volumi tecnici che si rendano indispensabili a seguito dell installazione di impianti tecnologici necessari per le esigenze delle abitazioni; 5. Impianti, attrezzature, opere pubbliche e/o di interesse generale realizzate da Enti istituzionalmente competenti; 6. Opere di urbanizzazione eseguite da privati in attuazione di strumenti urbanistici; 7. Opere da realizzare in attuazione di norme o di provvedimenti emanati a seguito di pubbliche calamità. Euro 50,00 - Varianti e/o minimo d imposta Euro 30,00 Autorizzazione/Concessione per la lottizzazione di aree di cui all art.28 della legge Urbanistica n.1150 e successive modificazioni ed integrazioni.....euro 500,00 - Varianti e/o minimo d imposta Euro 250,00 Concessioni edilizie in sanatoria rilasciate ai sensi delle leggi n.47/1985 e n.724/1994. Euro 50,00 Ogni altro intervento soggetto a concessione edilizia non compreso nelle precedenti voci della tabella Euro 50,00 NOTA BENE Tutti gli interventi indicati nella tabella C, effettuati entro il perimetro del Centro Storico, al fine di favorire ed incentivare dette attività, i diritti di segreteria sono ridotti di 1/3 fermo restando il valore minimo di legge.